Инженерно-геологические изыскания

Наша команда

Олег Соколов

Директор

Николай Кравченко

Руководитель практики земельного и градостроительного права

Анастасия Куваева

Руководитель практики недвижимости и сделок

Опыт в сфере юриспруденции: 12 лет.

Специализируется на юридическом сопровождении сделок с жилой, коммерческой и производственной недвижимостью. Руководит практикой, представляющей интересы физических и юридических лиц при приобретении, продаже и оформлении недвижимости. Организует комплексную проверку объектов и участников, определяет правовые риски и контролирует сопровождение на всех этапах.

Основная задача практики — создать безопасные условия для приобретения, владения и использования недвижимости для частных клиентов и бизнеса. При проведении проверки команда анализирует обстоятельства, способные повлечь юридические или финансовые последствия в будущем. Доверитель получает информацию о выявленных рисках до принятия решения. Если команда приходит к выводу, что риск является неоправданным, она прямо рекомендует отказаться от сделки и рассмотреть другой объект.

За годы профессиональной деятельности:

проверено более 890 квартир, индивидуальных домов, дач, участков, коммерческих и производственных помещений и зданий;
сопровождено более 650 сделок с недвижимостью;
по результатам проверки команда не рекомендовала приобретение около 240 объектов из-за выявленных критических рисков.

Пётр Железнов

Руководитель судебной практики

Опыт в сфере юриспруденции: 14 лет.

Специализируется на разрешении гражданских и арбитражных споров различной категории сложности. Руководит командой юристов с узкой специализацией по отдельным направлениям судебной работы. Организует совместную работу специалистов, определяет стратегию ведения дела и представляет интересы доверителей в судах всех инстанций, включая Верховный Суд.

До обращения в суд команда анализирует обстоятельства дела, практику и доказательственную базу. Доверитель получает объективную оценку перспектив разбирательства, возможных рисков и расходов. Если команда приходит к выводу, что судебный процесс не отвечает интересам доверителя, об этом сообщается до начала работы с предложением альтернативных способов защиты права.

За годы профессиональной деятельности:

успешно завершено более 1100 судебных споров в судах общей юрисдикции и арбитраже;
представлены интересы доверителей в Верховном Суде РФ;
практика сопровождает споры в сфере договорных обязательств, защиты права собственности, взыскания задолженности, возмещения убытков, корпоративных и иных гражданско-правовых отношений.

Екатерина Портнова

Старший юрист

Елена Айнутдинова

Юрист

Андрей Мельник

Юрист

Отзывы

4,9

Рейтинг компании

Хотел бы оставить отзыв по работе с данной юридической фирмой. Спасибо большое за грамотное юридическое оформление моей дачи. Все было быстро и недорого. Буду обращаться к вам снова.

Дима Стриковский

Обращалась за услугой проверки земельного участка перед покупкой.
Все было проверено качественно быстро!
Спасибо большое за помощь.

Анастасия

Огромное спасибо компании за оперативную регистрацию вспомогательного строения! Всё сделали четко!! Документы подготовили грамотно, подали быстро.

Денис Климов

Спасибо большое за помощь в оформлении реконструкции частного дома. Помогли решить вопрос быстро и профессионально!!

Иван

Помогли узаконить наш старый дачный дом! Разобрались, подали документы по дачной амнистии и мы получили готовую выписку из ЕГРН.
Огромное человеческое спасибо!

Паша Дементьев

Оформили дачу по амнистии.
Подготовили документы и все сделали очень быстро!
Рекомендую!!

Alena Kvlnk

Обращался за юридической консультацией. Большое спасибо специалисту Ивану - профессионал в своем деле. Обязательно вернусь в эту организацию, если потребуются юридические услуги

Влад Бобров

Готовили договор купли-продажи через Содействие.
Учли все подводные камни, о которых я даже не думала. Документ подготовили быстро.
Благодарим!

Анна

Хочу поблагодарить коллектив юристов и Ивана, которые помогли мне решить вопрос с оформлением участка. Консультация была проведена с максимальной ясностью, сделали всё быстро, юристы грамотные. Результатом довольна! Советую !

Дарья

Спасибо большое за проверку участка! Мы уже почти подписали договор, но вы нашли, что границы наезжают на соседский забор, а под землёй — газопровод.Рекомендую!

Яна К.

