Оформление земли на ребенка

Автор:
Андрей Олегович

Оформление земельного участка на ребенка может быть актуальным в нескольких случаях. Рассмотрим основные из них.

В каких случаях может потребоваться оформить землю на ребенка?

• Родители желают передать ребенку земельный участок в качестве наследства.
• Ребенок достиг совершеннолетия, и родители желают дать ему земельный участок в собственность.
• Родители желают выделить долю ребенка в праве на земельный участок, приобретенный ими в процессе брака или после развода.

Когда выделение доли ребенка в праве на участок обязательно?

В соответствии с законодательством РФ, приобретенный в браке земельный участок должен разделиться между супругами поровну, если иное не оговорено в брачном договоре.
При разводе бывшие супруги также могут договориться о том, что земельный участок переходит в собственность одного из них, в этом случае, другой супруг должен получить компенсацию. Если же договоренности не достигнуто, то земельный участок делится поровну между бывшими супругами.
В случае использования материнского капитала для приобретения земельного участка, обязательно выделение доли ребенка в праве на него.

Оформление прав на землю

Как оформить землю на ребенка в 2023 году.

1. Определить цель передачи земельного участка на ребенка.
2. Собрать необходимые документы. В случае передачи по наследству это свидетельство о смерти собственника земельного участка, завещание (если оно есть) и свидетельство о рождении ребенка. В случае передачи в собственность - договор купли-продажи или дарения, а также свидетельство о рождении ребенка. В случае выделения доли ребенка в праве на земельный участок - документы, подтверждающие право собственности родителей на земельный участок.
3. Обратиться в Росреестр для регистрации передачи права собственности на земельный участок на ребенка. Для этого необходимо предоставить все необходимые документы и заполнить соответствующую заявку. После этого производится проверка наличия зарегистрированных прав на земельный участок и выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ребенка.

Примеры из судебной практики.

• Дело №А59-17850/2019 от 20.11.2019. В данном случае суд рассмотрел вопрос о выделении доли ребенка в праве на земельный участок, приобретенный родителями в браке. Суд вынес решение о том, что земельный участок должен быть разделен поровну между родителями, а доля ребенка составляет 1/3 от общей площади.
• Дело №А01-6543/2020 от 12.05.2020. В данном случае суд рассмотрел вопрос о передаче земельного участка на ребенка в качестве наследства. Суд вынес решение о том, что земельный участок должен быть передан наследнику (ребенку) на основании завещания и выдано ему свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Таким образом, оформление земельного участка на ребенка может быть актуальным в нескольких случаях. Важно знать, когда выделение доли ребенка в праве на земельный участок обязательно, и как правильно оформить такую передачу. В случае возникновения споров, связанных с оформлением земли на ребенка, возможно обращение в суд, где рассмотрят все детали данного вопроса и примут соответствующее решение.