Ваш город:
Или выберите другой город Выбрать
Картинка карты

Уменьшение кадастровой стоимости квартиры

Уменьшите платежи через снижение ее кадастровой стоимости квартиры от 5 000 рублей.

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Читать подробнее

Определение

Уменьшение кадастровой стоимости квартиры – это процедура доказывания уполномоченному государственному органу, что кадастровая стоимость квартиры выше установленной специальным отчётом рыночной.

Срок процедуры

Срок предоставления услуги в среднем составляет чуть менее 3 месяцев со дня предоставления документов заказчиком. Сроки индивидуальны и зависят от площади и конфигурации квартиры.

Стоимость наших услуг

Уменьшим кадастровую стоимость квартиры от 5 000 рублей. Данная сумма является минимальной и зависит от конфигурации и параметров жилого помещения.

Кто предоставляет услугу

В регионах России с 2021 года созданы государственные бюджетные учреждения (ГБУ), в компетенцию которых входит проведение кадастровой оценки, а также, в частности, рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости жилых помещений в размере рыночной. По состоянию на июнь 2021 года не во всех субъектах РФ произошёл переход к деятельности ГБУ – в некоторых регионах до сих пор функционируют комиссии при Росреестре.

Обращение в бюджетное учреждение по кадастровой оценке, комиссию при Росреестре или в суд, которые принимают итоговое решение, происходит с приложением отчёта об установлении рыночной стоимости квартиры. 

Разработчиком данного отчёта может быть только оценочная организация, имеющая лицензию. Создание отчётов осуществляется нашими коллегами, с которыми мы всё время находимся в контакте в период работы над разработкой документа.

Перечень необходимых документов

Перечень документов для установления сниженной кадастровой стоимости квартиры достаточно небольшой. К ним относятся:

  1. Копия правоустанавливающего документа заказчика. Чаще всего, это паспорт гражданина РФ.
  2. Копия правоустанавливающих документов на квартиру. Зачастую это договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п.
  3. Технический паспорт квартиры. Отражает конфигурацию жилого помещения и его основные параметры.
  4. Отчёт об установлении рыночной стоимости жилого помещения.
  5. Выписка из ЕГРН. При необходимости оценочная компания сама может запросить данный документ в Росреестре.
  6. Оплата государственной пошлины при снижении кадастровой стоимости в судебном порядке.

Формы подачи документов

Требования к форме подачи документов в уполномоченный орган разнятся. Большинство учреждений полностью перешли на электронный документооборот. Это означает, что направление документов происходит как на бумажном носителе почтовым отправлением, так и на e-mail. Однако в последнем случае требуется, как правило, электронная квалифицированная подпись. Отчёт предоставляется в уполномоченный орган и на компакт-диске в форме электронного образа.

Основания для отказа в уменьшении кадастровой стоимости

У каждой специально созданной комиссии существует положение о работе. В нём конкретно устанавливается исчерпывающий перечень оснований для отказа в уменьшении кадастровой стоимости квартиры:

Результат предоставления услуги

Финальным этапом предоставления услуги является положительное решение уполномоченного органа или суда об установлении кадастровой стоимости квартиры в размере рыночной. Как правило, государственные органы самостоятельно подают документы в Росреестр для внесения соответствующих изменений.

Срок действия документа

Законом не установлено срока действия положительного решения уполномоченного органа. Сведения в короткий период вносятся в реестр недвижимости, тем самым устанавливая кадастровую стоимость объекта до проведения следующей кадастровой оценки в субъекте РФ.

 
×
Меню
×