Решили проверить квартиру перед покупкой — не пожалели. Эксперты нашли скрытые проблемы с проводкой и незаконную перепланировку, о которых мы даже не догадывались. Отличная работа, спасибо!

Анастасия Х.

Заказывал проверку участка перед покупкой. Всё подробно рассказали, нашли какие-то проблемы с коммуникациями, о которых мы не знали. Спасибо, что уберегли от лишних трат!!

Илья Белаш

Спасибо большое за проверку квартиры!!!
Уже почти отдал задаток, а юристы нашли такие нюансы в документах о которых продавцы забыли сказать.
Если бы не они купил бы квартиру с долгами и незаконной перепланировкой. Всё объяснили по человечески без воды.

И Цао

Хотели купить участок. Уже деньги готовили, но решили на всякий случай заказать проверку. Оказалось вскрылось много проблем, которые с законным использованием участка никак не были связаны. Отказались, конечно.
Теперь всем говорю: не верьте на слово, проверяйте сами, это копейки по сравнению с тем, во что может вылезти!!

Дарья С.

Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании Согласие и лично Анастасии!!! за внимательное отношение к клиенту и супер профессиональное решение вопроса по регистрации вспомогательного сооружения

ольга артемьева

Если вам говорят, что условный вид использования получить нереально — не верьте. Реально! Пыталась полгода сама пробить изменение ВРИ для участка под салон красоты, но каждый раз упиралась в стену непонимания в минстрое.
Сэкономила кучу нервов и времени. Цена услуги оказалась гораздо ниже, чем потерянная выгода от простоя земли. Рекомендую!!

Алина О.

Ребята молодцы!! Заказывал проверку юристом автомойки перед покупкой. Думал, что это просто формальность, а по факту они нашли такие косяки в документах на землю, что я бы потом судился годами. От сделки по итогу отказался(, ищу другой вариант. Доволен, что не стал экономить на этом этапе. Цены адекватные, консультацию дали подробную. Спасибо!

Иван

Спасибо компании Содействие и лично юристу Анастасии! Полгода пытался оформить старый родительский дом по дачной амнистии — то бумаги не те, то кад. инженер накосячил.. Думал, легче снести и новый построить. Разложили по полочкам: какие нужны техплан, декларация, куда нести. Сами собрали документы, сами подали, курьером привезли готовую выписку из ЕГРН. Никуда бегать не пришлось, нервы сберегли. Очень доволен!

Копчик

Покупала помещение под общепит. Продавец начал торопить и давить, понял - нужен трезвый взгляд со стороны на помещение. Обратилась за проверкой договора и истории обьекта перед покупкой. На руках была только выписка! Сотрудники сработали быстро и без воды. Мне не просто выдали отчет, а буквально «на пальцах» объяснили суть и дали четкие инструкции: что надо обязательно сделать перед сделкой. Отличные ребята, знают свое дело!

Anna K.

Всё-таки обратился к юристам за проверкой квартиры, когда в поведении продавца стало слишком много ред флагов. Были какие-то опасения за сделку. Работа выполнена предельно качественно. Юристы здесь умеют легко переводить с юридического на человеческий. Отчётом и финальной консультацией доволен. Рекомендую.

Денис

Обратился за юридической помощью для проверки участка перед покупкой. Мы сильно переживали т.к. продавец земли не внушал доверия.
Специалисты сразу включились в работу, всё объясняли простым языком и держали нас в курсе каждого шага. Отдельно благодарим юриста Ивана и директора компании за профессионализм и внимательность. Доп расходов не было, отчет отправлен в срок, потом всё обсудили в рамках консультации.
Благодаря вам удалось избежать рисков и спокойно завершить сделку.

Конев Никита

Обращался в компанию за консультацией, и правовым заключением. Все сделали быстро и по делу! Спасибо

Илюха

Обращались в юр.компанию "Содействие" по вопросу оформления перепланировки квартиры. Работа была выполнена в срок и на высшем уровне. Остались очень довольны.
Хотим поблагодарим директора Андрея Олеговича и юриста Ивана, который вёл наше дело, за доброжелательность и отзывчивость. Спасибо, большое!
Желаем Вашей компании успехов и процветание!

Герман 460864

Делали перепланировку квартиры, помогли с документами ,все четко и быстро сделали, спасибо.

