Взыскание арендной платы

Верните невыплаченные арендные платежи в Саратове от 5000 рублей.
Взыскание арендной платы

Формы документов

  • Претензия
  • Иск

Что мы делаем

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на сайте со своими контактами согласно форме
  2. Мы связываемся с Вами для анализа ситуации
  3. Заключаем договор с поэтапной оплатой
  4. Взыскиваем арендные платежи
  5. Судебный пристав исполнитель перечисляет денежные средства на Ваш счет

Часто задаваемые вопросы

Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
Да, возможно, однако, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Взыскание арендной платы

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Читать подробнее

Правоотношения по аренде коммерческой и некоммерческой недвижимости распространены в современном мире. Многие люди часто арендуют недвижимость в различных целях. Чаще арендуются офисы и торговые площади, на втором месте квартиры и комнаты.

Не всегда арендаторы бывают добросовестными, некоторые существенно задерживают арендную плату, при этом, просрочки допускают, как частные арендаторы, так и бизнесмены.

При этом нередко частный сектор не оформляет договор аренды недвижимости, полагаясь на «джентльменское соглашение». С бизнесом такое явление встречается реже. В Во всяком случае взыскать долг по аренде сложно, но можно, доказав что отношения по аренде между сторонами сложились.

Срок взыскания долга по арендной плате?

Важно отметить, что взыскать арендную плату можно в течение трех лет с момента наступления просрочки. Срок исковой давности категорически нельзя пропускать, поскольку такой пропуск препятствует взысканию задолженности.

В каком порядке взыскивать долг?

В общем, порядок взыскания долга по арендной плате бывает судебным и досудебным. Досудебный порядок предполагает направление должнику претензионного письма с требованием конкретной суммы. В такой претензии должен содержаться расчет задолженности, расчет всех финансовых санкций и срок их добровольного погашения, который предоставляется должнику.

Претензия не обязательна для физических лиц, в случае, когда в договоре аренды не содержится указание на обязательность досудебного претензионного порядка.

В случае, когда стороны являются юридическими лицами, претензию обязательно направлять. При этом до подачи иска должно пройти 30 дней с даты направления претензии в адрес арендатора.

После претензионного порядка осуществляется подготовка искового заявления и подача его в суд. Иски  по спорам с участием физических лиц подаются мировому судье или в районный суд по месту жительства должника (арендатора),  а с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в арбитражный суд региона.

После прохождения судебной процедуры взыскания суд выдаст исполнительный лист, который и будет основанием для принудительного взыскания задолженности судебным приставом-исполнителем.

Что делать, если договора нет?

Основной документ в отношениях по аренде – это единый письменный договор. Однако отсутствие единой подписанной бумаги не свидетельствует о том, что недобросовестный арендатор сможет уклониться от оплаты арендных платежей. При помощи опытного юриста взыскать долг без договора получится.

В таком случае подтверждением арендных отношений послужит переписка сторон. Помимо переписки нужно обязательно представить доказательства реального пользования имуществом арендатором, а также запастись доказательствами среднего размера арендной платы за аналогичное имущество, ведь при отсутствии согласования цены арнды следует руководствоваться именно средней ценой.
 

×
Меню
×