Инженерно-геотехнические изыскания

Наша команда

Олег Соколов

Директор

Николай Кравченко

Руководитель практики земельного и градостроительного права

Анастасия Куваева

Руководитель практики недвижимости и сделок

Опыт в сфере юриспруденции: 12 лет.

Специализируется на юридическом сопровождении сделок с жилой, коммерческой и производственной недвижимостью. Руководит практикой, представляющей интересы физических и юридических лиц при приобретении, продаже и оформлении недвижимости. Организует комплексную проверку объектов и участников, определяет правовые риски и контролирует сопровождение на всех этапах.

Основная задача практики — создать безопасные условия для приобретения, владения и использования недвижимости для частных клиентов и бизнеса. При проведении проверки команда анализирует обстоятельства, способные повлечь юридические или финансовые последствия в будущем. Доверитель получает информацию о выявленных рисках до принятия решения. Если команда приходит к выводу, что риск является неоправданным, она прямо рекомендует отказаться от сделки и рассмотреть другой объект.

За годы профессиональной деятельности:

проверено более 890 квартир, индивидуальных домов, дач, участков, коммерческих и производственных помещений и зданий;
сопровождено более 650 сделок с недвижимостью;
по результатам проверки команда не рекомендовала приобретение около 240 объектов из-за выявленных критических рисков.

Пётр Железнов

Руководитель судебной практики

Опыт в сфере юриспруденции: 14 лет.

Специализируется на разрешении гражданских и арбитражных споров различной категории сложности. Руководит командой юристов с узкой специализацией по отдельным направлениям судебной работы. Организует совместную работу специалистов, определяет стратегию ведения дела и представляет интересы доверителей в судах всех инстанций, включая Верховный Суд.

До обращения в суд команда анализирует обстоятельства дела, практику и доказательственную базу. Доверитель получает объективную оценку перспектив разбирательства, возможных рисков и расходов. Если команда приходит к выводу, что судебный процесс не отвечает интересам доверителя, об этом сообщается до начала работы с предложением альтернативных способов защиты права.

За годы профессиональной деятельности:

успешно завершено более 1100 судебных споров в судах общей юрисдикции и арбитраже;
представлены интересы доверителей в Верховном Суде РФ;
практика сопровождает споры в сфере договорных обязательств, защиты права собственности, взыскания задолженности, возмещения убытков, корпоративных и иных гражданско-правовых отношений.

Екатерина Портнова

Старший юрист

Елена Айнутдинова

Юрист

Андрей Мельник

Юрист

Отзывы

4,9

Рейтинг компании

Хотел бы оставить отзыв по работе с данной юридической фирмой. Спасибо большое за грамотное юридическое оформление моей дачи. Все было быстро и недорого. Буду обращаться к вам снова.

Дима Стриковский

Обращалась за услугой проверки земельного участка перед покупкой.
Все было проверено качественно быстро!
Спасибо большое за помощь.

Анастасия

Огромное спасибо компании за оперативную регистрацию вспомогательного строения! Всё сделали четко!! Документы подготовили грамотно, подали быстро.

Денис Климов

Спасибо большое за помощь в оформлении реконструкции частного дома. Помогли решить вопрос быстро и профессионально!!

Иван

Помогли узаконить наш старый дачный дом! Разобрались, подали документы по дачной амнистии и мы получили готовую выписку из ЕГРН.
Огромное человеческое спасибо!

Паша Дементьев

Оформили дачу по амнистии.
Подготовили документы и все сделали очень быстро!
Рекомендую!!

Alena Kvlnk

Обращался за юридической консультацией. Большое спасибо специалисту Ивану - профессионал в своем деле. Обязательно вернусь в эту организацию, если потребуются юридические услуги

Влад Бобров

Готовили договор купли-продажи через Содействие.
Учли все подводные камни, о которых я даже не думала. Документ подготовили быстро.
Благодарим!

Анна

Хочу поблагодарить коллектив юристов и Ивана, которые помогли мне решить вопрос с оформлением участка. Консультация была проведена с максимальной ясностью, сделали всё быстро, юристы грамотные. Результатом довольна! Советую !