Насибахон Исматова

Специалисты на уровне

Рубен Нахапетян

Выражаю благодарность юристам за профессионализм в оформлении гаража в собственность. Все этапы были четко организованы, документы подготовлены без задержек. Чувствовал поддержку на каждом шаге, что сделало процесс максимально комфортным. Рекомендую!

Сергей Л.

Получали разрешение на строительство офисного здания. Юристы проявили высокий профессионализм, оперативно подготовили все необходимые документы и сопровождали процесс на каждом этапе. Работа выполнена качественно и в срок. Однозначно рекомендуем их услуги

Мария К.

Выражаю большую благодарность за помощь в сопровождении сделки с недвижимостью в целом компании и конкретно Анастасии, которая с нами работала. Всё прошло чётко, профессионально и ответственно. Большое спасибо! Однозначно рекомендую обращаться в "Содействие"

Татьяна Я.

обращаюсь за помощью в эту компанию по своим вопросам,с судом ,с приставами и получаю в полном обьеме, консультации,направление по моим действиям и составление необходимых документов и заявлений,нареканий не имею,рекомендую эту компанию своим родственникам, а им желаю успехов и процветания

Aleksandr Shpilevoj

Обращалась по поводу апелляционной жалобы. Очень быстро и грамотно помогли составить, подобрать нужные документы. Довольна невероятно! Специалисты компании спасли мои нервы и финансы семьи. Благодарю и рекомендую!

екатерина м.

Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании за юридические и кадастровые услуги по реконструкции жилого дома, а также раздела жилого дома и земельного участка.. Благодаря вашему профессионализму и нацеленности на достижение результата, по всем вопросам с которыми я к вам обращалась, все делалось быстро и качественно. Буду рада и дальше пользоваться вашей юридической помощью и поддержкой.

Евгения Ц.

Обратился к ребятам,чтобы решить юридический вопрос,остался доволен,рекомендую.

Дмитрий Р.

Специалисты компании работают достаточно чётко и грамотно. Индивидуальный подход с полным пониманием ситуации. Молодцы! Спасибо!

ООО САРМЕХТЕХ СМТ

Грамотные специалисты. Быстро помогли сделать необходимые документы. Очень рекомендую.

Антон Душков

Ребята справились с задачей, пусть и немного дольше, чем я предполагал. Если кратко, мой участок не сильно подходил для строительства дома. Поэтому искал юристов, которые правильно сделают анализ параметров строительства и отправят бумаги в администрацию . Теперь у нас есть своё жилище, и документы в порядке.

Вадим Ш.

Ответственная контора. Обращался туда по поводу продления разрешения на строительство. Сделали все качественно, цена стандартная для такой непростой услуги. В общем, могу рекомендовать.

Максим П.

Отличная компания! Очень помогли с оформлением перепланировки! Грамотные специалисты! Буду рекомендовать друзьям.

Smarthome

Помогли с оформление дачного домика. В общем-то, была там 2 раза: когда приносила документы и когда всё было готово. Всё остальное по телефону было.

Алёна Н.

Замечательные специалисты, профессионалы своего дела!
Оформили дачу очень быстро, много лет обращаюсь к ним по самым разным правовым проблемам. Стали нашими семейными юристами.

Анастасия Петрова

Часто задаваемые вопросы

Для чего проводятся инженерно - геологические изыскания?

Без их осуществления шансы построить долговечное и надежное сооружение достаточно малы. Например, полученные сведения о почве и водном режиме используются проектантом для принятия важных конструкторских решений, а именно – тип и глубина закладки фундамента, выбор методов защиты от оползней и подтоплений. Немаловажно и то, что использование сведений, полученных в результате исследования, может позволить не закладывать в фундамент излишний запас прочности, который на данной территории не нужен, что в значительной степени позволит сохранить Ваши денежные средства.

Нужно ли проводить геологию при постройке ИЖС на холме?

Довольно часто опасные геологические процессы происходят именно на склонах. Именно неспокойный и неровный рельеф есть свидетельство того, что подземные грунты в данной местности наиболее подвержены воздействию различных природных явлений. Именно по этим причинам строительство на таких территориях требует детального рассмотрения свойств грунта и наблюдения за протекающими процессами.

Какие существуют последствия отсутствия проведения изысканий?

