Ваш город:
Или выберите другой город Выбрать
Картинка карты

Оформление акта ввода после проведенной перепланировки помещения

Получите акт приемочной комиссии о завершении перепланировки в Саратове от 3000 рублей
Оформление акта ввода после проведенной перепланировки помещения

Что мы делаем

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на сайте со своим контактами
  2. Мы связываемся с Вами для обсуждения готовности помещения к приемке и его ввода эксплуатацию
  3. При готовности объекта и Вашем желании сотрудничать, заключаем договор с поэтапной оплатой
  4. Вводим в эксплуатацию
  5. Обеспечиваем своевременное внесение сведений в регистрирующий орган, получение необходимых документов с соответствующими правками
  6. Информируем Вас о завершении процедуры перепланировки и выдаем пакет готовых документов, подтверждающих факт законности произведенной перепланировки

Часто задаваемые вопросы

Изменение конфигурации помещений или их количества не допускается, однако, если площадь помещений после ремонта незначительно отличается от проекта, то такие отклонения возможны. Незначительность определяется на усмотрение специалиста рассматривающего Ваши документы. Поэтому в одном случае может пройти разница в 5 кв. м, а в другом не пройти и 2 кв. м.
Такая ситуация встречается достаточно часто, люди начинают делать ремонт и им приходит новая интересная идея. Выход из такой ситуации есть. Нужно подготовить новый проект перепланировки и внести соответствующие изменения в ранее выданное разрешение на производство работ.
Продать квартиру с незаконной перепланировкой трудно, но можно. Сделку купли-продажи в Росреестре Вам зарегистрируют. Трудности по продаже будут связаны со следующим: - большинство покупателей самовольная перепланировка отпугнет; - многие требуют дисконт на узаконивание таких работ; - огромное количество недвижимости в настоящее время приобретается по ипотеке, получить одобрение банка на покупку квартиры с неузаконенной перепланировкой не удастся. Поэтому количество потенциальных клиентов резко уменьшается.
Оформление акта ввода после проведенной перепланировки помещения

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Видео: оформление акта ввода после проведенной перепланировки

Читать подробнее

Юристы компании «Содействие» оказывают юридическую помощь по оформлению акта ввода после проведенной перепланировки помещения

После завершения ремонтных работ по переустройству/перепланировке жилого или нежилого помещения многоквартирном доме необходимо перейти к следующему этапу оформления документов.

Второй этап перепланировки сводится к приемке помещения в эксплуатацию компетентным органом местного самоуправления.

В городе Саратове этот вопрос отнесен к компетенции Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов». А для самой процедуры утвержден и действует установленный порядок – Постановление от 29 мая 2012 г. № 1143 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в помещении в случаях перевода жилого помещения в нежилое  помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».

Для того, чтобы завершить перепланировку, необходимо провести техническую инвентаризацию помещения, то есть заказать на него технический паспорт. Очень важно, чтобы конфигурация и площадь образованных помещений совпадали с теми проектными решениями, которые первоначально согласовывались с уполномоченным органом. То есть во время ремонта отступать от проекта не следует, иначе на этапе ввода в эксплуатацию вы можете столкнуться с препятствиями.

Итак, чтобы получить в Комитете по архитектуре акт приемочной комиссии, необходимо будет  представить сам акт ввода в эксплуатацию, заполненный в четырех экземплярах, копию паспорта собственника (нанимателя) помещения, а также его представителя, документы на помещение, ранее выданное распоряжение, новый технический паспорт и уже согласованный проект перепланировки, а также доверенность на представителя.

Подать документы можно по почте или на личном приеме в Комитете. Время работы с гражданами важно уточнять заранее, поскольку заявления принимаются не ежедневно.

Документы рассматриваются на предмет соответствия проекту в течение 30 календарных дней. 

Для того, чтобы убедиться в законности представленных документов, специалисты Комитета вправе посетить Ваше помещение. На практике такое происходит только в случае возникновения сомнений при приемке помещения.

Если образованное помещение соответствует согласованному проекту, то на основании согласованного акта приемки в эксплуатацию, кадастровый инженер по Вашему запрос изготовит технический план о внесении изменений в ЕГРН в части помещения. В ЕГРН будет учтена новая конфигурация помещения, а в случае необходимости – площадь помещения (если оно увеличилось в результате перепланировки). 

На практике в результате даже самой небольшой перепланировки площадь помещения изменяется, поскольку  площадь квартиры складывается из суммы площадей всех комнат в ней, а значит изменение размеров перегородок обязательно повлияет на изменение площади квартиры (нежилого помещения).

Наша компания занимается оформлением перепланировок помещений уже более 8 лет, мы работаем с техниками БТИ и грамотными проектировщиками и мы ни разу не получили отказа в согласовании перепланировки помещения. В осуществлении желания жить в уюте и в таком помещении, в котором хочется, а не в том, которое спроектировано при его строительстве, всегда готовы помочь наши специалисты. За первичной консультацией по вопросам ввода в эксплуатацию помещения можно записаться по телефонам, указанным на нашем сайте.

×
Меню
×