Разрешение на строительство линейных объектов

Юристы компании «Содействие» предоставляют услуги по получению разрешения на строительство и реконструкцию линейных объектов. К линейным объектам относятся, к примеру, трубопроводы (нефтепроводы, газопроводы, водопроводы, теплотрассы), линии связи, линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные и трамвайные пути и другие протяжённые объекты.

Определение

Получение разрешения на строительство линейных объектов – это процедура  документального подтверждения от органа местного самоуправления того, что он не возражает строительству (реконструкции) линейного объекта согласно представленной проектной документации и иным документам, приложенным к заявлению. 

Срок предоставления услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 7 рабочих дней со дня получения заявления. Необходимо отметить, что официальный срок на практике зачастую не соблюдается.

Стоимость наших услуг

Получим разрешение на строительство и реконструкцию линейных объектов от 45 000 рублей. Это минимальная сумма. Окончательная сумма формируется при первичном ознакомлении с техническим заданием заказчика исходя из сложности объекта.

Кто предоставляет услугу

В настоящее время занимается рассмотрением документов по данному вопросу на территории Саратова комитет по управлению имуществом администрации города.

Перечень документов

Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, которое обладает правами  собственности или аренды на объект.

Содержание пакета документов следующее:
1. Заявление. 
В данном документе должна найти отражение информация о заявителе, а также о характеристиках предполагаемого к размещению объекта.
2. Документы, которые подтверждают права на земельный участок. 
Для того чтобы начать строительство линейного объекта необходимо иметь право аренды или собственности на землю, на которой планируется возведение объекта. Целевое использование земли должно соответствовать желаемому объекту. То есть земля должна быть предназначена для размещения линейных объектов.
3. Проект планировки территории. 
Однако законодательство устанавливает исключения из правила об обязательном предоставлении данного документа. Общий критерий, установленный для объектов-исключений – это относительная простота линейных сооружений, отсутствие опасности размещения и малые эксплуатационные характеристики (например, давление, мощность, диаметр).
4. Проектная документация. 
Проектная организация должна иметь специальную лицензию на разработку проекта. Проект должен отвечать требованиям постановления Правительства РФ «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и содержать следующие разделы:

• пояснительная записка;
• проект полосы отвода;
• технологические и конструктивные решения линейного объекта;
• здания, строения и сооружения входящие в инфраструктуру линейного объекта;
• проект организации строительства;
• мероприятия по охране окружающей среды;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

5. Экспертиза проектной документации (при необходимости).
6. Согласие на обработку персональных данных. 
В настоящее время законодательство предъявляет дополнительные требования по защите личных данных граждан. В связи с этим любая организация (коммерческая или государственная), планирующая обрабатывать данные, обязана получить соответствующее разрешение. Отдаётся в оригинале.
7. Копия паспорта заявителя.
8. Доверенность на представителя.

Формы направления документов

Существует несколько способов подачи заявления:

• на личном приёме в уполномоченный орган.

Если Вы решили подать документы на личном приеме, нужно учитывать приёмное время соответствующего органа. Свою явку следует запланировать именно на строго определённое время согласно правилам, действующим в органе местного самоуправления.

• по почте. 

При этом уполномоченный орган получит пакет документов  в отделении почтовой связи. Современные способы почтового отслеживания позволят Вам отследить путь письма (посылки) и точно узнать время, когда она поступит по адресу.

• через МФЦ.

В настоящее время МФЦ принимают заявления о выдаче разрешения на строительство. Приём документов бесплатный. Документы из МФЦ также поступят в местную администрацию.

• в электронном виде через портал Госуслуг. 

Здесь следует учитывать указания портала и приготовиться направлять скан-копии документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство линейного объекта.

Основания для отказа в принятии заявления

• наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, повреждений, подчисток или приписок, зачёркнутых слов, которые не позволяют расценить их содержание однозначно;
• заполнение заявления и документов, прилагаемых к нему, карандашом;
• заявитель не является правообладателем земельного участка или его представителем;
• непредставление копии паспорта и доверенности на представителя;
• непредставление согласия на обработку персональных данных;
• оформление заявления в нарушении формы, которая установлена администрацией.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основными причинами отказа являются:

• непредставление всех обязательных документов;
• проектная документация не отвечает требованиям градостроительного законодательства;
• проектируемый линейный объект не соответствует виду разрешённого использования земельного участка.

Платность услуги со стороны муниципалитета

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

Результат предоставления услуги

Финальным этапом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство или реконструкцию линейного объекта.

Срок действия документа

Данное разрешение действует 10 лет, то есть им можно воспользоваться в течение данного периода времени, который начинается с момента получения документа.