Договор на оказание услуг по авторскому надзору

ДОГОВОР 
на оказание услуг по авторскому надзору
за строительством № _____

Заказчик: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и
Исполнитель: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а каждая по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Исполнитель берет на себя обязательство провести комплекс мероприятий для обеспечения полной соответствия строительно-монтажных работ на указанном Объекте, расположенном по адресу: ________ область, г. ________, ул. ________, д. ___, технологическим, архитектурно-градостроительным и стилистическим решениям, содержащимся в проектной документации (далее - Услуги). Заказчик, согласно условиям Договора, обязуется принять выполненные Услуги и осуществить их оплату в установленные сроки.
1.2. Оказание Услуг осуществляется Исполнителем с применением переданной Заказчиком рабочей документации в соответствии с актом приема-передачи.

2. Права и обязанности Сторон.

Обязанности Исполнителя в рамках Договора:
2.1.1. Осуществлять предоставление Услуг в полной согласованности с условиями, установленными в Договоре между сторонами.
2.1.2. Выдать приказ о назначении специалистов для авторского надзора в необходимом объеме, обязательно включая главного архитектора и главного инженера. Оригинал такого приказа должен быть передан Заказчику не позднее, чем через 10 (десять) рабочих дней после подписания Договора.
2.1.3. Регистрировать все замечания, представленные подрядной строительной организацией, относительно проведения работ, а также любые несоответствия выполненных работ проектной документации, немедленно после их получения.
2.1.4. Информировать Заказчика как письменно, так и устно о возможных задержках или несоответствиях в выполнении указаний специалистов Исполнителя, для немедленного принятия мер по устранению выявленных отклонений от проектной документации и нарушений требований российских норм и правил.
2.1.5. Осуществлять авторский надзор на Объекте архитектором не реже одного раза в неделю и не чаще шести раз в месяц.
2.1.6. Письменно и заранее уведомлять Заказчика о невозможности явки специалистов Исполнителя на Объект в заранее согласованные дни.
2.1.7. Предоставлять Заказчику подписанные Акты оказанных услуг в соответствии с условиями, установленными в Договоре.
2.1.8. По запросу Заказчика активно участвовать в осмотре скрытых работ, приемке отдельных ответственных конструкций и работе комиссии по приемке строительных работ или вводу Объекта в эксплуатацию.
2.1.9. При необходимости принимать активное участие в разрешении спорных вопросов между Заказчиком и подрядной строительной организацией по требованию Заказчика.
2.2. Обязанности Заказчика согласно условиям Договора:
2.2.1. Предоставлять Исполнителю необходимое содействие для оказания Услуг, включая:

• Обеспечение беспрепятственного доступа сотрудников Исполнителя на Объект после подписания настоящего Договора;
• Предоставление свободных парковочных мест возле Объекта для автотранспорта специалистов Исполнителя;
• Обеспечение рабочего места для специалиста Исполнителя на территории Объекта;
• Обеспечение Исполнителю доступа к информации о видах и сроках производимых строительно-монтажных работ на Объекте.

2.2.2. Назначить уполномоченного представителя для координации действий между Сторонами.
2.2.3. Осуществлять приемку оказанных Услуг и производить оплату в соответствии с установленным настоящим Договором порядком.

3. Стоимость Услуги порядок расчётов.

3.1. Раз в неделю специалист будет осуществлять услуги по авторскому надзору за определенную плату в размере ___________________ рублей. Ежемесячная плата за предоставление данных услуг составляет __________________ рублей. Если услуги оказываются в течение неполного календарного месяца, стоимость будет рассчитываться пропорционально числу рабочих дней в этом месяце.
3.2. Дополнительные визиты специалиста на объект по письменному запросу представителя клиента оплачиваются дополнительно в соответствии с установленными тарифами.
3.3. Оплата за услуги должна быть произведена в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания акта об оказанных услугах или в соответствии с датой подписания акта клиентом (согласно пункту 4.4 договора).
3.4. Заказчик обязуется возмещать расходы, связанные с командировками специалистов, осуществляемыми по указанию или по инициативе исполнителя. Условия комфорта транспортировки, проживания и питания определяются в соответствии с бизнес-стандартами.
3.5. Все платежи по данному договору производятся клиентом в российских рублях.
3.6. Считается, что обязательства по оплате считаются исполненными с момента
фактического зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Сроки оказания Услуг. 

