ДОГОВОР
посуточной аренды квартиры № _____
| г. _______ | "__" _________ г. |
Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору квартиру для временного проживания сроком на 7 календарных дней, начиная с «__» _____________ года, с _____ часов _____ минут, и заканчивая «__» _____________ года, до _____ часов _____ минут. Жилая площадь квартиры составляет ___ квадратных метров, она расположена по адресу: Российская Федерация, город ________, улица ________, дом __, квартира __. Жилое помещение полностью оборудовано мебелью, бытовой техникой и аксессуарами, полный список которых указан в п. 1.5 данного договора.
1.2. Арендуемая квартира не может использоваться в иных целях, помимо указанных в данном договоре. Арендуемая квартира предоставляется Арендатору исключительно для проживания 2 (двух) человек:
1.2.1. Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________.
1.2.2. Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________.
1.3. В соответствии с достигнутым соглашением сторон, устанавливается стоимость посуточной аренды квартиры в размере ________ рублей за сутки, включая затраты на оплату коммунальных услуг и аренду постельного белья для лиц, указанных в настоящем договоре. Общая сумма арендной платы за весь период составляет ________ рублей. Налог на добавленную стоимость (НДС) не начисляется.
1.4. Время расчетного часа установлено на 12:00. Возможность раннего заезда и позднего выезда подлежит предварительному согласованию с Арендодателем и оплачивается дополнительно.
1.5. Характеристики арендуемой квартиры:
1.5.1. Общая площадь: Квартира имеет общую площадь ___ квадратных метров.
1.5.2. Расположение: Квартира находится по адресу: Российская Федерация, город _________, улица __________, дом __, квартира __.
1.5.3. Планировка: Жилое помещение включает в себя одну гостиную, две спальни, кухню, ванную комнату и отдельный санузел.
1.5.4. Меблировка: Квартира полностью меблирована, включая следующие предметы:
1.5.5. Бытовая техника: Квартира оборудована следующей бытовой техникой:
1.5.6. Аксессуары: В квартире имеются необходимые аксессуары для комфортного проживания, включая:
1.5.7. Коммунальные услуги: В стоимость аренды включены все коммунальные услуги, включая водоснабжение, электроснабжение, отопление и вывоз мусора.
1.5.8. Интернет и связь: Квартира оборудована высокоскоростным интернетом (Wi-Fi).
1.5.9. Безопасность: Жилое помещение оснащено системой безопасности, включая домофон и пожарную сигнализацию.
2. Обязанности сторон.
2.1. Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:
2.1.1. Обеспечить передачу квартиры в краткосрочную аренду Арендатору в состоянии, соответствующем пригодности для проживания, включая предоставление постельного белья, полотенец и необходимых гигиенических принадлежностей.
2.1.2. Поддерживать надлежащее состояние здания и технических устройств квартиры, соответствуя требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, включая проведение необходимых ремонтных и профилактических работ.
2.1.3. Гарантировать бесперебойное предоставление коммунальных услуг, включая водоснабжение, электроснабжение, отопление и вывоз мусора, а также других услуг, необходимых для комфортного проживания Арендатора.
2.1.4. В течение срока действия настоящего Договора воздерживаться от совершения действий по обмену, продаже, дарению квартиры, а также не передавать указанное жилое помещение в залог и не сдавать его в аренду другим физическим или юридическим лицам.
2.1.5. Сохранять неизменной арендную плату на весь период действия настоящего Договора, исключая возможность ее пересмотра и изменения в одностороннем порядке.
2.1.6. Своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги, обеспечивая их непрерывное предоставление на протяжении всего срока аренды.
2.2. Арендатор обязуется выполнять следующие условия:
2.2.1. Использовать арендуемую по настоящему договору квартиру исключительно для проживания лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не передавать жилое помещение в субаренду, а также не использовать его для проведения праздников, вечеринок и иных массовых мероприятий. Подписание настоящего Договора подтверждает, что Арендатор принял жилое помещение, указанное в пункте 1.1, включая все оборудование, мебель и элементы интерьера, в технически исправном состоянии и без внешних повреждений.
2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, действующие на территории Российской Федерации.
2.2.3. Незамедлительно информировать Арендодателя о выявленных неисправностях и повреждениях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.
2.2.4. Допускать работников Арендодателя, самого Арендодателя, а также представителей обслуживающих и ремонтных организаций в арендуемую квартиру в дневное время, а в случае аварий или иных форс-мажорных обстоятельств и в ночное время, для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры, при условии предварительного согласования сторон.
2.2.5. Освободить арендуемую квартиру по истечении срока аренды, указанного в настоящем Договоре, обеспечив возвращение жилого помещения в первоначальном состоянии.
