Договор подряда на выполнение сантехнических работ

ДОГОВОР 
подряда на выполнение сантехнических работ № _____

__________________________ именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и ____________________________ , именуемый в дальнейшем "Подрядчик", в лице ________________________, действующего на основании _______________, именуемые в дальнейшем  «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Заказчик поручает Подрядчику выполнение сантехнических работ в своем жилом помещении, расположенном по адресу: ___________ область, г. ________, ул. __________, д. ___, кв. ___.
1.2. Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить сантехнические работы с соблюдением высокого стандарта качества и в оговоренные сроки, установленные настоящим Договором.
1.3. Подрядчик обязуется выполнить следующие сантехнические работы в рамках настоящего Договора:
1.3.1. Установка и подключение сантехнических приборов (раковины, унитаза, ванной и душевой кабины) в соответствии с утвержденным проектом.
1.3.2. Прокладка водопроводных и канализационных труб, включая монтаж смесительной арматуры и дренажных систем.
1.3.3. Проверка и исправление утечек, а также установка герметичных соединений.
1.3.4. Установка и настройка системы водоснабжения, включая насосы, бойлеры и фильтры.
1.3.5. Подключение и проверка работоспособности сантехнических систем, включая испытания на прочность и герметичность.
1.4. В случае необходимости выполнения дополнительных работ, не указанных выше, для обеспечения нормальной эксплуатации сантехнических систем, Подрядчик обязуется согласовать их с Заказчиком и выполнить в соответствии с требованиями стандартов и технических норм.
1.5. Подрядчик обязуется самостоятельно провести все необходимые сантехнические работы на Объекте, используя свои ресурсы и возможно привлекая субподрядчиков, согласно условиям настоящего договора, заданию Заказчика и утвержденной проектно-сметной документации.
1.6. Все работы должны быть выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а также с соблюдением требований по безопасности и качеству.
2. Сроки выполнения работ.

2.1. Сроки выполнения работ:

2.1.1. Начало выполнения работ: Подрядчик обязуется начать выполнение работ по настоящему Договору не позднее "__" ____________ 20 года.
2.1.2. Завершение выполнения работ: Подрядчик обязуется завершить выполнение работ по настоящему Договору не позднее "__" ____________ 20 года.
2.2. Изменение сроков выполнения:
2.2.1. Указанные сроки могут быть изменены по взаимному согласию Сторон или в случае возникновения обстоятельств, находящихся за пределами контроля Сторон.

3. Права и обязанности сторон.

3.1. Права Заказчика:

3.1.1. Осуществлять контроль за прогрессом и качеством выполнения работ Подрядчиком, сохраняя при этом невмешательство в его операционную деятельность.
3.1.2. В случае невыполнения Подрядчиком своевременного начала исполнения настоящего договора, Заказчик вправе отказаться от его исполнения и требовать возмещения понесенных убытков.
3.1.3. При обнаружении явных недостатков в процессе работ и уверенности в том, что они не будут устранены должным образом, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика исправления ситуации. В случае невыполнения Подрядчиком указанного требования в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления, Заказчик имеет право отказаться от дальнейшего исполнения настоящего договора, оплатив уже завершенные этапы работ за вычетом предусмотренных штрафов согласно условиям настоящего Договора.
3.1.4. Предъявлять Подрядчику претензии по поводу некачественного результата выполненных работ.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчику и его бригаде к Объекту выполнения работ.
3.2.2. Принять завершенные работы и произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.3. Не допускать привлечение иных лиц для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, на протяжении всего его срока действия.
3.2.4. Нести ответственность за взаимодействие с уполномоченными лицами по вопросам временного отключения горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и других сопутствующих сервисов, включая оплату указанных лиц за предоставленные услуги, а также за поднятие строительных материалов и вывоз мусора.
3.3. Подрядчик вправе осуществлять следующие действия:
3.3.1. Привлекать третьих лиц (субподрядчиков) для выполнения своих обязательств по настоящему договору.
3.3.2. Не приступать к выполнению работ, временно приостанавливать начатую работу или отказываться от исполнения настоящего договора и требовать компенсацию за понесенные убытки в случае нарушения Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору, что препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, явно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей Заказчиком не будет произведено в установленный срок. При наличии таких обстоятельств Подрядчик вправе отказаться от выполнения настоящего договора и требовать возмещения понесенных убытков.
3.4. Подрядчик обязуется:
3.4.1. Немедленно уведомлять Заказчика и временно приостанавливать выполнение работ до получения его указаний при обнаружении следующих ситуаций:
•    возможных неблагоприятных последствий для Заказчика в случае выполнения инструкций о способе выполнения работ;
•    иных обстоятельств, не зависящих от Подрядчика, которые могут угрожать качеству или срокам завершения работ.
3.4.2. Осуществлять все работы в полном объеме и в установленные сроки, предусмотренные настоящим договором, и передавать результаты работ Заказчику в состоянии, обеспечивающем нормальное использование.
3.4.3. Своевременно устранять выявленные недостатки и дефекты в работах как при приемке, так и в течение гарантийного срока, согласно условиям договора.

