Исковое заявление об установлении границ земельного участка

Иск об установлении границ земельного участка является одним из наиболее распространенных способов разрешения споров между владельцами смежных участков. В данной статье рассмотрим, когда требуется обращение в суд по поводу согласования границ, как составить иск о согласовании границ земли, какие документы приложить к иску и что делать, когда решение получено на руки.

Когда требуется обращение в суд по поводу согласования границ.

Обращение в суд по поводу согласования границ земельного участка требуется в следующих случаях:

• Если между владельцами смежных участков возник спор о границе между ними.
• Если один из владельцев смежных участков намерен занять часть земельного участка соседа, который считает своей собственностью.
• Если на границе земельного участка возникли препятствия, например, строительные сооружения, деревья, кустарники и т.д.

Как составить иск о согласовании границ земли.

Иск о согласовании границ земельного участка должен быть составлен в письменной форме. В иске должны быть указаны следующие сведения:

• Фамилия, имя и отчество (если имеется) и адрес истца и ответчика.
• Описание земельного участка, который нуждается в определении границ.
• Описание местоположения земельного участка, с указанием его границ и смежных участков.
• Обоснование требования иска.
• Доказательства, подтверждающие требование иска.

К иску также должны быть приложены копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, такие как свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договоры купли-продажи или договоры аренды земельного участка, а также все документы, которые могут помочь в установлении границ, например, планы участков, акты обследования границ и т.д.

Что делать, когда решение получено на руки.

После того, как суд принял решение о согласовании границ земельного участка, его решение передается истцу и ответчику в срок не позднее 10 дней со дня его вынесения. Если решение удовлетворяет истца, он должен получить копию решения и обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. При этом, необходимо предоставить копию решения суда и иные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Если же истец не согласен с решением суда, он имеет право обжаловать его в вышестоящую инстанцию. В этом случае, необходимо подать апелляционную жалобу в течение месяца со дня получения решения суда.
Итак, иск об установлении границ земельного участка может быть составлен в случае возникновения спора между владельцами смежных участков, намерении занять часть земельного участка соседа или наличия препятствий на границе. При составлении иска необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и все документы, которые могут помочь в установлении границ. После того, как суд принял решение, истец может обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.