Договор строительного подряда между физическими лицами

ДОГОВОР 
строительного подряда
между физическими лицами № _____

            ______________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем Подрядчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения.

1.1. Заказчик возлагает на себя обязательство поручить, а Подрядчик обязуется осуществить выполнение работ на основании условий, изложенных в данном Договоре. Заказчик обязуется признать результаты работ и произвести оплату соответствующих сумм в установленном порядке и сроки, согласованные между Сторонами в настоящем Договоре.
1.2. Подрядчик берет на себя обязательство выполнить следующие работы для Заказчика: _________________________________.
1.3. Подрядчик обязуется произвести работы с использованием материалов, предоставленных Заказчиком.
1.4. Стороны согласуют сроки и этапы выполнения работ, упомянутых в пункте 1.2 настоящего Договора, и фиксируют их в Графике выполнения работ.
1.5. Место выполнения работ: _________ область, город _______, улица ________, дом ___, квартира ___.
Характеристики объекта:

• Тип недвижимого имущества: __________ ;
• Назначение: __________________________;
• Кадастровый номер: ___________________;
• Площадь: ____________________________;

1.6. Заказчик подтверждает свое право осуществлять данные работы, обладая всеми соответствующими разрешениями и документами.
1.7. Подрядчик подтверждает свою способность и право выполнять работы, обладая необходимыми знаниями, квалификацией и разрешением.

2. Обязанности сторон.

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Осуществить выполнение всех работ, указанных в данном Договоре, в соответствии с определенным объемом и сроками, предусмотренными в Графике выполнения работ, и передать Заказчику результат выполненных работ согласно акту выполненных работ.
2.1.2. Уведомить Заказчика о заключении договоров субподряда с специализированными организациями, привлеченными для выполнения работ по данному Договору, и осуществлять контроль за процессом выполнения указанными организациями работ.
2.1.3. Гарантировать соблюдение всех необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и защите объекта, на котором выполняются работы.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Предоставить Подрядчику все требуемые для выполнения работ документы, разрешения, пропуска и материалы.
2.2.2. Принять результат выполненных работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления от Подрядчика о завершении выполнения работ, подписать акт выполненных работ либо предоставить обоснованный отказ от приемки результатов работ с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.
2.2.3. Осуществить оплату Подрядчику за выполненные работы в соответствии с условиями и сроками, предусмотренными данным Договором.

3. Цена договора.

3.1. Согласно выполнению работ, указанных в разделе 1.2 настоящего Договора, Заказчик обязуется уплатить Подрядчику вознаграждение в сумме ________ (__________) рублей.
3.2. Стороны согласились на следующий метод и порядок оплаты вознаграждения: перечислением на банковский счет Подрядчика.
3.3. Заказчик обязуется произвести оплату вознаграждения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента успешного завершения работ.
3.4. Если Подрядчик использовал собственные материалы или приобрел материалы самостоятельно, Заказчик обязуется оплатить стоимость материалов в течение ____ дней с момента предоставления Подрядчиком соответствующих документов, подтверждающих расходы.

4. Ответственность сторон.

4.1. При несоблюдении установленных согласно условиям Договора временных рамок исполнения своих обязательств обеими Сторонами, виновная Сторона обязуется выплатить другой Стороне неустойку в размере 0,2% от общей стоимости Договора за каждый день просрочки.
4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон любых обязательств, определенных данным Договором, ответственная Сторона обязана возместить другой Стороне все понесенные убытки, включая пропущенную выгоду.
4.3. Оплата неустойки не освобождает Стороны от обязательства надлежащего исполнения своих обязанностей или урегулирования нарушений.

5. Действие непреодолимой силы.

5.1. В рамках настоящего договора ни одна из участвующих сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение своих обязательств, если такая задержка или невыполнение вызваны обстоятельствами, выходящими за контроль и влияние сторон и неподдающимися предвидению или управлению. К таким обстоятельствам относятся, но не ограничиваются, вооруженные конфликты, гражданские беспорядки, эпидемии, блокада, эмбарго, стихийные бедствия, такие как землетрясения, наводнения, пожары и прочие.
5.2. Для подтверждения факта наличия и продолжительности воздействия обстоятельств непреодолимой силы будет достаточно представления соответствующего документа, выданного компетентным органом или уполномоченным представителем.
5.3. Любая сторона, столкнувшаяся с невозможностью выполнения своих обязательств в силу действия обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно уведомить другую сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение настоящего договора.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать в течение трех последовательных месяцев и не демонстрируют признаков ослабления, любая из сторон вправе прекратить настоящий договор путем уведомления другой стороны.

6. Порядок разрешения споров.

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в связи с данным Договором или его выполнением, должны быть разрешены путем активных переговоров и конструктивного взаимодействия между сторонами.
6.2. В случае, если разногласия не удается урегулировать путем переговоров, они могут быть поданы в суд для рассмотрения в соответствии с применимым законодательством и юрисдикцией.

7. Срок действия и прекращения договора.

7.1. Этот Договор считается действительным с момента подписания всеми сторонами и продолжает действовать до полного выполнения сторонами своих обязательств в соответствии с его условиями.
7.2. Настоящий Договор может быть досрочно прекращено:

• путем взаимного соглашения сторон;
• по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации или условиями данного Договора.

8. Особые условия и заключительные положения.

8.1. Все вопросы Сторон, которые не урегулированы настоящим Договором, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения или дополнения к данному Договору могут быть признаны действительными только при условии их письменной фиксации и подписания соответствующими уполномоченными представителями сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения, связанные с исполнением настоящего Договора, должны быть представлены в письменной форме.
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу и предназначен для каждой из сторон.

9. Реквизиты и подписи сторон.

Заказчик:                                                          Подрядчик:
____________________________________    ____________________________________
Адрес: _____________________________    Адрес: ______________________________
____________________________________    ____________________________________
Паспортные данные: _______________     Паспортные данные: __________________
_____________________________________   ____________________________________
Телефон: ____________________________  Телефон: ____________________________
Адрес электронной почты:                         Адрес электронной почты: ____________________________________     ____________________________________
Счет:________________________________   Счет: _______________________________

____________________________________    ____________________________________                                 (подпись)                                                          (подпись)