Автозаправочные станции являются одними из наиболее распространённых объектов автомобильного сервиса. При вводе в эксплуатацию следует учитывать не только требования градостроительного законодательства, но и приказы Ростехнадзора. Причина заключается в том, что АЗС являются объектами повышенной опасности из-за нахождения там горючих и взрывчатых веществ.
Сегодня мы проанализируем, что стоит учесть на завершающей стадии сооружения заправки:
- порядок получения разрешения;
- перечень документов, который понадобится;
- дополнительные нормы, установленные Ростехнадзором, в отношении АЗС.
Проверка готовности АЗС к вводу.
Перед тем, как направлять обращение в уполномоченный орган, необходимо проверить, отвечает ли АЗС требованиям законодательства. Они установлены ст. 55 ГрК РФ и правилами безопасности, утверждёнными приказом РТН от 15.12.2020 г. № 530:
- Строительные работы полностью завершены;
- Конфигурация заправки и прилегающая территория (включая озеленение и парковки) соответствуют проекту;
- Пуско-наладка происходит не более, чем в течение 6 месяцев со дня окончания строительства. В ином случае, необходимо заново провести проверку герметичности системы подачи топлива.
- Зона застройки не входит в особо охраняемую территорию либо территорию источников питьевого водоснабжения. Данный факт проверяется на этапе выдачи первоначального согласования, однако за время строительства могли быть оформлены новые ЗОУИТ.
О технических нюансах проектирования АЗС мы говорили в рамках отдельной публикации:
Порядок получения разрешения на АЗС.
После анализа пунктов, указанных в блоке выше, переходят непосредственно к процедуре выдаче согласования. Для этого потребуется:
- Установить санитарно-защитную зону. Она зависит от количества колонок и варьируется в пределах 50-100 метров в диаметре.
- Получить в Госстройнадзоре заключение о соответствии. Оно нужно не всегда, так как общая площадь АЗС редко превышает 1500 кв. м, а высотность - 2 этажа.
- Заполнить заявление о выдаче. Рекомендуем воспользоваться нашей инструкцией и образцами:
- Подать документы в уполномоченный орган любым удобным способом (МФЦ, онлайн, в офисе ответственного ведомства);
- Сопроводить инспектора в ходе личного визита на стройплощадку;
- В течение 5 дней получить готовое согласование.
Перечень документов в отношении АЗС.
Кроме заявления в комплект бумаг входят:
- Выписка из ЕГРН на землю;
- Копия разрешения на строительство и письма о его продлении (при наличии);
- Акты о выполнении ТУ на пуск газа, воды, электроэнергии;
- Схема, отображающая расположение АЗС и коммуникаций к ней;
- Акт приёмки с застройщиком;
- Технический план;
- Заключение Госстройнадзора (при необходимости);
- Решение об установлении СЗЗ.
Помимо этого, требуется предоставление специфических бумаг на оборудование и систему подачи топлива. В них входят протокол проверки сварных стыков трубопроводов и газопроводов, а также акты:
- освидетельствования скрытых работ;
- проведения испытаний на прочность и герметичность;
- приёмки установок электрохимической защиты для подземных резервуаров;
- проведения индивидуального и комплексного опробования системы;
- анализа молниезащиты, а также сигнализаторов загазованности.
Сроки ввода АЗС.
Несмотря на официальный срок в 5 рабочих дней, нередки случаи более долгого ожидания. Кроме того, регламенты Ростехнадзора предполагают оформление сопутствующих бумаг в течение 1-2 месяцев с момента поступления. В связи с этим, ввод АЗС требует больше времени, чем иных объектов, не представляющих опасности.
