Вы собственник или арендатор земельного участка, здания, строения или сооружения
Вы собственник или арендатор земельного участка, здания, строения или сооружения
Вы хотите снизить затраты на содержания Вашего имущества
Вы хотите снизить выкупную цену Вашей недвижимости
Типичные ошибки если делать это самому
Подготовка неполного пакета документов
Неточности в подготовленном отчете о рыночной стоимости
Использования неактуальных часов приемов специалистов и как следствие посещение уполномоченного органа многократно
Бланки
Примеры заполнения
Образцы документов
Что мы делаем
Как мы работаем
Часто задаваемые вопросы
Наши преимущества
(Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ)
(Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами)
(Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять)
(Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять)
(Оплата работы производится после получения результата)
(Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону)
Читать подробнее
Вы обладатель земельного участка, но арендная плата и земельный налог слишком высоки? Снижение данных платежей вполне реально.
Арендная плата и налог на земельные участки рассчитываются исходя из их кадастровой стоимости.
Действующее законодательство предусматривает, что рыночная стоимость земельного участка может быть приравнена к кадастровой.
Как правило рыночная стоимость на 40-60% ниже кадастровой, что позволяет правообладателям земельных участков сэкономить существенную сумму.
Заявление на изменение кадастровой стоимости земельного участка направляется в комиссию при Управлении Росреестра по Саратовской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
К заявлению прилагаются следующие документы:
Готовится экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет об индивидуальной рыночной оценке объекта недвижимости, о соответствии такого отчета требованиям законодательства.
В случае, если рыночная стоимость отличается от кадастровой не существенно возможно получение положительного результата. Однако, практика показывает, что необходимая кадастровая стоимость может быть установлен в судебном порядке, по итогам обжалования соответствующего решения комиссии.
Снижение кадастровой стоимости в настоящее время весьма актуально, распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 20.11.2018 № 1026-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области» установлена новая кадастровая стоимость для всех земельных участков, которая будет применяться с 1 января 2019 года.
В связи с вышеизложенным рекомендуем Вам ознакомиться с приложением № 1 к указанному распоряжению, т.к. новая кадастровая стоимость может значительно отличаться в установленной ранее, что может увеличить арендные и налоговые платежи.
Специалисты нашей компании при сотрудничестве с оценочными организациями окажут Вам содействие по сбору и подготовке всех необходимых документов, избежать лишних затрат на подготовку ненужных документов, и формальных отказов, а также повторных обращений за получением необходимого результата.
Наши контакты
