Приемка линейных объектов в 2025 году

Приемка объектов – важный этап на финальной стадии строительства или реконструкции линейных сооружений. Заказчик принимает работы подрядчика и подписывает соответствующий акт. Процедура приемки линейных объектов является нестандартной. В этой статье мы хотим рассказать, почему это так и как правильно принять линейное сооружение.

Приемка линейного объекта - особенности.

Чтобы принять линейный объект после работ необходимо руководствоваться как общими нормами (градостроительный и гражданский кодексы, СП 68.13330.2017), так и узкопрофильными нормативными актами.

Особенностью приемки линейных сооружений является то, что порядок и детали процедуры отличаются в зависимости от типа недвижимости. Процессы отличаются для:

• автомобильных и железных дорог;
• газопроводов;
• трубопроводов;
• водопроводов;
• линий связи;
• электрокабелей;
• канализации;
• трамвайных линий.

Поэтому следует использовать как общий алгоритм, приведенный ниже, так и профильные положения, которые мы опишем позднее.

Общий порядок приемки линейных объектов.

Действия подрядчика и заказчика выглядят следующим образом:

1. Заполнить текущую исполнительную документацию на линейный объект, если этого не сделано ранее, - журналы, акты освидетельствования скрытых работ, ведомости инструктажа рабочих, промежуточные акты приемки на отдельные этапы;
2. Подрядчик направляет заказчику линейного объекта уведомление о готовности сдать результат по договору строительного подряда;
3. Стороны договариваются о дате и времени визита;
4. Происходит совместный осмотр стройплощадки и анализ, все ли работы завершены качественно, в нужном объёме и в срок;
5. Подписывается заранее заполненный акт приемки (о его форме – в следующей части статьи);
6. Производятся расчеты между строителями и заказчиком согласно сметам и справке КС-3.  

Приемка линий связи.

Нюансы приемки линий связи урегулированы приказами Минсвязи СССР от 24.01.1990 г. № 40 и Минсвязи РФ от 21.12.1995 (без номера).

К ним относятся:

• Проверка соответствия проекту и качества выполненных работ;
• Анализ соблюдения требований строительных норм и правил (СНиП);
• Проверка правильности монтажа, наличия и качества крепежных элементов, заземления и т.д.;
• Проведение электрических измерений - параметров линий связи, сопротивления изоляции, активного сопротивление, величины затухания и т.д.
• Наличие функциональных испытаний, включая проверку работы оборудования, прохождение сигналов, отсутствие помех;
• Испытания на надежность и устойчивость к внешним воздействиям (вибрации, температурные колебания и т.п.).

Приемка автомобильных дорог.

Нормативной базой для дорог являются:

• СП 78.13330.2012 и 46.13330.2012;
• ГОСТ 32755-2014;
• ФЗ от 27.12.2002 № 184;
• технический регламент таможенного союза 014/2011.

Приемка производится при соблюдении условий:

• отсутствие снега и наледи;
• погода, позволяющая взять пробы и отборы полотна.

При проведении приемки существует обязанность по:

• Контролю геометрических параметров - ширины проезжей части, обочин, уклонов и радиусов кривых;
• Проверке качества дорожного покрытия - оценке состояния, включая ровность, плотность, сцепные свойства, отсутствие дефектов (трещин, выбоин и т.п.).;
• Испытанию прочности и устойчивости основания и покрытия, в т.ч. тесты на устойчивость к нагрузкам и внешним воздействиям;
• Проверке водоотводных и дренажных систем - оценке наличия и состояния кюветов, лотков, водопропускных труб и т.д.;
• Анализу технических средств организации движения - дорожных знаков, разметки, светофоров, ограждений, барьерных ограждений и других средств организации движения;
• Изучению благоустройства и безопасности - тротуаров, пешеходных переходов, остановок транспорта, освещения и озеленения территории;
• Проверке экологических требований, включая защитные насаждения, очистные сооружений и другие меры по охране окружающей среды.

Приемка водопроводов.

Процесс регламентирован СП 40-102-2000. Его особенностями являются:

• Проверка трассировки, глубины залегания труб и расположения узлов;
• Проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность для выявления возможных утечек и определения надежности соединений;
• Изучение качества монтажа водопроводов - сварных и других соединений, установки арматуры, камер, колодцев и иного оборудования;
• Забор бактериологических и химических анализов на соответствие санитарным нормам для подтверждения качества воды и безопасности для потребителей.