Инженерно-геотехнические изыскания

Определение

Инженерно-геотехнические изыскания – это вид инженерных изысканий, который осуществляется на этапе подготовки к возведению. Данный тип зачастую путают с геологическими, поскольку оба исследования напрямую связаны с анализом грунта.

Содержание изысканий

Геотехнические изыскания ставят основными целями изучение:

• особенностей влияния грунта на возведение и функционирование;
• техногенного влияния на смещение пород;
• устойчивости совокупности грунта в совокупности с дополнительными нагрузками на него;
• гидрологической картины пятна застройки – влияния водоносных горизонтов и водоёмов на степень стабильности почвы. 

Кроме того, собирается информация о плотности существующей городской застройки, в условиях которой происходит более агрессивное поведение почвы.

Все указанные выше аспекты имеют действительно большое значение в процессе создания проектной документации для линейного объекта или объекта капитального строительства. Так, например, при прохождении рядом со зданием линии метро или подземных каналов с коммуникациями, меры по устойчивости должны быть усилены.

Срок

Период разработки составляет около 1,5 месяцев со дня подписания задания на их осуществление. Стоит отметить, что это минимальный срок, который будет варьироваться в зависимости от особенностей земельного участка.

Стоимость

Разработаем инженерно-геотехнические изыскания от 30 000 рублей. Стоимость подготовки зависит от сложности проектирования и объема. Точная стоимость будет определена сразу после получения сведений о типе планируемой постройки и о территории. 

Кто осуществляет подготовку

Осуществлять геотехнические изыскания, в соответствии с федеральным законодательством, имеет право фирма, которая имеет лицензию на такие работы. Более того, она должна состоять в СРО. 

Необходимые документы

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка. Четкий перечень законом не устанавливается, однако, на практике сформировался следующий список:

1. Задание. В нем указывается основная информация о заявителе, кадастровом номере, типе и характеристиках будущего объекта.
2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие права на землю. Необходимо подтвердить, что земля принадлежит именно вам. К ним относят: договор купли-продажи, аренды, дарения, мены и т.д. 
3. Согласие на обработку персональных данных. Все, кто планируют обрабатывать Ваши личные данные, обязаны получить от Вас соответствующее разрешение. Оно отдается в оригинале.
4. Копия паспорта заказчика. Направляется копия страницы с основными данными и с регистрацией. Это необходимо для идентификации заказчика.
5. Доверенность на представителя. Если создание Вашего проекта заказывает представитель правообладателя, то нужно подать и копию доверенности. 

Стадии проведения

1. Предпроектная, включающая в себя несколько этапов: аккумулирование информации от заказчика и материалов прошлых лет, предварительное зонирование, прогноз изменений, расчет сейсмичности и другие.
2. Проектная, подразумевающая непосредственную разработку проекта изысканий, проведения обследования, динамические и лабораторные испытания грунта, прогнозирование и мониторинг опасных природных явлений и др.
3. Возможна их разработка в период строительства, но лишь в отдельных случаях: сложные условия, повышенный уровень сложности, стесненная застройка и др.

Результат предоставления услуги

Итогом является предоставление технического отчета, содержащего полученные сведения и выводы в текстовой форме.

Период действия

Четко определенный срок действия законодательством не установлен, однако при использовании материалов прошлых лет необходимо убедиться в степени их достоверности с учетом проверки произошедших изменений.