Получение разрешения на строительство (реконструкцию) линейных объектов

Получите разрешение на строительство линейных объектов от 45 000 рублей.

Подготовим и направим документы для выдачи разрешения на строительство линейных объектов.
Получение разрешения на строительство (реконструкцию) линейных объектов

Что мы делаем

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на сайте со своими контактами
  2. Мы анализируем возможность строительства (реконструкции) линейного объекта
  3. Сообщаем Вам результат анализа и консультируем по вопросу получения разрешения
  4. Если Вас всё устраивает, заключаем договор с поэтапной оплатой
  5. Готовим и подаём необходимые документы
  6. Получаем результат и передаём его Вам

Часто задаваемые вопросы

В зависимости от того, где находятся земельные участки, предполагаемые к застройке, зависит и орган, куда подаются документы для получения разрешения. Если линейный объект планируется строить на территории двух субъектов Российской Федерации, то обращаться стоит в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. 

В случае строительства на территории одного субъекта РФ, но на территории двух и более муниципальных образований обращаться за выдачей разрешения на строительство необходимо в Министерство строительства субъекта РФ.

Самый распространённый случай: строительство или реконструкция линейного объекта ведётся на территории одного муниципального образования. В данной ситуации обращаться следует в администрацию муниципального образования.

На основании федерального законодательства к линейным объектам относятся линии электропередач, связи, кабельные сооружения, автомобильные и железные дороги, трубопроводы, трамвайные пути, канализационные коллекторы, искусственные водные каналы. Данный перечень открытый, поскольку законодатель допускает упоминание «других подобных сооружений». Один общий признак, объединяющий все объекты данной категории – их длины намного превосходит ширину, а также они имеют неразрывную связь с землёй.

Данный вопрос долгое время являлся спорным, поскольку законодательство не давало точного ответа, и позиции судов были спорными и противоречивыми. В настоящее время можно уверенно говорить, что линейные объекты являются недвижимостью, поскольку имеют неразрывную связь с землёй, что является одним из главных признаков недвижимости. Следовательно, права на такие объекты подлежат регистрации, а при ведение работ по строительству и реконструкции необходимо получение разрешения.

По общему правилу да. Однако есть исключения, установленные постановлениями Правительства РФ, когда подготовка документов по планировке территории не требуется. К таким исключениям относятся в частности: линии связи, не являющиеся опасными и техническими сложными; линии электропередач до 35 кВ и соответствующие подстанции для них; тепловые сети с температурой горячей воды до 150 градусов или водяного пара с рабочим давлением до 1,6 мП; газопроводы с давлением не более 0,6 мП; водопроводы и водоводы диаметром до 50 см; трубопроводы водоотведения диаметром до 1 м; автомобильные дороги 4 и 5 класов; сооружения для осуществления недропользования, не являющиеся опасными, технически сложными и уникальными, а также располагающиеся за пределами населённых пунктов; защитные дорожные сооружения в защитной полосе дорог; местные улицы и дороги, а также проезды в сельских поселениях; пешеходные улицы, площади города; парковые и велосипедные дорожки.

Кроме того, планировки территории также не требуется, если:

  • инженерно-технические сети (например, газопроводы, водопроводы) размещаются в пределах одного квартала или микрорайона;
  • сооружение съездов, подъездов, дополнительных полос к объектам дорожного сервиса в пределах полосы отводы автомобильной дороги.
     
Получение разрешения на строительство (реконструкцию) линейных объектов

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Видео: разрешение на строительство линейных объектов

Читать подробнее

Юристы компании «Содействие» предоставляют услуги по получению разрешения на строительство и реконструкцию линейных объектов. К линейным объектам относятся, к примеру, трубопроводы (нефтепроводы, газопроводы, водопроводы, теплотрассы), линии связи, линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные и трамвайные пути и другие протяжённые объекты.

Определение

Получение разрешения на строительство линейных объектов – это процедура  документального подтверждения от органа местного самоуправления того, что он не возражает строительству (реконструкции) линейного объекта согласно представленной проектной документации и иным документам, приложенным к заявлению. 

Срок предоставления услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 7 рабочих дней со дня получения заявления. Необходимо отметить, что официальный срок на практике зачастую не соблюдается.

Стоимость наших услуг

Получим разрешение на строительство и реконструкцию линейных объектов от 45 000 рублей. Это минимальная сумма. Окончательная сумма формируется при первичном ознакомлении с техническим заданием заказчика исходя из сложности объекта.

Кто предоставляет услугу

В настоящее время занимается рассмотрением документов по данному вопросу на территории Саратова комитет по управлению имуществом администрации города.

Перечень документов

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, которое обладает правами  собственности или аренды на объект.

Содержание пакета документов следующее:
1. Заявление. 
В данном документе должна найти отражение информация о заявителе, а также о характеристиках предполагаемого к размещению объекта.
2. Документы, которые подтверждают права на земельный участок. 
Для того чтобы начать строительство линейного объекта необходимо иметь право аренды или собственности на землю, на которой планируется возведение объекта. Целевое использование земли должно соответствовать желаемому объекту. То есть земля должна быть предназначена для размещения линейных объектов.
3. Проект планировки территории. 
Однако законодательство устанавливает исключения из правила об обязательном предоставлении данного документа. Общий критерий, установленный для объектов-исключений – это относительная простота линейных сооружений, отсутствие опасности размещения и малые эксплуатационные характеристики (например, давление, мощность, диаметр).
4. Проектная документация. 
Проектная организация должна иметь специальную лицензию на разработку проекта. Проект должен отвечать требованиям постановления Правительства РФ «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и содержать следующие разделы:

5. Экспертиза проектной документации (при необходимости).
6. Согласие на обработку персональных данных. 
В настоящее время законодательство предъявляет дополнительные требования по защите личных данных граждан. В связи с этим любая организация (коммерческая или государственная), планирующая обрабатывать данные, обязана получить соответствующее разрешение. Отдаётся в оригинале.
7. Копия паспорта заявителя.
8. Доверенность на представителя.

Формы направления документов

Существует несколько способов подачи заявления:

Если Вы решили подать документы на личном приеме, нужно учитывать приёмное время соответствующего органа. Свою явку следует запланировать именно на строго определённое время согласно правилам, действующим в органе местного самоуправления.

При этом уполномоченный орган получит пакет документов  в отделении почтовой связи. Современные способы почтового отслеживания позволят Вам отследить путь письма (посылки) и точно узнать время, когда она поступит по адресу.

В настоящее время МФЦ принимают заявления о выдаче разрешения на строительство. Приём документов бесплатный. Документы из МФЦ также поступят в местную администрацию.

Здесь следует учитывать указания портала и приготовиться направлять скан-копии документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство линейного объекта.

Основания для отказа в принятии заявления

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основными причинами отказа являются:

Платность услуги со стороны муниципалитета

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

Результат предоставления услуги

Финальным этапом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство или реконструкцию линейного объекта.

Срок действия документа

Данное разрешение действует 10 лет, то есть им можно воспользоваться в течение данного периода времени, который начинается с момента получения документа.

×
Меню
×