Разрешение на ввод в эксплуатацию гидротехнического сооружения в 2024 году

Гидротехнические сооружения представляют собой особо опасные объекты. В связи с этим, процедура их ввода в эксплуатацию подразумевает не только получение разрешения органа, ответственного за градостроительную политику, но и Ростехнадзора.
Сегодня мы разберёмся с наиболее важными аспектами по пуску ГТС:

• что считается гидротехническими объектами;
• как получить градостроительное согласование;
• какие документы потребуются согласно ст. 55 ГрК РФ;
• как оформить итоговое письмо РТН и что для этого понадобится.

Понятие гидротехнических сооружений.

Гидротехнические сооружения – это комплексы, целью функционирования которых является использование природных гидроресурсов и предотвращение негативного воздействия водных объектов на экономику, жизнь и здоровье населения.
Для удобства далее мы иногда будем использовать аббревиатуру «ГТС». К ним относятся:

• дамбы;
• плотины;
• гидроэлектростанции;
• водопропускные каналы и туннели.

Все ГТС относятся к недвижимому имуществу, поскольку обладают главным признаком – неразрывной связью с землёй. 

Как оформить ввод гидротехнических сооружений в Ростехнадзоре.

Фактически застройщику или заказчику потребуется 2 разрешительных документа:

• от службы по атомному и технологическому надзору на запуск;
• от Минстроя или местной администрации в соответствии со ст. 55 ГрК.

В любом случае первый шаг – завершить строительные работы полностью на основании проектной документации.

 
Рассмотрим сначала алгоритм действий для получения согласования в РТН. Он установлен приказом РТН от 02.10.2015 г. № 394:

1. Заключить договор страхования владельца гидротехнического предприятия;
2. Подать декларацию защищённости;
3. Провести экспертизу безопасности;
4. Оформить лицензию на отдельные установки и оборудование;
5. В течение 30 дней забрать разрешение на эксплуатацию гидрообъекта. Если процедура связана с переоформлением, то срок сокращается до 10 суток (при выдаче дубликата – 8).

Алгоритм получения градостроительного разрешения.

1. Получить в Госстройнадзоре заключение о соответствии;
2. Установить санитарно-защитную зону вокруг;
3. Заполнить заявление;
4. Подготовить пакет документов к обращению и подать в уполномоченный орган (подразделение муниципальной администрации или региональное министерство строительства) очно, почтой, через МФЦ или на «Госуслугах;
5. В течение 5 рабочих дней забрать готовое письмо.

Более подробно мы описали нюансы проектирования и возведения гидротехнических комплексов в одной из публикаций в блоге:

 
Делимся ещё одной полезной ссылкой, где мы опубликовали бланк и образец заявления на ввод. Там же приведены советы от наших юристов по заполению:
 
К обращению прилагаются:

1. Согласие на работу чиновников с персональными данными;
2. Выписка из Росреестра на земельный участок под гидротехнической недвижимостью;
3. Копия согласования на строительные работы;
4. Акты о выполнении ТУ на присоединение к другим сетям;
5. Схема, отображающая дамбу, плотину или электростанцию на землевладении, от проектной организации;
6. Акт приёмки между заказчиком и подрядчиком;
7. Технический план как на ГТС в целом, так и на отдельное оборудование, которое в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимостью;
8. Заключение Госстройнадзора;
9. Решение об оформлении СЗЗ.