Доверенность на оформление земельного участка

21/04/2023

Для оформления прав на земельный участок или проведения операций с землей, как правило, требуется наличие соответствующей документации. Однако, не всегда у собственника земли есть возможность лично присутствовать при оформлении документов. В таком случае, можно использовать доверенность, которая позволяет передать полномочия на оформление земли другому лицу. В данной статье мы рассмотрим, что такое доверенность на землю, как ее оформить, какие действия можно совершать по доверенности, какие сроки и стоимость оформления доверенности.

Что такое доверенность?

Доверенность - это документ, который предоставляет возможность одному лицу (доверенному) действовать от имени другого лица (доверителя) в определенных вопросах. В случае с земельными вопросами, доверенность может быть оформлена для осуществления различных действий, например, для регистрации прав на землю, для заключения договора купли-продажи земельного участка и т.д.

Как оформить доверенность на землю?

Доверенность на землю оформляется у нотариуса. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

Заполнение доверенности должно производиться по образцу, утвержденному Министерством юстиции РФ.
Доверенность должна быть оформлена в письменном виде и подписана доверителем.
Должны быть указаны полномочия, которые передаются доверенному лицу, а также ФИО доверенного лица и его паспортные данные.
В доверенности должны быть указаны срок действия доверенности и цель, для которой она оформляется.

Какие действия можно совершать с землей по доверенности?

Полномочия, которые можно передать по доверенности на землю, могут включать:

оформление документов на право собственности на землю;
заключение договоров купли-продажи земельных участков;
получение разрешений на строительство на земельном участке;
участие в судебных производствах по земельным вопросам.

Важно отметить, что перечень полномочий, которые можно передать по доверенности, может быть разным в зависимости от того, для каких целей она оформляется. При оформлении доверенности следует точно указывать, какие полномочия передаются доверенному лицу.

Оформление права собственности на землю

Сроки доверенности.

Срок действия доверенности на землю может быть различным и зависит от цели, для которой она оформляется. Например, если доверенность оформляется для регистрации прав на землю, то ее срок действия может быть несколько месяцев. Если же доверенность оформляется для заключения договора купли-продажи земельного участка, то ее срок может быть несколько дней.
В любом случае, срок действия доверенности должен быть указан в самой доверенности. Если в доверенности не указан срок действия, то она считается действительной в течение года.

Стоимость оформления доверенности.

Стоимость оформления доверенности на землю может варьироваться в зависимости от ряда факторов: количества полномочий, которые передаются по доверенности, срока действия и т.д. Стоимость оформления доверенности у нотариуса устанавливается в соответствии с тарифами, утвержденными законодательством РФ.
Доверенность на оформление земли - это удобный инструмент, который позволяет передать полномочия на осуществление различных операций с землей другому лицу. Однако, при оформлении доверенности следует учитывать ряд нюансов, таких как правильное заполнение, точное указание полномочий, срока действия и стоимости оформления. Основными нормативными актами, регулирующими вопросы оформления доверенности на землю, являются статьи 185-191 Гражданского кодекса РФ и статьи 53-67 Федерального закона "О нотариате".