Кто выдает разрешение на строительство частного дома

Автор:
Евгений Николаевич

Разрешение на строительство — документ-подтверждение соответствия объекта требованиям градостроительного регламента (исключение — случаи, отвечающие статье 51 часть 1.1), а также проектам планировки и межевания территории. Такой документ дает застройщику право на проведение строительных работ, или реконструкцию объекта.

Однако с 2018 года разрешение на строительство частного дома требуется только при условии использования материнского капитала или ипотечных средств. В этих случаях необходимо направить уведомление о планируемом строительстве в администрацию. Если планируемое строительство не соответствует вышеперечисленным критериям, оно может быть оформлено по дачной амнистии.

Для того чтобы получить уведомление о соответствии параметров планируемого строительства необходимо обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган администрации в сфере градостроительства. В зависимости от региона данный орган может иметь разные названия: комитет, отдел, департамент, сектор, управление и т.п. Уполномоченный орган занимается как принятием заявления, так и выдачей ответного уведомления. Помимо подачи заявления лично в госорган, его можно направить посредством почтового отправления или при использовании услуг МФЦ. Последний способ является наиболее оптимальным по уровню комфорта и скорости из перечисленных.

Уведомление о планируемом строительстве

Форму необходимого заявления можно найти на сайте Госуслуг, кроме того, само уведомление можно также отправить через данный сервис. 

После получения уведомления, сотрудники администрации могут рассматривать его в течение 7 рабочих дней. В случае, если по истечении данного срока ответ не был получен необходимо связаться со специалистом, занимающимся рассмотрением Ваших документов, чтобы узнать о ходе движения заявления.