Акт приемки геодезической разбивочной основы в 2025 году

Во время строительства застройщик и подрядчики обязаны составлять различные акты, входящие в блок первичной документации. Перед самым началом строительных работ подписывается акт приемки геодезической разбивочной основы. В этом документе стороны удостоверяют, что установленные на местности границы стройплощадки являются верными и соответствуют разрешению на строительство.
Сегодняшняя статья раскрывает применение акта разбивки в строительстве:

• когда он нужен;
• какая форма бланка документа;
• как правильно заполнять акт.

Когда нужен акт приемки разбивочной основы.

Акт составляется между заказчиком и подрядчиком после получения разрешения на строительство, и до начала работ на стройплощадке. Он нужен, чтобы согласовать разметку территории под будущие постройки. Как правило, крайние точки зоны застройки на местности обозначаются колышками или иными геодезическими знаками.
Акт приемки разбивочной основы обязателен к предъявлению в орган госстройнадзора при подаче извещения о начале строительства вместе с другими документами.

 

Бланк и образец акта приемки геодезической основы.

Бланк утверждён в Своде правил 126.13330.2012 и методических основах Минстроя РФ по ведению строительных работ. Форма акта фиксированная. Её запрещается самостоятельно изменять: добавлять новые строки или удалять существующие.
По ссылкам ниже возможно скачать бланк и образец акта на компьютер, ознакомиться с ним и заполнить в соответствии с инструкцией от нашего юриста.

Пример заполнения акта разбивки.

Итак, сразу после наименования документа необходимо указать название строящегося или реконструируемого объекта в соответствии с разрешением. В нашем случае это химчистка.

Далее перечисляются лица, которые уполномочены подписывать акт приемки – представители заказчика и подрядчика. Нужно написать ФИО, должность, наименование фирмы по ЕГРЮЛ.

Поскольку основной для разбивки координат на местности является проектная документация, надо отразить в акте её реквизиты:

• кто разработчик;
• дата составления;
• какие чертежи использованы для геодезических работ.

После этого перечисляются приложения. Среди них обязательно должно быть чертежи, а также иная проектная, исполнительная и рабочая документация строителей.

Блок с подписями. Необходимо, чтобы акт подписали 3 человека:

• представители заказчика и исполнителя;
• работник геодезической службы.