Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Строительство пирса позволяет организовать место для причаливания малых судов к берегу. Процедура получения разрешения кардинально отличается от объектов капитального строительства и линейных сооружений: взаимодействие осуществляется с региональным бассейновым управлением, Росрыболовством.
Под пирсом понимают сооружение для швартовки и хранения плавсредств, в том числе лодок, катеров, плавучих домов. Главный вопрос в юридической практике – какие объекты относятся к недвижимому имуществу, а какие им не являются. Основным критерием причала как недвижимости является неразрывная связь с землёй, т.е. наличие свай, фундаментов.
Таким образом, если пирс имеет признаки капитального сооружения, дополнительно потребуется разрешение от администрации. Если нет, то правовое взаимодействие осуществляется только с агентством водных ресурсов региона.
Часть 8 ст. 6 Водного кодекса РФ устанавливает, что каждый вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для причаливания плавучих средств. Законным основанием использования водоёма считается договор водопользования.
В первую очередь, необходимо запросить в местном бассейновом управлении координаты береговой полосы в двух системах: МСК и WGS. В заявлении на графическом чертеже указывается территория, сведения по которой нужны заявителю. Информация платная и составляет 50 рублей за 1 страницу. Как правило, для небольших пирсов достаточно 2-3 страничного документа.
Во-вторых, стоит сделать запрос в той же структуре относительно уже заключённых соглашений на данной территории. Может выясниться, что интересуемый участок водной поверхности уже занят третьим лицом и придется выбрать новый. Получение информации бесплатное и также оформляется заявлением.
Третий этап – наиболее ответственный. Направляется обращение о предоставлении водного объекта в пользование по форме, установленной приказом Минприроды от 22.10.2018 г. № 533. К нему прилагаются:
В течение 30 дней бумаги анализируются и при положительном исходе назначается дата аукциона. Заявитель извещается путем уведомления.
Правовая процедура торгов не предусматривает 100% успешного результата – права на акваторию возможно оформить только став победителем аукциона. Существует вероятность участия и других граждан и организаций.
Финальной стадией является подписание 2 экземпляров договора водопользования – один из них остаётся у уполномоченного ведомства. Максимальный срок, на который заключается контракт – 21 год.
После заключения соглашения приступать к строительству не всегда законно – сначала получается согласование территориального органа в сфере рыболовства.
Это необходимо только в случаях, определенном постановлением Правительства РФ от 02.08.2022 г. № 1367: забор ресурсов, сброс сточных вод, необходимость проведения экологической экспертизы. Как видно, всё индивидуально. Для соблюдения всех процедур советуем проконсультироваться с юристом.
Порядок получения разрешения на строительство пирса.
Если понтон или причал являются недвижимостью, то также нужно обратиться в местную администрацию для выдачи разрешения. Предоставляется проектная документация, результаты изысканий, договор водопользования и, при необходимости, согласование Росрыболовства. В случае, если площадь пирса превысит 1 500 кв. м, то понадобится заключение экспертизы проекта.
В течение 5 дней будет получено разрешение. При наличии ошибок в бумагах возможен и отрицательный ответ.