ДОГОВОР
дарения квартиры № _____
г. _______ | "__" _________ г. |
Мы, гражданин _________________, ________________ года рождения, место рождения ________________, пол ________, паспорт РФ серия _____ номер _______ выдан _____________ код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: ___________________, именуемый в дальнейшем «Даритель» , с одной стороны и
гражданин ___________________, ________________ года рождения, место рождения ________________, пол ________, паспорт РФ серия _____ номер _______ выдан _____________ код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: ___________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый» , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность свою квартиру, расположенную на __ этаже жилого дома по адресу: г. ________, ул. _________, д. ___, кв. ____, с общей площадью ___ кв. м, состоящую из двух жилых комнат площадью ___ кв. м, подтвержденную выпиской из Единого государственного реестра недвижимости под регистрационным номером ________ (далее - "Квартира").
1.2. Действительная стоимость передаваемой Квартиры, подтвержденная технической инвентаризацией, составляет _________________ рублей ___ копеек.
1.3. Стороны настоящего Договора подтверждают, что они обладают полной дееспособностью, не находятся под опекой, попечительством или патронажем, не страдают заболеваниями, мешающими пониманию смысла и последствий настоящего Договора.
1.4. Состояние квартиры:
2. Порядок передачи квартиры в дар.
2.1. Даритель обязуется передать Одаряемому Квартиру в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания данного договора.
2.2. Передача Квартиры осуществляется в текущем состоянии на день заключения настоящего договора, включая все имеющееся санитарно-техническое, электро- и прочее оборудование, обеспечивающее ее пригодность для проживания.
2.3. Передача Квартиры подтверждается составлением и подписанием обеими сторонами двустороннего Акта приема-передачи, который прилагается к настоящему договору.
2.4. В дополнение к Квартире, Даритель передает Одаряемому все необходимые документы и принадлежности, включая _________________________.
2.5. Даритель уведомляет Одаряемого, что на момент заключения договора в Квартире не зарегистрированы другие лица.
2.6. Одаряемый несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру.
2.7. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации данного права, что подтверждается соответствующим официальным документом.
2.8. Риск случайной гибели или повреждения Квартиры переходит к Одаряемому с момента подписания Акта приема-передачи, фиксирующего фактическое состояние Квартиры и ее приемлемость для Одаряемого
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Даритель обязуется:
3.1.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания данного договора передать Одаряемому Квартиру в жилом состоянии.
3.1.2. Заблаговременно информировать Одаряемого обо всех скрытых дефектах Квартиры до ее передачи.
3.1.3. Передать Квартиру, не обремененную правами третьих лиц.
3.2. Одаряемый обязуется:
3.2.1. Компенсировать Дарителю ущерб в случае отказа от принятия Квартиры.
3.2.2. В случае отмены дарения вернуть Квартиру в состоянии на момент отмены, если это разрешено законом.
3.3. Даритель имеет право:
3.3.1. Аннулировать дарение без суда, если Одаряемый покушается на жизнь Дарителя или его близких либо умышленно причиняет им вред.
3.3.2. Инициировать судебное разбирательство для отмены дарения в случаях, предусмотренных российским законодательством.
3.3.3. Потребовать компенсацию ущерба, если Одаряемый отказывается от Квартиры.
3.4. Одаряемый может отказаться от Квартиры до ее передачи, что приведет к расторжению договора. Отказ оформляется согласно требованиям российского законодательства.
4. Ответственность сторон.
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по этому Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями данного Договора.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по Договору, если это произошло из-за обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после подписания Договора и признаны чрезвычайными, и которые Стороны не могли предвидеть или избежать.
4.3. В случае возникновения таких обстоятельств, каждая из Сторон обязана безотлагательно и письменно уведомить другую Сторону о наступлении этих обстоятельств и их влиянии на выполнение Договора.
4.4. Уведомление должно включать подробное описание природы обстоятельств, официальные документы, подтверждающие их наличие, а также, по возможности, оценку их воздействия на выполнение обязательств по Договору.
4.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по Договору продлевается на период действия этих обстоятельств и их последствий.
4.6. Если такие обстоятельства и их последствия продолжаются более 1 (одного) года, Стороны обязаны провести дополнительные переговоры для нахождения приемлемых альтернативных способов выполнения Договора.
5. Прочие условия.
5.1. Все возникающие споры по настоящему Договору Стороны стремятся урегулировать через досудебные переговоры, а также путем уточнения условий Договора и составления необходимых дополнений и изменений к нему.
5.2. Если соглашение по спорным вопросам не достигнуто, Стороны вправе передать споры на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Даритель заверяет, что на момент подписания настоящего Договора Квартира не была продана, подарена или передана в дар другому лицу, не заложена, не является предметом спора, не под арестом или запретом, и не обременена правами третьих лиц, за исключением тех, что прямо указаны в Договоре.
5.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
5.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению между Сторонами либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.6. Ни одна из Сторон не может передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
5.7. Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
5.8. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при их оформлении в письменной форме и подписании обеими Сторонами. Эти изменения и дополнения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6. Подписи Сторон.
Даритель: Одаряемый:
__________________________ __________________________ (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Бланки заявлений и формы договоров, составленные нашими юристами, являются примерными. Их следует доработать с учётом уникальной специфики обращения или сделки. Администрация Сайта не несёт ответственности за действительность документов, а также их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Скачать документ