Наши преимущества
(Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ)
(Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами)
(Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять)
(Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять)
(Оплата работы производится после получения результата)
(Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону)
Читать подробнее
Вы обладатель земельного участка, но арендная плата и земельный налог слишком высоки? Снижение данных платежей вполне реально.
Арендная плата и налог на земельные участки рассчитываются исходя из их кадастровой стоимости.
Действующее законодательство предусматривает, что рыночная стоимость земельного участка может быть приравнена к кадастровой.
Как правило рыночная стоимость на 40-60% ниже кадастровой, что позволяет правообладателям земельных участков сэкономить существенную сумму.
Заявление на изменение кадастровой стоимости земельного участка направляется в комиссию при Управлении Росреестра по Саратовской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
К заявлению прилагаются следующие документы:
Готовится экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет об индивидуальной рыночной оценке объекта недвижимости, о соответствии такого отчета требованиям законодательства.
В случае, если рыночная стоимость отличается от кадастровой не существенно возможно получение положительного результата. Однако, практика показывает, что необходимая кадастровая стоимость может быть установлен в судебном порядке, по итогам обжалования соответствующего решения комиссии.
Снижение кадастровой стоимости в настоящее время весьма актуально, распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 20.11.2018 № 1026-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области» установлена новая кадастровая стоимость для всех земельных участков, которая будет применяться с 1 января 2019 года.
В связи с вышеизложенным рекомендуем Вам ознакомиться с приложением № 1 к указанному распоряжению, т.к. новая кадастровая стоимость может значительно отличаться в установленной ранее, что может увеличить арендные и налоговые платежи.
Специалисты нашей компании при сотрудничестве с оценочными организациями окажут Вам содействие по сбору и подготовке всех необходимых документов, избежать лишних затрат на подготовку ненужных документов, и формальных отказов, а также повторных обращений за получением необходимого результата.