Инженерно-геологические изыскания

Перед тем как приступить к возведению нужно подготовить проектную документацию. Одной из ее составляющих будет являться проведение инженерно – геологических изысканий. Ведь именно комплексное изучение особенностей земельного участка позволит определить рациональность строительства, а также его безопасность.

В результате проведенного анализа определяются природные условия исследуемой территории, прогнозируются возможные риски взаимодействия почвы и построенного объекта, а также определяется тип фундамента и необходимость возведения дополнительного укрепления.

Определение

Инженерно-геологические изыскания – это один из видов изысканий, проводящийся на стадии подготовки к возведению объекта (или его реконструкции), представляющий собой производственный процесс по определению технически и экономически приемлемых условий для строительства объекта. Они проводятся с целью сбора сведений для дальнейшего проектирования.

Содержание геологических изысканий

Своей главной целью они ставят изучение и анализ:

• особенностей почвы, грунта, их несущих способностей и подвижности, значений коррозийной активности;
• конфигурации и параметров территории;
• стабильности рельефа, вероятности образования оползней и подтоплений различного вида.

Кроме того, собирается информация о существующих постройках и элементах планировочной организации земельного участка.

Вышеперечисленные факторы имеют большое значение для выбора проектных решений для строительства. Так, на нестабильных почвах фундамент должен быть усилен, а при вероятности подтопления и высоком уровне грунтовых вод большое внимание уделяется гидроизоляции.

Срок разработки

Период подготовки составляет около 3 месяцев со дня подписания задания на их проведение. Стоит отметить, что это минимальный срок, который будет варьироваться в зависимости от особенностей земли и объекта на ней.

Стоимость

Разработаем инженерно-геологические изыскания от 30 000 рублей. Стоимость подготовки зависит от сложности условий проектирования и количества необходимых разделов технического отчета. Точная стоимость будет определена нашими специалистами сразу после получения информации о типе планируемого объекта и о территории.

Кто осуществляет подготовку

Проводит геологические исследования инженер-геолог, который должен быть членом саморегулируемой организации, у которой имеется допуск на такие работы. Эту информацию можно проверить в публичном реестре членов саморегулируемой организации. 

Необходимые документы

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, являющееся правообладателем земли.

Законом не установлен четкий перечень бумаг для предоставления. Однако на практике сформировался следующий список:

1. Задание. В нем указывается информация о заявителе, кадастровом номере земельного участка, типе и характеристиках будущего строения.
2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие права на землю. Нужно обязательно подтвердить, что земельный участок принадлежит именно вам. К ним можно отнести: договор купли-продажи, аренды, дарения и др. 
3. Согласие на обработку персональных данных.  В современном мире законодательство предъявляет дополнительные требования по защите личных данных. В связи с этим, все, кто планируют обрабатывать Ваши данные, обязаны получить от Вас соответствующее разрешение. Отдаётся в оригинале.
4. Копия паспорта заказчика работ. Направляется копия страницы с основными данными, а также с регистрацией. Это необходимо для идентификации заказчика.
5. Доверенность на представителя. Если разработку Вашего проекта будет заказывать представитель правообладателя, то нужно подать копию доверенности в проектную организацию. 

Этапы инженерно-геологических изысканий

1. Подготовительный этап, который включает в себя сбор необходимой информации и бумаг от заказчика. 
2. Полевой, предполагающий выезд на местность с целью отбора необходимых проб, изучения грунтовых вод, полевых исследований и др.
3. Лабораторный, характеризующийся анализом и определением физических и механических свойств образцов, взятых в ходе предыдущего этапа.
4. Камеральный, представляющий собой обработку полученных материалов и данных, оформление их в выводы и составление технического отчета. 

Результат предоставления услуги

Итогом работы является предоставление технического отчета, содержащего полученные сведения и выводы в текстовой и графической формах.

Срок действия

Срок действия устанавливается на федеральном уровне для каждого вида проведённых исследований. Результаты геологических исследований действительны, если с момента их окончания до начала проектирования прошло от 2 до 5 лет.