Договор аренды строительной техники

ДОГОВОР 
аренды строительной техники № _____

Гр. _____________, документ, удостоверяющий личность: ________, серия ____, N ________, выдан ___ __________20__ года _______________________, проживающий по адресу: _________________________________________, именуем____ в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и 
_____________________ в лице _______________________________, действующего на основании ________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает Арендатору строительную технику во временное пользование за плату и предоставляет услуги по управлению и техническому обслуживанию этой техники (далее — Техника), предназначенной для выполнения работ на объектах Арендатора. Арендатор обязуется принять и оплатить как Технику, так и услуги в соответствии с условиями, установленными в настоящем Договоре.
1.2. Детали, такие как наименование и комплектация Техники (включая дополнительное навесное оборудование), стоимость аренды за час (или за выполнение работы), а также дополнительные услуги, фиксируются в Протоколе согласования договорной цены.
1.3. Квалификация оператора Техники и её эксплуатационные условия должны соответствовать требованиям, установленным данным Договором, а также актуальным нормам и стандартам для данного типа техники.
1.4. Техника предоставляется Арендатору исключительно для использования по её назначению.
1.5. Перевозка Техники на объект и обратно осуществляется силами и техническими средствами Арендодателя, но за счет Арендатора, если иное не оговорено сторонами.

2. Срок действия договора.

2.1. Данный Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания обеими Сторонами или с даты, когда произведена оплата первого счета по этому Договору, в зависимости от того, что произойдет ранее.
2.2. Если ни одна из Сторон не уведомит другую о своем намерении расторгнуть Договор за месяц до окончания его срока, Договор автоматически пролонгируется на следующий календарный год на тех же условиях.
2.3. Стороны вправе досрочно прекратить действие Договора по взаимному согласию, а также в случае существенных нарушений условий Договора одной из Сторон или нарушений действующего законодательства Российской Федерации. В таком случае нарушающая Сторона обязана возместить другой стороне все понесенные затраты, включая стоимость предоставленных, но не оплаченных услуг, а также возможные штрафы, пени и неустойки.

3. Порядок и сроки оплаты.

