Присвоение и аннулирование адресов

Вы желаете зарегистрироваться по месту жительства, а у Вашей квартиры, дома или комнаты нет почтового адреса? Присвоение адреса поможет положительно разрешить данную непростую ситуацию.

Определение

Присвоение и аннулирование адреса – это процедуры  документальной фиксации почтового номера объекта недвижимости относительно существующего элемента улично-дорожной сети и внесение данных сведений в единый адресный реестр, а также удаления сведений об объекте из ЕГРН и снятия с учёта государственном кадастре недвижимости объекта.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления данной муниципальной услуги составляет не более 10 рабочих дней со дня получения заявления. Примечательно, что данный срок значительно сократился в сентябре 2020 года в связи с принятыми в законодательство изменениями. Ранее данный срок составлял 18 дней. Если заявитель подаёт документы через МФЦ, то стоит прибавлять дополнительные несколько дней на передачу документов из МФЦ в структурное подразделение администрации и обратно.

Стоимость наших услуг

Присвоим (аннулируем) почтовый адрес от 5 000 рублей.

Кто предоставляет услугу

В настоящее время присваивает почтовые адреса объектам недвижимости на территории Саратова комитет по архитектуре администрации города.

Перечень документов

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, которое обладает правами  собственности на земельный участок, здание, строение или сооружение.

Содержание пакета документов зависит от того, какому именно объекту присваивается адрес. Для того, чтобы присвоить адрес земельному участку, основными документами выступают:

1. Правоустанавливающие документы на участок.
2. Схема расположения объекта на кадастровом плане или карте территории. Стоит обратить внимание, что данный документ готовится кадастровым инженером.
3. Кадастровый паспорт (в случае присвоения адреса участку, поставленному на учёт).

Действующим законодательством предусмотрено, что присвоить адрес можно как уже оформленному и принадлежащему Вам на основании какого-либо права земельному участку, так и находящемуся на стадии оформления. В связи с этим, предоставляется один из указанных документов в зависимости от сложившейся ситуации.

Для присвоения адреса объекту капитального строительства документами, которые прикладываются к заявлению, являются:

1. Правоустанавливающие документы на объект и земельный участок, на котором он располагается.
2. Кадастровый паспорт (в случае присвоения адреса зданию или сооружению, поставленному на учёт).
3. Разрешение на строительство (в случае присвоения адреса строящимся объектам) и (или) разрешение на ввод в эксплуатацию.

В данном случае действующим законодательством также предусмотрено, что присвоение адреса возможно как уже возведённому и зарегистрированному объекту капитального строительства, так и находящемуся на стадии строительства.

Для присвоения адреса помещению основными документами, которые прикладываются к заявлению, являются:

1. Правоустанавливающие документы на помещение.
2. Кадастровый паспорт (в случае присвоения адреса помещению, которое поставлено на учёт).
3. Решение о переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот (для случаев, когда это является основанием присвоения адреса).
4. Акт приёмочной комиссии, выданный при переустройстве либо перепланировке помещения, которые привели к образованию новых объектов адресации.
5. Кадастровые паспорта помещений, из которых появились новые объекты, подлежащие адресации.

Как и в предыдущих случаях, законодателем предусмотрено, что присвоение адреса возможно как уже образованному и зарегистрированному помещению, так и находящемуся на стадии образования.

Во всех вышеперечисленных случаях, к пакету документов и заявлению также прилагается согласие на обработку персональных данных.

Формы направления документов

Документы возможно принести лично в структурное подразделение администрации, отправить почтой либо получить услугу через офис МФЦ. Разумеется, все вышеуказанные формы направления документов могут быть соблюдены и представителем заявителя при наличии доверенности.

Основания для отказа в принятии заявления

• наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, повреждений, подчисток или приписок, зачёркнутых слов, которые не позволяют истолковать их содержание однозначно;
• заполнение заявления и документов, прилагаемых к нему, карандашом;
• оформление заявления в нарушении формы, которая установлена структурным подразделением администрации.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основными причинами отказа в предоставлении услуги являются:

• представление документов тем лицом, которое не соответствует юридическому статусу заявителя. В данном случае закон подразумевает, что пакет документов для присвоения адреса не может быть направлен лицом, которое, не является собственником объекта.
• непредставление установленного пакета документов заявителем  по собственной инициативе. Данный пункт можно толковать следующим образом: один или несколько документов, представление которых является обязательным для присвоения адреса, не были переданы заявителем в уполномоченный орган.
• намерение присвоить адрес объектам адресации в случаях, которые не закреплены в законе. В зависимости от типа объекта, подлежащего адресации, закреплён исчерпывающий перечень случаев, когда проводится такая процедура. 

Присвоение адреса земельному участку происходит при подготовке документации по планировке застроенной или подлежащей застройке территории, а для зданий, строений и сооружений процедура присвоения адреса проводится в случаях выдачи и получения разрешения на строительство, а также при направлении уведомления о соответствии параметров строящегося индивидуального жилого дома установленным законом параметрам.

Присвоение адреса помещениям осуществляется при подготовке документации по переустройству или перепланировке помещений в целях перевода  из жилого в нежилое и наоборот.

Ко всем вышеназванным категориям объектов присвоение адреса также применяется и в случае выполнения работ по постановке объекта на кадастровый учёт или подготовке документации, содержащей сведения для постановки на данный учёт. Бывают случаи, когда объект уже находится на кадастровом учёте, однако не имеет адреса или его необходимо уточнить в соответствии с документами по планировке территории. В таких случаях, работы по присвоению адреса также допустимы.

• отсутствие наименования элемента улично-дорожной сети (улицы, проспекта, проезда, тупика и т.п.), на котором расположен объект недвижимости. В настоящее время город развивается достаточно динамично, и в такой ситуации можно столкнуться с отсутствием наименования улицы или проезда, на которых расположен дом или иной объект. Зарегистрироваться в таком доме никак не удастся.

Однако Вы можете самостоятельно инициировать присвоение наименования улице и внести свои предложения по её наименованию. Для рассмотрения вопроса о присвоении наименования улицам, площадям и иным объектам улично-дорожной сети достаточно лишь подать заявление, оформленное по установленной форме, без приложения дополнительных документов. Однако, тем не менее, придётся потратить время, терпение и, как показывает практика, немного нервов для подачи данного заявления.

Платность услуги со стороны муниципалитета

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

Результат предоставления услуги

Финальным этапом предоставления муниципальной услуги является выдача распоряжения председателя комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» о присвоении (аннулировании) почтового адреса объекта адресации.

Срок действия документа

Распоряжение действует бессрочно, то есть им можно воспользоваться в течение неограниченного периода времени после момента получения.