Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Ввод промышленного здания в эксплуатацию: алгоритм получения разрешения

Разрешение на ввод в эксплуатацию промышленного здания в 2024 году

15/01/2024

Производственные объекты – особая категория недвижимости, для которой установлен более сложный порядок ввода в эксплуатацию после окончания строительства или реконструкции. Общие нормы закреплены в ст. 55 ГрК РФ, более специфические в приказах Ростехнадзора (далее - РТН). Они касаются ввода производств и систем на них.
В этой публикации мы хотели бы разобрать, как правильно вводить промышленные здания:

  • как получить разрешение;
  • какие документы нужны согласно ГрК РФ;
  • какие дополнительные бумаги могут понадобиться для РТН;
  • каковы сроки ввода.

Порядок получения разрешения в отношении промышленности.

Набор необходимых действий зависит от класса опасности. Для 4 и 5 он будет несколько проще, для 1, 2 и 3 – сложнее.
Для ввода промышленности в 2024 году потребуется выполнить следующие действия:

  1. Полностью завершить строительные работы, установку оборудования и благоустройство территории;
  2. Провести анализ на предмет соответствия фактической конфигурации производства параметрам, утверждённым в проектной документации (площадь, состав помещений, высота и т.п.);
  3. Получить в Госстройнадзоре заключение о соответствии. Это заключительный документ на стадии сопровождения строительства инспектором ведомства;
  4. Оформить договор страхования владельца промышленного комплекса, если он относится к особо опасным (ОПО);
  5. В отношении ОПО (1 и 2 класс) – в Ростехнадзоре подать декларацию защищённости, провести экспертизу безопасности, оформить лицензию на отдельные устройства, а также на общую эксплуатацию. Некоторые из процедур возможно сделать в аккредитованных частных организациях;
  6. Заполнить заявление и подать его вместе с иными бумагами с уполномоченный орган в сфере градостроительства (как правило, это структура местной администрации или региональное ведомство). Формы подачи: онлайн на «Госуслугах», почтой, в МФЦ или в офисе ответственного учреждения;
  7. Через 5 рабочих дней (срок по закону) забрать готовое разрешение на ввод. Зачастую он нарушается. К этому стоит быть готовым, особенно.

Рекомендуем ознакомиться с одним из наших материалов, который касается ввода опасных производств. Там вышеуказанные нюансы описаны более подробно:

 

Документы для ввода промышленного объекта.

Крайне важно правильно заполнить заявление, где указываются основные характеристики вводимой недвижимости. Как это сделать, мы сообщали в инструкции, где также приведены бланки и образцы обращения:

 
Список приложений:

  1. Согласие на обработку данных;
  2. Выписка на землю;
  3. Копия ранее выданного согласования строительства;
  4. Акты о выполнении ТУ, подтверждающие присоединение к коммуникациям (сюда входят не только газ, электричество и вода, но и специфические ресурсы, нужны для производственного процесса – к примеру, аммиакопроводы);
  5. Схема, отображающая построенную промышленность и сети к ней на участке, от проектанта;
  6. Акт приёмки у подрядчика;
  7. Техплан на объект в целом и на технологические узлы, являющиеся недвижимым имуществом в силу ст. 130 ГК РФ;
  8. Заключение инспектора Госстройнадзора;
  9. Решение об установлении СЗЗ;
  10. Договор страхования ответственности владельца;
  11. Лицензии от Ростехнадзора на оборудование и производственную деятельность;
  12. Иные бумаги от службы по атомному надзору.

Ввод объекта промышленной безопасности: нюансы.

Алгоритм и список бумаг, указанный в блоках выше, подходит и для ввода сооружений, цель которых обеспечивать надёжность работы и минимальный ущерб окружающей среде в случае аварии. К ним относятся фильтры, системы автоматики, очистные сооружения и т.п. 
Главный акт, который подтверждает их пригодность к использованию, - заключение промышленной безопасности.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
341
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Приаэродромная территория аэропорта Минеральные воды: нюансы строительства
Минеральные воды является гражданским международным аэропортом в 3 км от одноимённого города.  Фактически находится в его пригороде. После закрытия большинства аэропортов на юге России в 2022 году является одним из наиболее загруженных авиаузлов. Согласование…
29/02/2024
88 0
Приаэродромные территории аэропортов Перми: Большое Савино, Фролово, Луговское
В Перми в черте города расположено сразу 3 аэропорта: Большое Савино (совместного базирования, т.е. гражданский и военный); Фролово (ДОСААФ); Луговское-1 и -2 (частная любительская авиация); Бахаревка (закрыт). Ввиду близкого расположения…
27/02/2024
94 0
Приаэродромные территории аэропортов и аэродромов Екатеринбурга: Кольцово и Арамиль
Екатеринбург – крупнейший город Урала. В Свердловской области располагается несколько крупных аэропортов. Строительство на территории вокруг некоторых из них требует юридического анализа. Перечень аэропортов. В пределах столицы Урала находятся следующие…
27/02/2024
80 0
Образец заявления об оспаривании кадастровой стоимости недвижимого имущества
Оспаривание кадастровой стоимости может происходить как в административном порядке (в ГБУ), так и через суд. Второй этап требуется, если в течение первого был выдан отказ. Тем не менее, немалая часть заявителей добивается успеха на стадии обращения в…
26/02/2024
86 0
Как установить кадастровую стоимость в суде: полное описание процедуры от юриста
Оспорить кадастровую стоимость возможно двумя путями: в специально созданном бюджетном учреждении и в суде. Как правило, обращение к фемиде требуется, когда в административном порядке получен отказ. Однако некоторые категории собственников могут обращаться…
26/02/2024
65 0
×
Меню
×