3.1. Норма рабочего времени для Техники за одну «машино-смену» составляет не менее 8 часов и включает в себя все обязательные процедуры по техническому обслуживанию, замену расходных материалов и дозаправку топливом, если иное не указано в приложениях к настоящему Договору.
3.2. Учёт времени работы Техники ведётся в отчетах о её эксплуатации или путевых листах, которые должны ежедневно подписываться Арендатором и заверяться его печатью.
3.3. Если Техника используется менее 8 часов в течение одной «машино-смены», при условии, что Техника не была предоставлена на строго определенное время согласно Протоколу согласования цен, или простой вызван действиями Арендатора, оплата производится за минимум 8 часов работы.
3.4. В случае простоя Техники по вине Арендодателя, он обязан выплатить Арендатору неустойку в размере 1% от стоимости часа работы Техники за каждый час простоя.
3.5. Если Техника используется более 8 часов в течение одной «машино-смены», Арендатор оплачивает фактически отработанное время, без ограничения.
3.6. Арендатор несет ответственность за оплату аренды Техники в соответствии с этим Договором, включая как время её работы, так и время, затраченное на перемещение самоходной Техники до объекта и обратно. Оплата основывается на времени транспортировки: до 1 (одного) часа при расстоянии до ____________ км и до 2 (двух) часов при расстоянии до 20 км. Если требуется транспортировка несамоходной Техники или если объект находится на расстоянии более 20 (двадцати) км, стоимость транспортировки будет определяться отдельно и составит ______________________.
3.7. Арендатор осуществляет авансовую оплату аренды, переводя 100% от суммы, рассчитанной за период аренды, на расчетный счет Арендодателя, основываясь на Заявке и выставленном счете. Оплата должна быть произведена не позднее 3 (трех) рабочих дней.
3.8. При необходимости продления срока аренды Техники Арендатор также должен произвести авансовую оплату, перечисляя 100% от суммы за новый период аренды на расчетный счет Арендодателя по Заявке и выставленному счету, в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней.
3.9. Арендодатель предоставляет Арендатору акты выполненных работ или оказанных услуг для подписания в соответствии с установленным графиком, который может быть определен по усмотрению Арендодателя или согласован обеими сторонами. Арендатор обязан подписать и вернуть акт в течение 2 (двух) рабочих дней после получения или направить мотивированный отказ от его подписания.
3.10. Арендодатель вправе изменять стоимость аренды и дополнительных услуг в случае изменений в рыночных ценах, условиях эксплуатации Техники, а также в случае увеличения цен на горюче-смазочные материалы, запасные части и другие сопутствующие материалы.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Обязанности Арендодателя:
4.1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору строительную технику в соответствии с условиями Заявки, оформленной в предписанном порядке, и в установленный срок.
4.1.2. Арендодатель должен обеспечить исправность Техники на протяжении всего периода аренды, включая регулярное техническое обслуживание, замену расходных материалов и дозаправку топливом, если иное не предусмотрено приложениями к Договору. В случае возникновения серьезных поломок, требующих длительного ремонта, Арендодатель обязан предоставить аналогичную Технику в течение 3 (трех) рабочих дней или немедленно уведомить Арендатора о невозможности предоставления замены.
4.1.3. Арендодатель должен гарантировать выполнение требований по безопасности и охране труда при эксплуатации предоставленной Техники. В случае возникновения ситуаций, при которых использование Техники становится невозможным из-за технических неисправностей, Арендодатель должен приостановить работы и уведомить Арендатора без задержек. Работы возобновляются после устранения проблем. Простой фиксируется в Акте. Если неисправности вызваны действиями Арендатора, простой оплачивается как время использования Техники.
4.1.4. Арендодатель несет ответственность за соответствие квалификации оператора установленным стандартам для данного типа Техники и условиям настоящего Договора.
4.2. Права Арендодателя:
4.2.1. Арендодатель имеет право требовать возмещения убытков в случае хищения или повреждения Техники, если это произошло по вине или небрежности Арендатора.
4.2.2. В случае, если Арендатор нарушает сроки оплаты аренды более чем на 1 (один) день, Арендодатель вправе приостановить работу Техники до полного погашения задолженности. В этом случае Арендатор обязан компенсировать аренду за весь период простоя Техники.
4.2.3. Арендодатель имеет право расторгнуть Договор, если Арендатор не выполняет обязательства по оплате аренды в установленный срок.
4.2.4. Арендодатель имеет право в любое время проводить проверки состояния Техники без предварительного уведомления.
4.2.5. Арендодатель может привлекать сторонние организации и специалистов для выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Обязанности Арендатора:
4.3.1. Арендатор обязан принять Технику в соответствии с условиями Договора и Протоколом согласования договорной цены в течение 5 (пяти) дней.
4.3.2. Арендатор должен использовать Технику исключительно в соответствии с её назначением.
4.3.3. Арендатор должен своевременно и полностью оплачивать аренду Техники в соответствии с условиями, изложенными в разделе 3 Договора.
4.3.4. Арендатор обязан немедленно сообщить Арендодателю о любых повреждениях, авариях или инцидентах, которые могут повлиять на состояние Техники, и предпринять все необходимые меры для предотвращения дальнейших повреждений.
4.3.5. В случае одностороннего отказа от аренды Техники после согласования Заявки, Арендатор обязан уведомить Арендодателя не позднее чем за 12 часов до времени подачи Техники по электронной почте.
4.3.6. Арендатор несет материальную ответственность за сохранность Техники как в рабочее, так и в нерабочее время, включая выходные и праздничные дни, если повреждения произошли по его вине.
4.3.7. Арендатор должен обеспечить охраняемое место для стоянки Техники.
4.4. Права Арендатора:
4.4.1. В случае поломки Техники, которая препятствует её использованию и не является результатом действий Арендатора, он имеет право требовать от Арендодателя:
Устранения неисправностей с соразмерным снижением арендной платы;
Предоставления заменяющей Техники.
4.4.2. Арендатор не имеет права сдавать Технику в субаренду без предварительного согласования с Арендодателем.
4.4.3. Арендатор имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством.

