Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Заявление о согласовании перепланировки

Заявление о согласовании перепланировки: бланк и образец заполнения

02/03/2023

Для законного проведения перепланировки (переустройства) помещения требуется получить согласие местной администрации. Оно выражается в распоряжении о согласовании работ. Получить его можно, направив перед началом ремонта заявление о выдаче распоряжения о согласовании перепланировки.
От того, насколько качественно будет заполнено обращение, зависит успех рассмотрения. Поэтому предлагаем разобраться, как правильно оформить заявление.

Бланк и пример заполнения.

Форма заявки практически идентична на всей территории страны. Могут отличаться только незначительные нюансы в оформлении.


Инструкция по заполнению.

Для заполнения заявления предлагаем скачать себе на устройство файл с образцом. В нём нужно будет внести изменения в некоторые пункты исходя из специфики перепланировки.



Обращение подаётся в администрацию муниципального образования. Его название будет отличаться в зависимости от местонахождения помещения.



В наименовании документа необходимо выбрать, какие именно работы проводятся в объекте недвижимости: перепланировка, переустройство или и то, и то. Главное отличие заключается в том, что переустройство предполагает перенос инженерно-технических сетей в отличие от перепланировки. Подробнее об этом можно прочитать на странице нашей услуги по согласованию работ:



В зависимости от статуса заявителя будет отличаться набор персональных данных, указываемых в первой части заявления на перепланировку. 
Для граждан необходимо сообщить:

  • ФИО;
  • Реквизиты паспорта;
  • Адрес регистрации;
  • Контактные телефон и электронную почту.

Организации в свою очередь вписывают в этот пункт:

  • Официальное наименование;
  • Адрес из ЕГРЮЛ;

Номер телефона и e-mail.



Указываем точный адрес помещения, в котором планируется провести перепланировку. Немного ниже требуется написать собственника квартиры или офиса. Если их несколько, то перечисляются все правообладатели.



В просительной части следует написать тип строительно-монтажных работ (перепланировка или переустройство), а также вид права, на основании которого осуществляется пользование недвижимостью (собственность, аренды или социальный найм).



Срок производства ремонта. Указывается приблизительно, т.к. время получения разрешения может затянуться. Кроме того, в некоторых муниципалитетах просят оставлять данный блок незаполненным, чтобы при получении распоряжения вписать туда точные даты. Время ремонта указывается любое, кроме часов, когда региональными нормативами запрещено шуметь.



Если владение квартирой происходит на основании договора социального найма, то придётся приложить согласия от всех совместной проживающих совершеннолетних членов семьи. В данной части требуется сообщить:

  • № и дату договора соцнайма;
  • ФИО и реквизиты паспорта каждого члена семьи, проживающего на жилплощади;
  • Их подписи.



Приложения к заявлению - часть из них является обязательной, часть – подаётся только в определённых ситуациях:

  1. Копии правоустанавливающих бумаг на недвижимое имущество (в большинстве случаев – выписка из ЕГРН);
  2. Проект перепланировки;
  3. Технический паспорт;
  4. Заключение органа по охране культурного наследия о допустимости перепланировки (если здание является памятником);
  5. Согласие временно отсутствующих членов семьи (при их наличии);
  6. Копия доверенности (при подаче документации представителем правообладателя).



Подписи всех собственников (арендаторов) квартиры. Если правообладатель один, то заполняется только первая строка. Остальные остаются пустыми. Кроме подписи понадобится и её расшифровка.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 5/5 - 1 голосов
576
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Как согласовать фасад здания: проверенный алгоритм от юриста
Изменение фасада здания в большинстве случаев требует соблюдения разрешительных процедур. Обязанность по согласованию установлена, как правило, на местном уровне и прописана в административных регламентах и иных муниципальных актах. Без одобрения властей…
12/11/2024
11 0
Порядок регистрации объектов вспомогательного назначения
Регистрация вспомогательных объектов на участке позволяет по специальной процедуре легализовать строение без получения разрешения. Результатом является учет в Росреестре и оформление прав в ЕГРН.   Законодательство предусматривает упрощенный процесс…
12/11/2024
10 0
Как присвоить название улице в городе и СНТ: алгоритм от юриста
Название улицы играет важную роль в повседневной жизни. это не просто удобство, но и необходимость для юридического статуса недвижимости на ней. Без официального адреса возникают проблемы с: регистрацией жилья - прописка в доме или квартире становится…
11/11/2024
67 0
Порядок присвоения и аннулирования адресов у объектов недвижимости
Адрес — это ключевая характеристика недвижимого имущества наряду с кадастровым номером. Он требуется для регистрации права, постановки на кадастровый учёт, оформления прописки, подключения к коммунальным сетям и выполнения других значимых действий.  При…
07/11/2024
118 0
Как перевести жилое помещение в нежилое и наоборот: порядок действий
Изменение статуса помещения может потребоваться в различных ситуациях. Например, если хочется использовать квартиру в качестве офиса, магазина или другой коммерческой площади, её нужно перевести. И в другую сторону: собственник намерен сделать из бизнес-площадей…
07/11/2024
126 0
Как узаконить самовольную перепланировку: пошаговый алгоритм
Перепланировка квартиры популярна среди собственников, стремящихся улучшить удобство и функциональность своего жилья. Однако при внесении изменений в конфигурацию жилого помещения есть риск нарушить закон.  Если перепланировка выполнена без получения…
05/11/2024
95 0
Как оформить проект перепланировки квартиры: рекомендации юриста
Перепланировка квартиры позволяет сделать жилье более удобным и функциональным, изменяя расположение стен, проемов, инженерных систем и иных элементов. Такие изменения требуют оформления проекта и его согласования с государственными органами, так как…
01/11/2024
115 0
Порядок установления сервитута на земельный участок: алгоритм от юриста
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим участком, предоставляемое для конкретных нужд, например, для прохода или прокладки коммуникаций. Инструмент регламентирован Гражданским кодексом РФ (ст. 274) и Земельным (ст. 23).  Зачастую регистрация…
31/10/2024
246 0
Как получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства
При освоении стройплощадки застройщики практически всегда намерены максимально использовать его характеристики. Однако градостроительные регламенты накладывают ограничения на технико-экономические показатели застройки: высоту, этажность и т.п. Выходом…
30/10/2024
222 0
Порядок выдачи разрешения на земляные работы: советы юриста
Получение разрешения на производство земляных работ – это обязательный этап перед началом практически любых манипуляций, связанных с нарушением целостности грунта.  Оформляя согласование, заявитель получает право на вскрытие дорожного полотна или грунтового…
29/10/2024
160 0
×
Меню
×