Дарья

Спасибо большое за проверку участка! Мы уже почти подписали договор, но вы нашли, что границы наезжают на соседский забор, а под землёй — газопровод.Рекомендую!

Яна К.

Решили проверить квартиру перед покупкой — не пожалели. Эксперты нашли скрытые проблемы с проводкой и незаконную перепланировку, о которых мы даже не догадывались. Отличная работа, спасибо!

Анастасия Х.

Заказывал проверку участка перед покупкой. Всё подробно рассказали, нашли какие-то проблемы с коммуникациями, о которых мы не знали. Спасибо, что уберегли от лишних трат!!

Илья Белаш

Спасибо большое за проверку квартиры!!!
Уже почти отдал задаток, а юристы нашли такие нюансы в документах о которых продавцы забыли сказать.
Если бы не они купил бы квартиру с долгами и незаконной перепланировкой. Всё объяснили по человечески без воды.

И Цао

Хотели купить участок. Уже деньги готовили, но решили на всякий случай заказать проверку. Оказалось вскрылось много проблем, которые с законным использованием участка никак не были связаны. Отказались, конечно.
Теперь всем говорю: не верьте на слово, проверяйте сами, это копейки по сравнению с тем, во что может вылезти!!

Дарья С.

Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании Согласие и лично Анастасии!!! за внимательное отношение к клиенту и супер профессиональное решение вопроса по регистрации вспомогательного сооружения

ольга артемьева

Если вам говорят, что условный вид использования получить нереально — не верьте. Реально! Пыталась полгода сама пробить изменение ВРИ для участка под салон красоты, но каждый раз упиралась в стену непонимания в минстрое.
Сэкономила кучу нервов и времени. Цена услуги оказалась гораздо ниже, чем потерянная выгода от простоя земли. Рекомендую!!

Алина О.

Ребята молодцы!! Заказывал проверку юристом автомойки перед покупкой. Думал, что это просто формальность, а по факту они нашли такие косяки в документах на землю, что я бы потом судился годами. От сделки по итогу отказался(, ищу другой вариант. Доволен, что не стал экономить на этом этапе. Цены адекватные, консультацию дали подробную. Спасибо!

Иван

Спасибо компании Содействие и лично юристу Анастасии! Полгода пытался оформить старый родительский дом по дачной амнистии — то бумаги не те, то кад. инженер накосячил.. Думал, легче снести и новый построить. Разложили по полочкам: какие нужны техплан, декларация, куда нести. Сами собрали документы, сами подали, курьером привезли готовую выписку из ЕГРН. Никуда бегать не пришлось, нервы сберегли. Очень доволен!

Копчик

Покупала помещение под общепит. Продавец начал торопить и давить, понял - нужен трезвый взгляд со стороны на помещение. Обратилась за проверкой договора и истории обьекта перед покупкой. На руках была только выписка! Сотрудники сработали быстро и без воды. Мне не просто выдали отчет, а буквально «на пальцах» объяснили суть и дали четкие инструкции: что надо обязательно сделать перед сделкой. Отличные ребята, знают свое дело!

Anna K.

Всё-таки обратился к юристам за проверкой квартиры, когда в поведении продавца стало слишком много ред флагов. Были какие-то опасения за сделку. Работа выполнена предельно качественно. Юристы здесь умеют легко переводить с юридического на человеческий. Отчётом и финальной консультацией доволен. Рекомендую.

Денис

Обратился за юридической помощью для проверки участка перед покупкой. Мы сильно переживали т.к. продавец земли не внушал доверия.
Специалисты сразу включились в работу, всё объясняли простым языком и держали нас в курсе каждого шага. Отдельно благодарим юриста Ивана и директора компании за профессионализм и внимательность. Доп расходов не было, отчет отправлен в срок, потом всё обсудили в рамках консультации.
Благодаря вам удалось избежать рисков и спокойно завершить сделку.

