Определение
Инженерно-геодезические изыскания являются одним из видов инженерных изысканий, проводящихся на стадии подготовки к возведению или реконструкции.
Геодезию проводят на этапе проектирования здания или сооружения, для прокладки коммуникаций, при создании проектов по строительству дорог, при сдаче дома в эксплуатацию, а также в иных случаях.
Содержание изысканий
Геодезические работы проводятся с целью изучения и анализа:
- особенностей рельефа;
- зданиях и сооружениях, которые уже находятся на земле;
- планировки землевладения;
- наличия инженерно-технических сетей – водопроводов, линий связи, электрокабелей и т.п.
Вышеперечисленные факторы имеют большое значение для выбора оптимальных решений в процессе застройки.
Срок
Период разработки - примерно 1,5 месяца со дня подписания задания на их осуществление. Стоит отметить, что это минимальный срок, который будет варьироваться в зависимости от особенностей земельного участка и объекта на нем.
Стоимость
Разработаем геодезические изыскания от 30 000 рублей. Стоимость зависит от сложности условий проектирования, объема и количества необходимых разделов отчета. Точная стоимость будет определена нашими специалистами сразу после получения сведений о типе планируемого объекта и о территории.
Кто осуществляет подготовку
Осуществлять их разработку в соответствии с законодательством РФ имеет право только фирма, имеющая специальную лицензию на право их проведения, а также – состоит в саморегулируемой организации. Это можно проверить в публичном реестре членов саморегулируемой организации.
Необходимые документы
Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка. Четкий перечень законом не устанавливается, однако, на практике сформировался следующий список:
- Задание. В нем указывается основная информация о заявителе, кадастровом номере, типе и характеристиках будущего объекта.
- Правоустанавливающие бумаги, подтверждающие права на земельный участок. Необходимо подтвердить, что он принадлежит именно вам. К ним относят: договор купли-продажи, аренды, дарения, мены и др.
- Согласие на обработку персональных данных. Все, кто планируют их обрабатывать, обязаны запросить у Вас соответствующее разрешение. Разрешение отдается в оригинале.
- Копия паспорта заказчика. Направляется копия страницы с основной информацией и с регистрацией. Это необходимо для идентификации заказчика.
- Доверенность на представителя. Если разработку Вашего проекта будет заказывать представитель правообладателя, то нужно подать копию доверенности в проектную организацию.
Этапы инженерно-геодезических изысканий
- Подготовительный, включающий в себя сбор и анализ документации от заказчика.
- Полевой, предполагающий выезд геодезиста на место с целью непосредственного его изучения и осуществления топографо-геодезической съемки или иных необходимых её видов.
- Камеральный, включающий в себя обработку полученных данных и оформление полученных выводов.
Результат предоставления услуги
Итогом является предоставление технического отчета, содержащего полученные сведения и выводы в текстовой и графической формах.
Период действия
Срок действия устанавливается законодательством и составляет не более 2-х лет при условии подтверждения актуальности информации. Однако, на участках местности, на которых произошедшие изменения составляют более 35%, геодезическая съемка должна проводиться заново.