4.1. Начало предоставления Услуг запланировано на _________________.
4.2. Окончание предоставления Услуг произойдет через 12 (двенадцать) месяцев с момента подписания настоящего Соглашения.
4.3. Ежемесячно, не позднее последнего дня каждого месяца, Исполнитель направляет Заказчику следующие документы:

• подписанный Акт об оказанных Услугах за текущий месяц в двух экземплярах;
• счет на оплату предоставленных Услуг.

4.4. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 4.3 Соглашения, Заказчик обязуется либо подписать Акт выполненных работ. Если в указанный срок Заказчик не передает Исполнителю подписанный Акт выполненных работ и не предоставляет обоснованного отказа от выполненных работ, то работы считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Заказчиком.

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут полную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения Заказчиком условий Договора, Заказчик обязуется уплатить Исполнителю неустойку в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый день задержки, в соответствии с применимым законодательством Российской Федерации. 

6. Обстоятельства непреодолимой силы.

6.1. В случае частичного или неполного исполнения обязательств по Соглашению из-за природных явлений или других обстоятельств непреодолимой силы, Стороны освобождаются от ответственности на время действия таких обстоятельств, которые непосредственно влияют на исполнение Договора.
6.2. Обстоятельства непреодолимой силы включают в себя внешние и чрезвычайные события, не предвиденные на момент подписания Соглашения и не зависящие от воли Сторон, которые нельзя было предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам относятся: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты государственных органов или Заказчика, препятствующие выполнению обязательств по Договору.
6.3. Если одна из сторон данного договора столкнулась с обстоятельствами форс-мажора, она обязана незамедлительно уведомить другую сторону о возникновении, характере и примерной продолжительности таких обстоятельств, которые препятствуют исполнению договорных обязательств.
6.4. Во время действия форс-мажорных обстоятельств, освобождающих Стороны от ответственности, исполнение обязательств приостанавливается, и меры за невыполнение договорных обязательств не применяются.
6.5. Если наступают обстоятельства форс-мажора и при условии уведомления другой Стороны в соответствии с установленными процедурами, срок выполнения договорных обязательств автоматически продлевается на период, соответствующий длительности этих обстоятельств и разумному времени на их устранение.
6.6. В случае если действие обстоятельств форс-мажора будет продолжаться более шести месяцев, стороны обязуются согласовать дальнейшие шаги по настоящему Договору. В случае невозможности достижения соглашения, любая из сторон вправе односторонне расторгнуть Договор, направив заказное письмо другой стороне с соответствующим уведомлением.

7. Срок действия Договора.

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения всех обязательств Сторон в соответствии с условиями Договора.

8. Прочие условия.

8.1. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему соглашению третьим лицам без явного письменного согласия другой стороны.
8.2. Стороны обязуются незамедлительно информировать друг друга обо всех изменениях в своих банковских и почтовых данных. Любые операции, проведенные по прежним данным до получения уведомления о изменениях, считаются исполнением обязательств.
8.3. Место проведения рабочих встреч в рамках данного соглашения определяется сторонами. Время проведения встреч согласуется не менее чем за 24 часа до назначенной даты. Изменение места встречи допускается только при взаимном согласии сторон.
8.4. Любые изменения или дополнения к данному соглашению должны быть оформлены в письменной форме с согласия обеих сторон.
8.5. Все вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, регулируются в соответствии с действующим гражданским законодательством. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
8.6. Любые разногласия по настоящему соглашению разрешаются путем переговоров между сторонами. Если соглашение не достигнуто в течение десяти рабочих дней, любая из сторон вправе обратиться в суд.

9. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон.

Исполнитель: _____________________ 
Заказчик: _________________________