Договор дарения земельного участка

ДОГОВОР 
дарения земельного участка № _____

Гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, 
и гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. В соответствии с данным Соглашением, Даритель, действуя безвозмездно и по своей воле, передает в собственность Одаряемому земельный участок, а Одаряемый принимает его в дар. 
1.2. Описание земельного участка: 
1.2.1. Местонахождение: __________________________________. 
1.2.2. Кадастровый идентификационный номер: __________________. 
1.2.3. Общая площадь: _____________________________________. 
1.2.4. Категория земель: ___________________________________. 
1.2.5. Целевое назначение: _________________________________. 
1.2.6. Разрешенные виды использования: _____________________. 
1.3. Земельный участок является собственностью Дарителя на основании заключенного им договора купли-продажи от ___________ года. 
1.4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет _______________ рублей. 
1.5. На земельном участке отсутствуют какие-либо построенные объекты недвижимости. 
1.6. Земельный участок передан Дарителем в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его целевым назначением.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Одаряемый оставляет за собой в любое время до регистрации перехода права собственности на земельный участок возможность отказаться от дара. В случае такого отказа настоящее Соглашение признается недействительным. Отказ должен быть оформлен в письменной форме и представлен Дарителю. 
2.2. Даритель оставляет за собой право аннулировать дарение в случае, если Одаряемый попытается убить его, члена его семьи или близких родственников, либо умышленно причинит Дарителю телесные повреждения. 
2.3. В случае аннулирования дарения Одаряемый лишается права требовать компенсацию каких-либо убытков или возмещение потерь.

3. Конфиденциальность.

3.1. Все условия данного Договора, включая дополнительные соглашения к нему, являются конфиденциальными и строго защищены от разглашения. Любое раскрытие таких условий третьим лицам запрещено и подлежит наказанию в соответствии с действующим законодательством.

4. Разрешение споров.

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами и не будут решены непосредственно в рамках данного Договора, будут подлежать урегулированию исключительно путем конструктивных переговоров, основанных на принципах законности, справедливости и уважения к интересам каждой стороны, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 
4.2. В случае, если стороны не смогут достичь согласия в ходе переговоров по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение компетентного суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Такое разрешение будет происходить с учетом всех факторов и норм, применимых к конкретной ситуации, с целью достижения справедливого и законного решения.

5. Государственная регистрация.

5.1. Данный Договор считается действительным и заключенным только после его официальной государственной регистрации в соответствии с применимым законодательством, что является необходимым условием для его вступления в силу. 
5.2. Все расходы, связанные с процедурой государственной регистрации данного Договора, несет и оплачивает Одаряемый. Финансовая ответственность должна быть исполнена согласно требованиям законодательства и с учетом всех необходимых формальностей. 
5.3. Право собственности на земельный участок переходит к Одаряемому только после его государственной регистрации. С момента регистрации указанного права Одаряемый становится полноправным владельцем участка, и все соответствующие права и обязанности передаются ему от Дарителя в полном объеме.

6. Особые условия.

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок не был ни продан, ни подарен, ни заложен, ни обременен правами третьих лиц, ни находится в судебных спорах или под арестом. Также Даритель гарантирует, что земельный участок не является объектом каких-либо ограничений или юридических претензий. 
6.2. Отмечается отсутствие каких-либо ограничений или обременений в пользовании земельным участком, который является предметом данного Договора. Это подтверждает свободное и беспрепятственное право Одаряемого на его использование без каких-либо ограничений. 
6.3. Ни одна из сторон на момент подписания Договора не имеет информации о существовании каких-либо земельных споров, касающихся передаваемого земельного участка. Это подтверждается отсутствием у Дарителя знаний о таких спорах на момент заключения Договора. 
6.4. Стороны утверждают, что они обладают полной дееспособностью и независимостью, не являются ни подопечными, ни лицами, лишенными дееспособности. Также подтверждается отсутствие у сторон каких-либо заболеваний или состояний, мешающих им осознать суть и последствия данного Договора, а также отсутствие факторов, вынуждающих их заключить сделку против их воли.

7. Заключительные положения.

7.1. По всем вопросам, не оговоренным в настоящем Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, но в случае неопределенности или неоднозначности норм применяются толкования, наиболее соответствующие целям и намерениям сторон, а в случае невозможности определения таких целей и намерений - применяется принцип разумности и справедливости. 
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу лишь после того, как они оформлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и заверены печатью, а также зарегистрированы в уполномоченных государственных органах в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом стороны обязуются предоставить полную и достоверную информацию о всех внесенных изменениях и дополнениях друг другу незамедлительно после их внесения. 
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в соответствии с законодательством Российской Федерации до момента регистрации перехода права собственности к Одаряемому, при этом расторжение Договора не освобождает стороны от выполнения всех своих обязательств, вытекающих из него, которые сохраняют свою силу и после его расторжения. 
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой, причем один экземпляр находится у Дарителя, а другой - у Одаряемого.

8. Адреса и подписи Сторон.

Даритель: гр. ______________________________________________________________
Паспорт: серия _______, N ___________, выдан "__"________ ____ г. _____________________________________________.
Проживает по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Одаряемый: гр. _____________________________________________________________
Паспорт: серия _______, N ________, выдан "__"________ ____ г. __________________________________________________________________________.
Проживает по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.

9. Подписи Сторон.

Даритель: _________________________________________________/________________

Одаряемый: _______________________________________________/________________