Порядок спила зеленых насаждений в 2024 году
Евгений Николаевич
Обрезка или снос зеленых насаждений должны сопровождаться получением специального разрешения. Без этого работы считаются незаконными, а нарушителю грозит административная ответственность.
В данной публикации мы ответим на самые частые вопросы, которые возникают у граждан и юридических лиц по данной теме:
- когда нужно получать согласование;
- каков порядок оформления разрешения;
- какие документы для этого нужны;
- как правильно рассчитать компенсационную стоимость и составить дендрологический план;
- сколько стоит снос;
- каков срок выдачи акта, разрешающего демонтаж зелени.
Порядок сноса зеленых насаждений.
Процедура устанавливается на уровне муниципалитетов. Это значит, что нюансы могут различаться. Однако общий порядок в целом идентичен во всех городах:
- Проанализировать местный административный регламент на соответствие ситуации основаниям для сноса;
- Составить акт обследования в специализированной организации;
- Разработать дендроплан или план-схему;
- Подготовить расчёт восстановительной стоимости;
- Заполнить заявление, приложить к нему пакет документов и направить в уполномоченный орган;
- В течение срока, установленного регламентом, получить разрешение на снос.
Отметим, что порядок в регионах и Москве различается. Об этом мы скажем далее.
Виды сноса деревьев.
Законодательство приводит классификацию демонтажа деревьев в зависимости от целей, которые преследует правообладатель участка:
- Самовольный – проведённый без получения согласия государственного органа;
- Вынужденный – выполняющийся в целях строительства, обустройства дорог, ремонта коммуникаций и т.п.;
- Реконструкция – спил старых объектов из-за биологического состояния и замена на новые.
Правила спила.
Требований к сносу немного. Главное – не проводить его без официального дозволения и иметь легальную причину для демонтажа зелени. К законным основаниям относятся:
- Подготовка к строительству здания или сооружения;
- Удаление старых и аварийных деревьев;
- Ремонт или прокладка новых инженерных коммуникаций (газопроводов, водопроводов, электролиний, кабелей связи, канализации);
- Строительство или реконструкция автомобильных дорог;
- Обустройство парковочных карманов, установка знаков (стоит быть внимательным – основание встречается не во всех городах);
- Восстановление режима инсоляции в квартирах или нежилых помещениях, если есть соответствующее требование Роспотребнадзора.
Штраф за спил.
Если не получить разрешение, ликвидация растительности - это предмет правонарушений и преступлений согласно КоАП и УК РФ. Мы систематизировали сведения в таблице:
Норма | Состав | Штраф и другие санкции | Ответственность для юридических лиц |
Ст. 8.28 КоАП РФ | Рубка, повреждение или самовольное выкапывание | 3-4 тыс. руб. | 200-300 тыс. руб. |
То же самое, но с применением техники | 4000-5000 + конфискация оборудования | 300 000 – 500 000 и изъятие техники | |
Ст. 260 УК | Рубка в значительном размере | До 500 000 руб. или лишение свободы до 2 лет | |
Аналогичные действия, но группой лиц или в крупном размере | 500 000 – 1,5 млн. рублей либо лишение свободы до 4 лет | ||
То же самое, но в особо крупном размере | 1 – 3 млн. руб. |
Документы для спила.
Комплект документации отличается в зависимости от субъекта России. Далее мы приведём все возможные бумаги, которые могут потребоваться заявителю:
- Заявление;
- Выписка из ЕГРН;
- Копия паспорта;
- Согласие на обработку данных;
- Решение правообладателя земли;
- Расчет восстановительной стоимости;
- Дендрологическая схема;
- Протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме (если снос на его территории);
- Проект (если основание – будущее строительство).
Что касается Москвы, то дополнительно надо предоставить планы пересадки растений, компенсационного озеленения и благоустройства.
Заявление на спил.
Чиновники смогут начать процедуру по выдаче согласия, только если к ним поступило надлежаще оформленное обращение. Как правильно заполнить заявление, и на какие моменты стоит обратить внимание, мы разбирали в отдельной статье. Там же приведён бланк и образец заявки.
В заявке на снос всегда указываются:
- кадастровый номер и адрес участка;
- причина проведения работ;
- количество объектов для демонтажа.
Решение о спиле.
В некоторых населённых пунктах требуют предоставить решение о сносе. Это собственноручно написанный документ, в котором описывается причина рубки и количество зелени, которую планируют ликвидировать.
Расчет сноса насаждений.
В ряде городов заявители сами готовят расчет. Где-то его предоставляет уполномоченный орган после обращения. Как правило, акт готовят в виде таблицы, где указывают, сколько и каких деревьев будет снесено, а также сколько собственник участка должен заплатить за каждый элемент растительности.
