Оформление прав на землю

Юристы компании «Содействие» предоставляют юридические услуги по оформлению земли.

Земля всегда представляла особую ценность для людей, поскольку на ней можно строить, сажать растения, да и просто отдыхать в хорошую погоду. Во все времена люди стремились получить землю,  отличались только условия и виды прав. Например, в советские времена земля предоставлялась на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Сегодня же земли предоставляются гражданам и физлицам в основном на праве собственности или аренды.

Порядок оформление земли сложен и индивидуален, зависит от целей землепользования, от наличия недвижимых объектов на ней и от ряда других факторов.

Земельные юристы нашей компания оформляют земельные участки на территории России уже много лет, мы готовы оказать содействие в оформлении нового договора аренды земли, в продлении уже заключенного, оформлении земли в собственность за плату и бесплатно, оформление земли с нуля и в сложных случаях через суд.

Все вопросы, связанные с использованием земель условно можно разделить на три основных категории:

  • оформление прав на земельные участки свободные от зданий, строений, сооружений;
  • оформление прав на участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;
  • использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления прав на них и установления сервитута, публичного сервитута.

Для правильного оформления земли необходимо безупречно знать земельное законодательство, административные регламенты государственных и муниципальных органов, взаимодействовать с грамотными кадастровыми инженерами и землеустроителями, которые отвечают за техническую сторону общей задачи.

Вопросы оформления документов на землю следует доверять профессионалам, поскольку ошибки в одном из этапов оформления, могут повлечь несоразмерные затраты времени на их исправление. Иногда в процессе оформления документов на участок возникает необходимость обращения в суд за оспариванием незаконного отказа органа власти. Нередко такая процедура становится частью процесса решения общей задачи для достижения результата. Именно поэтому грамотный юрист по земельным вопросам должен вести процедуру оформления от начала и до конца.

Сам по себе процесс оформления земли складывается из этапов:

  • изучения документов;
  • при необходимости из подготовки геодезической съемки земли, которая ложится в основу подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а  также межевого плана (межевание участка);
  • обращения в уполномоченный орган за правом;
  • постановки земли на кадастровый учет;
  • и регистрации соответствующего вида прав на основании подготовленного органом местного самоуправления договора аренды или купли-продажи (или иного).  

Каждый из таких этапов требует специальных знаний и повышенного внимания.     

В некоторых случаях отдельные этапы не требуются, а в других ситуация, напротив, осложняется необходимостью подготовки документов территориального планирования, например, проекта межевания территории.

Так, например, межевание земельных участков, которые находятся в границах территории, застроенной многоквартирными домами, осуществляется исключительно посредством проекта межевания территории, то есть подготовка схемы расположения земельного участка не всегда целесообразна.

В этом и заключается работа земельного адвоката – чтобы просчитать весь объем действий и затрат, которые необходимы для оформления земли, заранее наметить верный план действий.

Адвокаты по земельным вопросам нашей компании окажут Вам содействие по сбору и подготовке всех необходимых документов и согласований, подадут в уполномоченный орган заявление и передадут Вам в руки уже готовый документ. Опыт наших сотрудников поможет избежать лишних затрат на подготовку ненужных документов, а грамотное составление и подборка документов позволит избежать формальных отказов и повторных обращений за оформлением прав на земельный участок.

Лучшие юристы нашей компании ждут Вас на юридическую консультацию по вопросам Земельного права.