Нередко застройщики пытаются сэкономить на их осуществлении перед началом возведения, однако это грозит довольно опасными последствиями, а именно: просадка фундамента дома (например, были случаи утопления дома в грунт), в этой же связи затопление подвальных помещений, сырость стен, появление трещин на стенах новых домов, перекос одной стороны дома, а также полное разрушение стен и перекрытий. Все это – отсутствие геологического анализа перед строительством.

Перезвоним и детально обсудим проведение геологических изысканий

Видео: Инженерно-геологические изыскания

Перед тем как приступить к возведению нужно подготовить проектную документацию. Одной из ее составляющих будет являться проведение инженерно – геологических изысканий. Ведь именно комплексное изучение особенностей земельного участка позволит определить рациональность строительства, а также его безопасность.

В результате проведенного анализа определяются природные условия исследуемой территории, прогнозируются возможные риски взаимодействия почвы и построенного объекта, а также определяется тип фундамента и необходимость возведения дополнительного укрепления.

Определение

Инженерно-геологические изыскания – это один из видов изысканий, проводящийся на стадии подготовки к возведению объекта (или его реконструкции), представляющий собой производственный процесс по определению технически и экономически приемлемых условий для строительства объекта. Они проводятся с целью сбора сведений для дальнейшего проектирования.

Содержание геологических изысканий

Своей главной целью они ставят изучение и анализ:

особенностей почвы, грунта, их несущих способностей и подвижности, значений коррозийной активности;
конфигурации и параметров территории;
стабильности рельефа, вероятности образования оползней и подтоплений различного вида.

Кроме того, собирается информация о существующих постройках и элементах планировочной организации земельного участка.

Вышеперечисленные факторы имеют большое значение для выбора проектных решений для строительства. Так, на нестабильных почвах фундамент должен быть усилен, а при вероятности подтопления и высоком уровне грунтовых вод большое внимание уделяется гидроизоляции.

Срок разработки

Период подготовки составляет около 3 месяцев со дня подписания задания на их проведение. Стоит отметить, что это минимальный срок, который будет варьироваться в зависимости от особенностей земли и объекта на ней.

Стоимость

Разработаем инженерно-геологические изыскания от 30 000 рублей. Стоимость подготовки зависит от сложности условий проектирования и количества необходимых разделов технического отчета. Точная стоимость будет определена нашими специалистами сразу после получения информации о типе планируемого объекта и о территории.

Кто осуществляет подготовку

Проводит геологические исследования инженер-геолог, который должен быть членом саморегулируемой организации, у которой имеется допуск на такие работы. Эту информацию можно проверить в публичном реестре членов саморегулируемой организации.

Необходимые документы

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, являющееся правообладателем земли.

Законом не установлен четкий перечень бумаг для предоставления. Однако на практике сформировался следующий список:

Задание. В нем указывается информация о заявителе, кадастровом номере земельного участка, типе и характеристиках будущего строения.
Правоустанавливающие документы, подтверждающие права на землю. Нужно обязательно подтвердить, что земельный участок принадлежит именно вам. К ним можно отнести: договор купли-продажи, аренды, дарения и др.
Согласие на обработку персональных данных. В современном мире законодательство предъявляет дополнительные требования по защите личных данных. В связи с этим, все, кто планируют обрабатывать Ваши данные, обязаны получить от Вас соответствующее разрешение. Отдаётся в оригинале.
Копия паспорта заказчика работ. Направляется копия страницы с основными данными, а также с регистрацией. Это необходимо для идентификации заказчика.
Доверенность на представителя. Если разработку Вашего проекта будет заказывать представитель правообладателя, то нужно подать копию доверенности в проектную организацию.

Этапы инженерно-геологических изысканий

Подготовительный этап, который включает в себя сбор необходимой информации и бумаг от заказчика.
Полевой, предполагающий выезд на местность с целью отбора необходимых проб, изучения грунтовых вод, полевых исследований и др.
Лабораторный, характеризующийся анализом и определением физических и механических свойств образцов, взятых в ходе предыдущего этапа.
Камеральный, представляющий собой обработку полученных материалов и данных, оформление их в выводы и составление технического отчета.

Результат предоставления услуги

Итогом работы является предоставление технического отчета, содержащего полученные сведения и выводы в текстовой и графической формах.

Срок действия

Срок действия устанавливается на федеральном уровне для каждого вида проведённых исследований. Результаты геологических исследований действительны, если с момента их окончания до начала проектирования прошло от 2 до 5 лет.