Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00

Регистрация вспомогательного объекта

Регистрация вспомогательного объекта | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ
Осуществим регистрацию вспомогательного объекта от 10000 рублей.
Регистрация вспомогательного объекта | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ

Бланки

  • Заявление в Росреестр
  • Согласие на обработку персональных данных

Примеры заполнения

  • Заявление в Росреестр
  • Согласие на обработку персональных данных

Образцы 

  • Технический план
  • Письмо застройщика о возведении хоз. способом
  • Выписка ЕГРН

Что мы делаем

  • проверяем, является ли строение вспомогательным
  • анализируем возможность регистрации без наличия разрешения на строительство
  • готовим пакет документов в регистрирующий орган
  • обращаемся в Росреестр
  • сопровождаем процедуру и взаимодействуем с регистратором
  • получаем выписку из ЕГРН на строение

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на сайте со своими контактами
  2. Мы анализируем ситуацию и консультируем по возможности регистрации
  3. Заключаем контракт с поэтапной оплатой
  4. Готовим документацию и сопровождаем процедуру учёта и оформления
  5. Передаем Вам готовую выписку из ЕГРН

Часто задаваемые вопросы

Регистрация вспомогательного объекта | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Регистрация вспомогательного объекта

Определение

Регистрация объекта вспомогательного назначения – это внесение сведений о некапитальном строении в единый реестр недвижимости. Особенностью является тот факт, что для вспомогательных построек не требуется полученное разрешение на строительство. Вместе с тем, существуют определенные нюансы.

Срок предоставления

В течение 10 рабочих дней регистрационное ведомство осуществляет проверку поданных бумаг и проводит одновременные кадастровый учёт и оформление прав. Данный срок установлен ст. 16 закона № 218. Если у регистратора возникнут вопросы, он обратится по номеру телефона, указанному как контактный в заявлении. 

Стоимость

Наши юристы окажут юридическое сопровождение оформления, начиная от 10 000 руб. Стоимость может немного возрасти при нестандартной ситуации или особенностей как основного, так и дополнительного зданий на земле.

Кто предоставляет услугу

Все вопросы, связанные с кадастровым учетом и регистрационными записями, относятся к компетенции Росреестра. Именно это ведомство будет проверять направленные бумаги и принимать итоговое решение. От имени и в интересах государственного органа действует его должностное лицо – государственный регистратор. 

Перечень бумаг

Заявление с целью внесения сведений о строении и его правообладателях в ЕГРН заполняется специалистом МФЦ или Росреестра по месту подачи бумаг. Нет необходимости самостоятельно заранее его заполнять.

К обращению прилагаются:

  1. Согласие на обработку личных данных. Как правило, сейчас вместо отдельной расписки заявление дополняют пунктом о согласии на работу с личными данными лица. При этом, иногда может ещё встретиться отдельный акт.
  2. Копия паспорта собственника, а также доверенность на представителя, если он обращается от имени правообладателя.
  3. Технический план сооружения вспомогательного назначения. Разрабатывается кадастровым инженером. Критически важно, чтобы в него было добавлено заключение о том, что данное сооружение является вспомогательным. Фактически это обосновывает попытку легализации без наличия разрешения на строительство.
  4. Письмо застройщика о способе строительства. Форма свободная. Главный посыл: строительство вспомогательного строения осуществлялось без привлечения подрядной организации и за счет собственных средств. Электронный образ вшивается кадастровым инженером в техплан.

Формы направления

Предусмотрено 2 способа: лично в Росреестре или в МФЦ . 

Оба способа примерно схожи, но есть нюансы. К примеру, в МФЦ специалист может не до конца разбираться в процедуре. В регистрирующем органе работают более компетентные специалисты (это не общее правило, скорее тенденция, выявленная практическим путем).

Очереди могут быть в обоих государственных инстанциях. Всё зависит от местной специфики. Как правило, долгое ожидание вызвано не количеством регистрирующих только что возведенную недвижимость, а объёмом сделок с квартирами и оформлением перехода прав.

Как можно заметить, мы не приводим в качестве одного из способов почтовое отправление. По нашему мнению, это наименее удобный способ: приходится самостоятельно заполнять объёмное заявление, оплачивать доставку, ждать в очереди в почтовом отделении. Более того, при наличии ошибок в обращении придется подавать обращение заново.

Основания для отказа в принятии

  • наличие исправлений в заявлении;
  • использование карандаша, а не шариковой ручки или печати на компьютере;
  • отсутствие копии паспорта, доверенности или согласия на обработку личных данных.

Причины отказа в регистрации

  • ошибки в техническом плане;
  • отсутствие основного здания на участке;
  • здание не носит вспомогательного назначения и может быть использовано отдельно и самостоятельно.

Платность со стороны государства

Для такого имущества действуют общие нормы в отношении государственной пошлины: 2 000 рублей для физических лиц или индивидуальных предпринимателей и 22 000 рублей для организаций. Оплату возможно произвести как заранее в банке, так и онлайн или с помощью терминала в МФЦ.

Относительно оплаты на месте лучше это уточнить непосредственно в многофункциональном центре, так как не во всех муниципалитетах предусмотрена такая возможность.

Результат предоставления

Итогом работы станет получение выписки ЕГРН и внесение сведений в реестр. Выписка хранится один месяц с момента готовности: если она оказалась не востребованной, документ утилизируется. При этом право собственности от этого факта не зависит и сохраняется в ЕГРН.

Срок действия

Право собственности носит бессрочный характер. Если запись об этом имеется в реестре государственного ведомства, правообладатель может пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!
Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Оставьте свой отзыв

Прикрепить файл:

Понравилась услуга? Расскажите друзьям:

×
Меню
×