Наши услуги
Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Что такое объект капитального строительства? Статья 1 ГрК РФ понимает под ними здания и сооружения, которые не являются линейными объектами и имеют признаки недвижимого имущества. К ОКС не относятся такие некапитальные постройки, как навесы, торговые ларьки, модульные подстанции и т.п.
Для их возведения необходимо предварительно получить разрешение на строительство.
Согласно ст. 51 ГрК РФ, комплект бумаг для оформления согласования состоит из:
Далее перечислена документация, которая понадобится только в определённых случаях:
Назначение будущего объекта капитального строительства должно соответствовать Правилам землепользования и застройки. Иными словами, на земельном участке допускается строить не любой ОКС, а только не входящий в противоречие с видом разрешенного использования. Например:
Для каждого из указанных типов зданий, как правило, принят профильный Свод правил, который детально прописывает особенности расположения и конфигурации объектов, вплоть до ширины окон и дверных проёмов. Поэтому эти моменты в обязательном порядке должны найти отражение в разрабатываемой проектной документации.
При нарушении профильных СП и СНиП с большой вероятностью будет получен отказ. С узкоспециализированными требованиями Вы можете ознакомиться, перейдя на данной странице к конкретному объекту капитального строительства.
Когда все бумаги собраны, заявитель обращается в подразделение местной администрации или Министерство строительства региона. В весьма редких случаях уполномоченными ведомствами являются Министерство природы субъекта РФ или Росатом, но для большинства частных застройщиков это не актуально. К заявлению прикладываются указанные в блоке выше документы.
Официальный срок рассмотрения заявления – 5 рабочих дней. На практике он может затянуться в зависимости от загруженности специалиста. При возникновении ошибок в документации и проблемных моментов придётся либо забрать обращение и после корректировки подать вновь, либо получить отказ.