Методика расчета утверждена на муниципальном уровне. Размер компенсации различается в зависимости от типа растения – дерева, кустарника, травяного покрова и цветников.
Стоимость сноса складывается из:
- цены саженца;
- работ по посадке и уходу;
- коэффициентов особенностей климата, приживаемости и средозащитных свойств в местности.
По итогу застройщику выставляется счёт, который необходимо оплатить безналичным переводом в казначейство по реквизитам. Чек об оплате передаётся чиновникам. Без него невозможно получить положительное решение.
Дендроплан.
Готовит специальная проектная организация. Фактически это карта территории в конфигурации до вырубки и после. В ряде муниципалитетов её именуют планом благоустройства, компенсационной высадки или ситуационной схемой.
Где получить разрешение на спил?
Уполномоченным органом является комитет, комиссия или департамент местной администрации. Наименование отличается в разных городах. Это может быть:
- комиссия по благоустройству;
- комитет организации дорожного движения;
- учреждение «Садово-парковое хозяйство»;
- департамент развития городского хозяйства;
- комитет по ЖКХ и т.п.
Чтобы определиться, куда точно обратиться, необходимо уточнить название ведомства у юриста или по телефону приёмной в муниципальной администрации.
Формы подачи.
Заявители могут воспользоваться одним из следующих методов:
- Личный приём в уполномоченном учреждении;
- Почтовое отправление;
- Электронная заявка на «Госуслугах»;
- Посещение многофункционального центра.
Спил дерева через Госуслуги.
Обращение через портал «Госуслуги» доступно не везде. В некоторых городах онлайн-формат разработан только для жалоб на аварийные объекты благоустройства. С юридической стороны, это не предоставление административной услуги, а простое обращение гражданина.
При электронном взаимодействии к заявке прилагается пакет приложений в электронной форме. Это могут быть сканы или цифровые акты, подписанные усиленной квалифицированной подписью разработчика.
Комиссия по сносу насаждений.
После подачи бумаг созывается специальная комиссия, куда входят представители власти и общественности. Там решается, соответствует ли ситуация критериям и требованиям, описанным в законе. В положительном решении может быть отказано, если:
- работы возможно провести без удаления растительности (к примеру, проложить водопровод не траншейным, а подземным способом);
- допущены ошибки в поданных бумагах;
- заявитель не собственник или арендатор;
- растительность, являющаяся предметом обращения, занесена в Красную книгу региона или страны.
Срок выдачи результата разнится. В среднем, это период от 30 до 60 дней.
Разрешение на спил деревьев.
Результатом является официальное дозволение уполномоченного органа. Документ именуется по-разному: актом, разрешением, постановлением или приказом. После его получения можно начинать удаление растительности на землевладении.
Важно соблюсти сроки, указанные в акте. Если работы не удаётся провести в дозволенный период, необходимо продлить постановление или оформить новое. Точный алгоритм зависит от месторасположения и принятых регламентов.
Спил деревьев на ИЖС.
Далее мы кратко разберём нюансы сноса зелени на землях с некоторыми видами использования.
Ситуация с ликвидацией растений на участке под индивидуальное жилищное строительство нестандартная. В некоторых городах, например Красноярске или Москве, необходимо получать разрешение в общем порядке. С другой стороны, в других населённых пунктах согласование спила на ИЖС не требуется.
Снос зеленых насаждений на землях промышленности.
Для промышленных участков характерен интенсивный характер освоения. Возводятся или реконструируются здания и сооружения, прокладываются коммуникации, расширяются производственные мощности. Указанные нами выше методики заполнения заявления и приложений к нему являются актуальными. На практике, процент удовлетворения прошений о сносе на промышленных землях гораздо выше, чем на владениях под иные нужды.
Снос зеленых насаждений на землях сельскохозяйственного назначения.
До 2020 года ситуация с приведением в порядок земель аграриев была неурегулированной. Закон запрещал вырубку. В настоящее время всё изменилось – принято постановление Правительства РФ от 21.09.2020 № 1509. Ранее чиновники руководствовались Пленумом Верховного суда от 18.10.2012 № 21, который квалифицировал рубку на территориях угодий, как состав преступления в ст. 260 и 261 УК РФ.
В 2024 году собственники сельскохозяйственных угодий имеют право удалить поросль на полях, если она:
- не является частью лесного фонда, и информации о ней нет в специальном реестре лесов;
- не относится к ветрозащитным и мелиоративным лесополосам;
- не располагается в водоохранных или нерестоохранных зонах.
Для сноса подаётся обращение в региональное министерство по вопросам сельского хозяйства. Там созывается комиссия, на которой принимается решение о согласовании вырубки или отказе в этом.
Рубрика: Строительство
Теги: Снос зеленых насаждений, Спил деревьев, Порядок, Разрешение, Документы, 2024 год