Конев Никита

Обращался в компанию за консультацией, и правовым заключением. Все сделали быстро и по делу! Спасибо

Илюха

Обращались в юр.компанию "Содействие" по вопросу оформления перепланировки квартиры. Работа была выполнена в срок и на высшем уровне. Остались очень довольны.
Хотим поблагодарим директора Андрея Олеговича и юриста Ивана, который вёл наше дело, за доброжелательность и отзывчивость. Спасибо, большое!
Желаем Вашей компании успехов и процветание!

Герман 460864

Делали перепланировку квартиры, помогли с документами ,все четко и быстро сделали, спасибо.

Насибахон Исматова

Специалисты на уровне

Рубен Нахапетян

Выражаю благодарность юристам за профессионализм в оформлении гаража в собственность. Все этапы были четко организованы, документы подготовлены без задержек. Чувствовал поддержку на каждом шаге, что сделало процесс максимально комфортным. Рекомендую!

Сергей Л.

Получали разрешение на строительство офисного здания. Юристы проявили высокий профессионализм, оперативно подготовили все необходимые документы и сопровождали процесс на каждом этапе. Работа выполнена качественно и в срок. Однозначно рекомендуем их услуги

Мария К.

Выражаю большую благодарность за помощь в сопровождении сделки с недвижимостью в целом компании и конкретно Анастасии, которая с нами работала. Всё прошло чётко, профессионально и ответственно. Большое спасибо! Однозначно рекомендую обращаться в "Содействие"

Татьяна Я.

обращаюсь за помощью в эту компанию по своим вопросам,с судом ,с приставами и получаю в полном обьеме, консультации,направление по моим действиям и составление необходимых документов и заявлений,нареканий не имею,рекомендую эту компанию своим родственникам, а им желаю успехов и процветания

Aleksandr Shpilevoj

Обращалась по поводу апелляционной жалобы. Очень быстро и грамотно помогли составить, подобрать нужные документы. Довольна невероятно! Специалисты компании спасли мои нервы и финансы семьи. Благодарю и рекомендую!

екатерина м.

Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании за юридические и кадастровые услуги по реконструкции жилого дома, а также раздела жилого дома и земельного участка.. Благодаря вашему профессионализму и нацеленности на достижение результата, по всем вопросам с которыми я к вам обращалась, все делалось быстро и качественно. Буду рада и дальше пользоваться вашей юридической помощью и поддержкой.

Евгения Ц.

Обратился к ребятам,чтобы решить юридический вопрос,остался доволен,рекомендую.

Дмитрий Р.

Специалисты компании работают достаточно чётко и грамотно. Индивидуальный подход с полным пониманием ситуации. Молодцы! Спасибо!

ООО САРМЕХТЕХ СМТ

Грамотные специалисты. Быстро помогли сделать необходимые документы. Очень рекомендую.

Антон Душков

Ребята справились с задачей, пусть и немного дольше, чем я предполагал. Если кратко, мой участок не сильно подходил для строительства дома. Поэтому искал юристов, которые правильно сделают анализ параметров строительства и отправят бумаги в администрацию . Теперь у нас есть своё жилище, и документы в порядке.

Вадим Ш.

Ответственная контора. Обращался туда по поводу продления разрешения на строительство. Сделали все качественно, цена стандартная для такой непростой услуги. В общем, могу рекомендовать.

Максим П.

Отличная компания! Очень помогли с оформлением перепланировки! Грамотные специалисты! Буду рекомендовать друзьям.

Smarthome

Помогли с оформление дачного домика. В общем-то, была там 2 раза: когда приносила документы и когда всё было готово. Всё остальное по телефону было.

Алёна Н.

Замечательные специалисты, профессионалы своего дела!
Оформили дачу очень быстро, много лет обращаюсь к ним по самым разным правовым проблемам. Стали нашими семейными юристами.

Анастасия Петрова

Часто задаваемые вопросы

Можно ли проводить геотехнические исследования отдельно от других видов?