4. Стоимость работ и порядок расчетов.

4.1. Общая стоимость выполнения работ по настоящему договору составляет ____________ российских рублей. 
4.2. Установленная стоимость работ является неизменной. 
4.3. В случае превышения объемов работ или расходов на материалы в процессе их выполнения сверх утвержденных в проектно-сметной документации, Стороны обязуются заключить дополнительное соглашение к настоящему договору с целью уточнения стоимости работ.
4.4. Заказчик осуществляет выплату аванса Подрядчику в размере: ____________ (______) российских рублей, что составляет ____% от общей суммы договора. 
4.5. Окончательный расчет производится Заказчиком после получения и утверждения результатов выполненных работ при условии их соответствия установленным требованиям качества и выполнения в оговоренные сроки.

5. Гарантии.

5.1. Согласно данному договору, результатом выполненных работ являются выполненные сантехнические работы.
В момент передачи результатов работы заказчику, они должны соответствовать стандартным требованиям качества и быть пригодными для нормального использования в обычных условиях.
5.2. Гарантия на качество выполненных работ распространяется на все аспекты работы.
5.3. Срок гарантии на выполненные работы устанавливается в течение 30 (тридцати) дней с момента передачи результатов работ заказчику.

6. Приемка завершенного строительством объекта.

6.1. Передача завершенных работ заказчику происходит в день уведомления о готовности объекта к приемке.
6.2. Подрядчик передает результат выполненных работ заказчику, и они оформляют это актом выполненных работ, которое подписывается обеими сторонами.
6.3. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов выполненных работ в случае выявления недостатков, препятствующих нормальной эксплуатации установленного сантехнического оборудования, пока такие недостатки полностью не устранены.

7. Ответственность сторон.

7.1. Исполнитель несет ответственность за:

• недостатки выполненных работ, которые делают установленное сантехническое оборудование непригодным для обычного использования;
• обнаруженные дефекты в течение гарантийного периода, если не докажет, что они возникли из-за естественного износа или неправильной эксплуатации, самостоятельного ремонта сантехнического оборудования, выполненного Заказчиком или третьими лицами;
• низкое качество предоставленных материалов и оборудования;
• последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками;
• нарушение окончательного срока выполнения работ; 

7.2. Если Заказчик не оплачивает работы в срок, установленный разделом 4 настоящего договора, то должен уплатить Исполнителю неустойку в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 
7.3. Оплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения своих обязательств.

8. Разрешение споров.

8.1. Любые возникающие споры или разногласия в рамках исполнения данного договора Стороны собираются разрешать путем диалога и поиска конструктивных решений.
8.2. Если не удается достичь согласия, спор передается на рассмотрение в компетентный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с применимым законодательством.

9. Реквизиты и подписи сторон.

Подрядчик: _____________________
Заказчик: _____________________