Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Какие вопросы задать застройщику при покупке квартиры: советы юриста

Какие вопросы задать застройщику в 2024 году

03/07/2024

Приобретение недвижимости – важный шаг. Покупатель во избежание правовых и финансовых рисков должен детально проверить имущество, которое он намерен купить.
В этой публикации мы приведём топ самых главных моментов, которые покупатель квартиры или иной недвижимости должен уточнить у застройщика. Список основан на опыте наших юристов и современных тенденциях строительного рынка.

Какие вопросы задать застройщику.

В статье мы не затрагиваем моменты, связанные с ценностью объекта, его месторасположением, престижностью районы. Наши рекомендации носят исключительно правовой характер.
Перед подписанием документов и регистрации сделки необходимо получить ответы относительно следующих нюансов:

  • имеется ли разрешение на строительство и до какого срока оно действует;
  • соответствует ли возводимый дом или иное здание проектной документации, в том числе в части технико-экономических параметров (высоты, этажности, площади, внутренней конфигурации);
  • соответствует ли тип возводимого строения виду разрешенного использования участка (нередки ситуации, когда на земле под ИЖС возводят таунхаусы или многоквартирные дома);
  • когда планируется завершение строительства и какая степень готовности в настоящее время;
  • имеется ли опыт сдачи домов позже установленных сроков или с недостатками;
  • как давно зарегистрирован застройщик;
  • в какую саморегулируемую организацию входит компания и когда получен допуск на строительные работы (лицензия);
  • есть ли аккредитация в банках и какие финансовые учреждения её выдали;
  • на каком основании застройщик владеет участком (аренда или собственность);
  • в случае аренды – когда заканчивается её срок;
  • при покупке квартиры в новостройке – приобретается ли она в соответствии с ФЗ-214.

 

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
102
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Акт освидетельствования скрытых работ при строительстве: форма и пример заполнения
В процессе возведения и реконструкции зданий и сооружений застройщики обязаны вести исполнительную документацию. Акты подписываются по ходу завершения отдельных видов работ и по завершении функционирования стройплощадки.  Один из таких актов – освидетельствования…
19/07/2024
54 0
Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14: образец
Среди документов, нужных для ввода в эксплуатацию, форма КС-14 является одной из наиболее важных. Акт подписывается на финальной стадии строительства после завершения всех работ, предусмотренных проектом. Сегодня мы раскроем детали применения акта приемки…
18/07/2024
108 0
КС-11 – акт приемки законченного строительством объекта: образец заполнения
Один из наиболее популярных актов КС в ходе строительства - № 11. Акт приемки объекта подписывается после завершения строительных работ. Среди всех КС одиннадцатый занимает одно из лидирующих мест наряду с КС-2 и КС-3. Мы собрали ответы на самые популярные…
17/07/2024
114 0
Акт КС 17 о приостановлении строительства: бланк, образец и инструкция по заполнению
При строительстве объекта застройщик и подрядчики заполняют сопутствующую документацию. Один из таких актов – КС 17.  В этой статье мы ответим на главные вопросы, связанные с актом о приостановлении строительства: когда он нужен; какая форма…
17/07/2024
65 0
Заполнение акта КС-9 в строительстве: бланк, образец и подробная инструкция от юриста
У каждого из КС есть своя функция. В случае КС-9 – это оформление демонтажа временных сооружений и зданий на стройплощадке.  Сегодня мы проанализируем: зачем нужен КС-9; как правильно его заполнять; какой бланк акта о разборке временных сооружений…
16/07/2024
83 0
×
Меню
×