В основном их проводят в комплексе с другими, однако, в некоторых случаях, их могут проводить отдельно. К таким случаям относят: строительство с повышенным уровнем ответственности, уникальных зданий и сооружений, с сильным заглублением подземной части, в сложных условиях застройки, на территориях, подвергающихся опасным процессам и факторам.

В чем разница между геологическими изысканиями и геотехническими?

В отличие от геологических, этот вид предполагает помимо изучения свойства грунтовых массивов, создание математической модели, которая подразумевает вычисление по математическим формулам доли вероятности возникновения тех или иных неблагоприятных последствий, а также воздействие внешних факторов. Именно прогнозируемая оценка будущего сооружения и внешней обстановки является важнейшей их частью.

Перезвоним и детально обсудим проведение геотехнических изысканий

Видео: Инженерно-геотехнические изыскания

Определение

Инженерно-геотехнические изыскания – это вид инженерных изысканий, который осуществляется на этапе подготовки к возведению. Данный тип зачастую путают с геологическими, поскольку оба исследования напрямую связаны с анализом грунта.

Содержание изысканий

Геотехнические изыскания ставят основными целями изучение:

особенностей влияния грунта на возведение и функционирование;
техногенного влияния на смещение пород;
устойчивости совокупности грунта в совокупности с дополнительными нагрузками на него;
гидрологической картины пятна застройки – влияния водоносных горизонтов и водоёмов на степень стабильности почвы.

Кроме того, собирается информация о плотности существующей городской застройки, в условиях которой происходит более агрессивное поведение почвы.

Все указанные выше аспекты имеют действительно большое значение в процессе создания проектной документации для линейного объекта или объекта капитального строительства. Так, например, при прохождении рядом со зданием линии метро или подземных каналов с коммуникациями, меры по устойчивости должны быть усилены.

Срок

Период разработки составляет около 1,5 месяцев со дня подписания задания на их осуществление. Стоит отметить, что это минимальный срок, который будет варьироваться в зависимости от особенностей земельного участка.

Стоимость

Разработаем инженерно-геотехнические изыскания от 30 000 рублей. Стоимость подготовки зависит от сложности проектирования и объема. Точная стоимость будет определена сразу после получения сведений о типе планируемой постройки и о территории.

Кто осуществляет подготовку

Осуществлять геотехнические изыскания, в соответствии с федеральным законодательством, имеет право фирма, которая имеет лицензию на такие работы. Более того, она должна состоять в СРО.

Необходимые документы

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка. Четкий перечень законом не устанавливается, однако, на практике сформировался следующий список:

Задание. В нем указывается основная информация о заявителе, кадастровом номере, типе и характеристиках будущего объекта.
Правоустанавливающие документы, подтверждающие права на землю. Необходимо подтвердить, что земля принадлежит именно вам. К ним относят: договор купли-продажи, аренды, дарения, мены и т.д.
Согласие на обработку персональных данных. Все, кто планируют обрабатывать Ваши личные данные, обязаны получить от Вас соответствующее разрешение. Оно отдается в оригинале.
Копия паспорта заказчика. Направляется копия страницы с основными данными и с регистрацией. Это необходимо для идентификации заказчика.
Доверенность на представителя. Если создание Вашего проекта заказывает представитель правообладателя, то нужно подать и копию доверенности.

Стадии проведения

Предпроектная, включающая в себя несколько этапов: аккумулирование информации от заказчика и материалов прошлых лет, предварительное зонирование, прогноз изменений, расчет сейсмичности и другие.
Проектная, подразумевающая непосредственную разработку проекта изысканий, проведения обследования, динамические и лабораторные испытания грунта, прогнозирование и мониторинг опасных природных явлений и др.
Возможна их разработка в период строительства, но лишь в отдельных случаях: сложные условия, повышенный уровень сложности, стесненная застройка и др.

Результат предоставления услуги

Итогом является предоставление технического отчета, содержащего полученные сведения и выводы в текстовой форме.

Период действия

Четко определенный срок действия законодательством не установлен, однако при использовании материалов прошлых лет необходимо убедиться в степени их достоверности с учетом проверки произошедших изменений.