2.2.6. Возместить Арендодателю все расходы, связанные с ремонтом и восстановлением жилого помещения, а также его оснащения, мебели и оборудования, возникшие по вине Арендатора, в соответствии с фактическими затратами.
3. Права сторон.
3.1. Арендодатель вправе осуществлять следующие действия:
3.1.1. Настоятельно требовать от Арендатора неукоснительного соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и прилегающей территории в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.1.2. Ожидать от Арендатора своевременного внесения арендной платы в полном объеме и в установленные договором сроки.
3.1.3. Настоятельно требовать от Арендатора освобождения арендуемого жилого помещения по окончании срока действия настоящего договора.
3.1.4. Предлагать Арендатору дополнительные услуги, такие как транспортные трансферы по городу, аренда автомобиля с водителем, аренда мобильного телефона, услуги сопровождения и экскурсионные услуги, на условиях, согласованных сторонами.
3.2. Арендатор вправе осуществлять следующие действия:
3.2.1. Производить осмотр арендуемого жилого помещения и находящегося в нем имущества для проверки их сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив Арендодателя и согласовав с ним время визита.
3.2.2. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и прилегающей территории, а также обеспечения предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных условиями настоящего договора аренды.
4. Ответственность сторон.
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором строго ограничивается общей суммой арендной платы, указанной в пункте 1.3 данного Договора. Ни при каких обстоятельствах сумма ответственности Арендодателя не может превышать установленный лимит.
4.1.2. Арендодатель освобождается от любой ответственности за сохранность личных вещей, ценностей и документов Арендатора, находящихся в арендуемом жилом помещении. Арендодатель также не несет ответственности за безопасность автомобилей и иных транспортных средств Арендатора, припаркованных вблизи жилого объекта.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. Арендатор обязуется возместить Арендодателю все материальные убытки, возникшие вследствие невыполнения обязательств, изложенных в пунктах 2.2.1 и 2.2.2 настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством.
4.2.2. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора, денежные средства, уплаченные за неиспользованные дни.
5. Условия оплаты.
5.1. Оплата за суточную аренду жилого помещения должна быть внесена единовременно за весь период проживания, не позднее первого дня аренды, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора. В случае отказа от совершения платежа в установленный срок, настоящий договор аренды утрачивает свою правовую силу.
5.2. При подписании настоящего Договора Арендатор обязуется внести в качестве залога сумму, представляющую собой гарантию за возможную потерю ключей и/или причинение ущерба имуществу Арендодателя. Данная сумма будет возвращена Арендатору при его выселении из квартиры.
5.3. Оплата за использование жилого помещения может осуществляться либо наличными денежными средствами, переданными Арендатором непосредственно Арендодателю, либо путем безналичного перевода на расчетный счет Арендодателя, который был предварительно согласован обеими сторонами данного Договора.
5.4. По требованию Арендодателя Арендатор обязуется внести предварительную оплату за первые сутки проживания в квартире в соответствии с тарифом, установленным в пункте 1.3 настоящего Договора. Данная сумма может быть внесена Арендатором в качестве депозита путем безналичного перечисления на счет Арендодателя.
5.4.1. В случае досрочного прекращения настоящего Договора по инициативе Арендатора по какой-либо причине, сумма депозита, уплаченная в соответствии с пунктом 5.4 настоящего Договора, не возвращается Арендатору, если такое прекращение произошло менее чем за 7 суток до даты начала аренды, указанной в пункте 1.1. В противном случае, Арендодатель обязуется вернуть Арендатору 30% от общей суммы внесенного депозита.
6. Заключительные положения.
6.1. Настоящий договор может быть расторгнуто по желанию любой из сторон в соответствии с условиями и порядком, установленными действующим законодательством.
6.2. В случае возникновения споров между сторонами, вытекающих из исполнения настоящего договора, они подлежат разрешению в соответствии с законодательством.
6.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а другой – у Арендатора, обе стороны подтверждают их полное соответствие.
6.4. Процесс бронирования жилого помещения, оплата депозита или арендной платы, а также въезд в арендуемое жилое помещение подтверждают согласие Арендатора с условиями настоящего договора.
6.5. Все условия, установленные в настоящем договоре о посуточной аренде квартиры, остаются в силе на протяжении всего срока его действия.
6.6. Договор может быть пролонгирован по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы в соответствии с установленными правилами.
6.7. Арендатор заявляет, что он ознакомлен с документами, предоставленными Арендодателем, и не имеет никаких претензий к их содержанию или достоверности.
7. Адреса и реквизиты сторон.
Арендодатель.
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
Арендатор.
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
8. Подписи сторон.
Арендодатель _______________ Арендатор _______________
Бланки заявлений и формы договоров, составленные нашими юристами, являются примерными. Их следует доработать с учётом уникальной специфики обращения или сделки. Администрация Сайта не несёт ответственности за действительность документов, а также их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Скачать документ