Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Куда подавать заявление на выдачу разрешения на строительство: инструкция от юриста

Куда подавать заявление на разрешение на строительство в 2024 году

05/02/2024

Получение разрешения на строительство происходит на основании поданного заявления. Обращение в орган, который не уполномочен заниматься градостроительными вопросами, ведёт к возврату документов и потере времени застройщика.
Предлагаем проанализировать, куда подавать обращение для согласования строительства или реконструкции, а также как правильно определить уполномоченное ведомство.

Куда подавать заявление на выдачу разрешения.

Согласования в сфере строительства уполномочены выдавать (ст. 51 ГрК):

  • структурные подразделения муниципальных администраций (департаменты, отделы, комитеты и т.п.);
  • региональный или федеральный Минстрой;
  • «Роскосмос»;
  • «Росатом»;
  • «Роснедра»;
  • Министерство природных ресурсов на уровне субъекта.

 

Органы архитектуры и градостроительства: как определить нужное ведомство.

Каждое из вышеуказанных учреждений имеет полномочия только в отношении своего круга объектов в зависимости от:

  • типа недвижимости;
  • расположения в одном, двух или более административных единицах (районах, регионах).

Чтобы выбрать нужное застройщику место подачи бумаг, рекомендуем воспользоваться таблицей от наших специалистов:
 

Куда подавать Тип объекта Пример
Местная администрация Согласовывает большую часть строящихся зданий и линейных сооружений, кроме приведённых в следующих строках таблицы. ИЖС и садовые дома,  магазины и коммерческие здания, склады, и производства и т.п.
Региональный минстрой Любая недвижимость в пределах 2-х и более муниципальных образований. Автомобильная дорога или газопровод высокого давления, проходящий по 3 районам области.
Министерство строительства РФ

Все объекты в 2 и более регионах, а также пересекающие границу России.

Кроме того, все:
- аэропорты и авиационная инфраструктура;
- военные комплексы;
- гидротехнические сооружения первой и второй степени опасности;
- железнодорожная инфраструктура.

Магистральный трубопровод между несколькими субъектами, железнодорожные вокзалы, гидроэлектростанции, военные части.
Роскосмос Космическая инфраструктура Космодром
Росатом Атомная энергетика АЭС
Роснедра Участки недр неместного значения Работы с недрами местного уровня согласуются с муниципалитетом.
Минприроды Строения и сооружения на землях лесного фонда. Санаторий в лесу.

Хотели бы заметить, что в некоторых регионах России полномочия по строительству в крупных городах выведены с муниципального на уровень субъекта. Это означает, что для строительства дома, коммерческой или промышленной застройки необходимо обращаться напрямую в Минстрой области, края или республики. 
Такая ситуация сложилась, в частности, в Саратовской области (для Саратова, Энгельса и Балаково), Оренбурге, Мурманске, Тюмени и других крупных населённых пунктах. 

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
155
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Приаэродромная территория аэропорта Минеральные воды: нюансы строительства
Минеральные воды является гражданским международным аэропортом в 3 км от одноимённого города.  Фактически находится в его пригороде. После закрытия большинства аэропортов на юге России в 2022 году является одним из наиболее загруженных авиаузлов. Согласование…
29/02/2024
88 0
Приаэродромные территории аэропортов Перми: Большое Савино, Фролово, Луговское
В Перми в черте города расположено сразу 3 аэропорта: Большое Савино (совместного базирования, т.е. гражданский и военный); Фролово (ДОСААФ); Луговское-1 и -2 (частная любительская авиация); Бахаревка (закрыт). Ввиду близкого расположения…
27/02/2024
95 0
Приаэродромные территории аэропортов и аэродромов Екатеринбурга: Кольцово и Арамиль
Екатеринбург – крупнейший город Урала. В Свердловской области располагается несколько крупных аэропортов. Строительство на территории вокруг некоторых из них требует юридического анализа. Перечень аэропортов. В пределах столицы Урала находятся следующие…
27/02/2024
80 0
Образец заявления об оспаривании кадастровой стоимости недвижимого имущества
Оспаривание кадастровой стоимости может происходить как в административном порядке (в ГБУ), так и через суд. Второй этап требуется, если в течение первого был выдан отказ. Тем не менее, немалая часть заявителей добивается успеха на стадии обращения в…
26/02/2024
86 0
Как установить кадастровую стоимость в суде: полное описание процедуры от юриста
Оспорить кадастровую стоимость возможно двумя путями: в специально созданном бюджетном учреждении и в суде. Как правило, обращение к фемиде требуется, когда в административном порядке получен отказ. Однако некоторые категории собственников могут обращаться…
26/02/2024
65 0
×
Меню
×