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае нарушения условий настоящего Договора, сторона, допустившая нарушение, обязана компенсировать все убытки, понесенные другой стороной, в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае повреждения Техники, вызванного действиями Арендатора, последний должен возместить все затраты на аварийный ремонт в течение семи календарных дней после получения счета от Арендодателя. Счет будет включать в себя затраты на ремонт и прочие связанные расходы, определенные на основе проведенной диагностики.
5.3. Если Техника становится непригодной для использования из-за утери или повреждения, Арендодатель имеет право на расторжение Договора. Арендатор обязан полностью компенсировать Арендодателю стоимость Техники, включая все сопутствующие затраты на приобретение, транспортировку и настройку, на основании выставленного счета.
5.4. При нарушении сроков или порядка внесения арендных и транспортных платежей, установленных в Договоре, Арендатор обязуется уплатить пеню в размере 0,3% от суммы каждого просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.5. В случае опоздания с приемом или возвратом Техники, установленного Договором, Арендатор будет обязан выплатить Арендодателю пеню в размере 1% от суммы арендной платы за каждый день задержки, исходя из расчета за каждый «машино-час».
5.6. Арендатор несет финансовую ответственность за компенсацию убытков, связанных с хищением, повреждением, возгоранием или разукомплектованием Техники, если такие случаи произошли по его вине.
5.7. Уплата штрафных санкций (пеней) не освобождает виновную сторону от выполнения оставшихся обязательств по Договору.

6. Форс-мажор и ответственность.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по данному Договору, если такое неисполнение произошло в результате непреодолимой силы. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в частности, стихийные бедствия, такие как пожар, наводнение, землетрясение, а также официальные постановления и решения государственных органов или иные события, которые возникли после заключения Договора и которые не могли быть предсказаны или предотвращены сторонами.
6.2. В случае наступления указанных форс-мажорных обстоятельств, каждая сторона обязана уведомить другую сторону о произошедшем событии в течение трех календарных дней с момента его возникновения. Уведомление должно быть предоставлено в надлежащем виде, с приложением подтверждающих документов.
6.3. В случае нанесения ущерба третьим лицам в результате выполнения работ по данному Договору по вине одной из сторон, эта сторона несет ответственность за компенсацию убытков, причиненных третьим лицам.

7. Изменение и расторжение договора.

7.1. Любые изменения и дополнения к данному Договору подлежат обсуждению и согласованию сторонами в течение десяти дней с момента их предложения. Все такие изменения и дополнения должны быть оформлены в виде дополнительных соглашений, подписанных уполномоченными представителями сторон.
7.2. Арендодатель имеет право на досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, при выполнении следующих условий:
7.2.1. Если Арендатор использует Технику не по назначению, установленному в Договоре.
7.2.2. В случае возникновения задолженности по оплате, предусмотренной настоящим Договором, независимо от последующих попыток ее погашения.
7.2.3. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

8. Обмен документами и электронная корреспонденция.

8.1. Для ускорения и упрощения документооборота Стороны согласны, что документы, направляемые по электронной почте, включая Заявки, Акты, счета на оплату, уведомления, претензии и любую другую переписку в рамках настоящего Договора, считаются полученными другой стороной на следующий рабочий день после их отправки. Такие электронные документы обладают юридической силой оригинала и не требуют последующей отправки в бумажной форме.
8.2. Стороны согласны, что документы, переданные по электронной почте, считаются подписанными уполномоченными представителями сторон при условии, что они отправлены с указанных электронных адресов, зарегистрированных у каждой из сторон.
8.3. Стороны обязуются самостоятельно поддерживать работоспособность своих электронных почтовых ящиков и несут ответственность за любые последствия, включая не прочтение отправленных писем с указанных адресов. Ответственность за доступ к электронным ящикам посторонних лиц также лежит на сторонах. Изменение указанных электронных адресов должно быть оформлено в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору.

9. Заключительные положения.

9.1. Настоящий Договор подготовлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу. По одному экземпляру передается каждой из сторон.
9.2. Все дополнения и приложения к настоящему Договору будут считаться действительными лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон.
9.3. В случаях, не предусмотренных данным Договором, применяются нормы действующего гражданского законодательства Российской Федерации.
9.4. Споры и разногласия, возникающие из данного Договора, Стороны обязуются решать в досудебном (претензионном) порядке путем направления письменных претензий другой стороне. Претензия должна быть рассмотрена и на нее должен быть дан ответ в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения. Если согласие по спорным вопросам не будет достигнуто, спор подлежит разрешению в судебном порядке.

10. Адреса и реквизиты сторон.

Арендодатель:

_____________________________________________________

Арендатор:

_____________________________________________________