Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Картинка карты

Уменьшение кадастровой стоимости дома

Снижение кадастровой стоимости дома | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ
Уменьшите платежи через снижение кадастровой стоимости дома от 10 000 рублей.

Кому необходима эта услуга:

Снижение кадастровой стоимости дома | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ

Бланки

  • согласие на обработку персональных данных
  • заявление на снижение кадастровой стоимости жилого дома 
  • иск 

Примеры заполнения

  • согласие на обработку персональных данных
  • заполненное заявление  

Образцы документов

  • решение по снижению кадастровой стоимости жилого дома
  • отчёт от оценочной организации
  • выписка из ЕГРН
  • решение суда по снижению кадастровой стоимости жилого дома 

Что мы делаем

  • Рассчитываем предварительный процент минимизации платежей
  • Собираем необходимый комплект для подготовки отчета для ИЖС и готовим его
  • Подаем полный пакет в ответственный госорган
  • Получаем положительный ответ
  • Вносим изменения в ЕГРН в части изменённой ценности дома

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на сайте со своими контактами
  2. Мы проверяем возможность снижения для дома
  3. Сообщаем Вам итоги анализа и консультируем по процедуре снижения кадастровой стоимости дома
  4. Если Вас всё устраивает, заключаем договор с поэтапной оплатой
  5. Подготавливаем и подаем необходимые обращения с приложениями в ГБУ, комиссию или суд
  6. Получаем положительный ответ и передаем его Вам

Часто задаваемые вопросы

Государство в лице специально созданного ведомства раз в несколько лет проводит оценивание объектов на территории региона РФ. Это проводится один раз в 3-5 лет. При этом, зачастую бывает так, что земельные участки подлежат оцениванию в один год, а здания, сооружения и иные объекты – в другой. Исходя из этого, дата изучения характеристик государством в отношении жилого дома не совпадает по времени с аналогичными действиями в отношении земельного участка. После проведённого анализа исследования оформляются в виде постановления. В приложении в таблице указывается номер жилого дома в кадастре,  установленная цена и дата её установления.

Исследование уполномоченным государственным органом рынка недвижимости носит поверхностный характер. Не учитываются особенности, внесённые неотделимые улучшения или, наоборот, ветхое состояние конструкций и фундамента, расположение в неблагополучном месте, отсутствие внутренней или внешней отделки и т.д. Исследование, которое проводится оценщиком для снижения, носит персональный характер и учитывает все факторы в совокупности.

Ранее существовала возможность миновать визит в комиссию по снижению кадастровой стоимости, которая зачастую отказывала в снижении. Заявители сразу подавали иск, минуя административный порядок. В соответствии с изменениями оценочного законодательства 2021 года, проведение досудебного порядка в центрах, которые специально были созданы в большинстве административных центров субъектов РФ, стало обязательным. В случае получения отрицательного ответа заявитель имеет право обратиться для снижения кадастровой стоимости с иском к Фемиде.

Советуем доверить правовую поддержку юристу, который работает всегда с аналогичными делами. Юристы нашей компании проверяют факт завышения бесплатно. И всё же, если Вы намерены самостоятельно изучить, не завышен ли показатель вашего жилого строения в государственном реестре, то придётся сравнить с аналогичными по параметрам и характеристикам объектами и выяснить реальную величину. Иными словами, определяется, за сколько в настоящий момент возможно реализовать дом в соответствии с факторами спроса и предложения. Затем рыночная величина анализируется в призме сравнения с кадастровой, которая узнаётся из выписки ЕГРН. Однако, повторимся ещё раз, факторов для сравнения довольно много – и провести грамотный анализ способен только оценщик.
 

Снижение кадастровой стоимости дома | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Видео: Уменьшение кадастровой стоимости жилого дома

Уменьшение кадастровой стоимости дома

Определение

Снижение кадастровой стоимости жилого дома – это одобрение уполномоченным ведомством предоставленных доказательств о том, что кадастровая ценность дома выше рыночной.

Сколько нужно времени для оспаривания

Потребуется около 2,5 месяцев со дня предоставления сведений заказчиком для внесения изменений. Однако всё индивидуально, и зависит от площади и конфигурации ИЖС.

Стоимость

Снизим кадастровую стоимость дома от 10 000 рублей. Данная сумма является минимальной и зависит от конфигурации и параметров дома.

Кто предоставляет услугу

Создателем анализа об установлении цены дома должна быть только оценочная организация, которая имеет лицензию. Этим занимаются наши коллеги, с которыми мы всегда находимся во взаимодействии в период работы. 

Данный акт прикладывается при обращении в комиссию при Росреестре или бюджетное ведомство, которое и принимает итоговое решение об уменьшении для ИЖС. Заявитель также имеет возможность обратиться в суд.

Перечень необходимых бумаг

Перед тем, как уменьшить кадастровую стоимость дома, необходимо подготовить дополнения к письму в ответственный орган. Перечень достаточно небольшой. К ним относятся:

  1. Паспорт гражданина РФ. Могут использоваться его заменяющие аналоги – например, заграничный паспорт или паспорт моряка.
  2. Копия правоустанавливающих актов на жилой дом. К ним относятся договор купли-продажи, свидетельство о собственности, свидетельство на наследство и т.д.
  3. Отчёт.
  4. Выписка из ЕГРН. При необходимости оценщик сам запрашивает выписку в Росреестре.
  5. Оплата государственной пошлины при снижении в судебном порядке.

Формы подачи

Требования к варианту подачи различны. Большинство госорганов перешли на электронный документооборот: направление может происходить на e-mail и специально созданный портал. Однако в последнем случае требуется, как правило, электронная квалифицированная подпись. К заявлению прикладывается  компакт-диск в виде электронного образа. Возможно направление почтовым отправлением.

Основания для отказа

У каждой комиссии при Росреестре по снижению кадастровой стоимости или вновь организованных в 2021 году аналогов существует положение, где детально устанавливается лимитированный перечень оснований для отказа в уменьшении. К ним относятся:

  • заполнение заявления не по установленной форме;
  • прошёл период более полугода с изучения характеристик частного дома;
  • подан неполный комплект;
  • приложен компакт-диск, составленный лицом, не имеющим на то права (отсутствует лицензия, в большинстве случаев).

Результат

Финальным этапом является официальное письмо ГБУ или суда, которым устанавливаются минимизированные цены в отношении индивидуального жилого дома. Как правило, государство самостоятельно обращается в Росреестр для внесения изменений.

Срок действия итога

Законом не установлено лимита действия положительного итога. Сведения достаточно быстро вносятся в реестр недвижимости, тем самым устанавливая информацию в кадастре до проведения следующего оценочного процесса в регионе РФ.

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!
Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Понравилась услуга? Расскажите друзьям:

×
Меню
×