Разрешение на ввод в эксплуатацию линейных объектов

Определение

Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта производится застройщиком после окончания всех работ и подтверждает их соответствие проекту и документации по планировке территорий. 
Под линейными объектами понимаются трубопроводы, автодороги, железнодорожные пути, линии связи и электрохозяйства. Перечень не исчерпывающий и в него можно включить иные подпадающие под характеристики сооружения.

Срок предоставления

В течение 5 рабочих дней специалист ведомства должен провести проверку документации и подписать у руководителя ответ, если нарушения отсутствуют. На практике сроки нарушаются и требуется грамотное взаимодействие с ведомствами для быстрого получения результата.

Стоимость услуг

Цена индивидуальна и зависит от специфики и конфигурации: назначения, длины, ширины, а также необходимости взаимодействия с Госстройнадзором и Ростехнадзором. Начальная стоимость – от 10 000 руб.

Кто предоставляет услугу

Разрешение на ввод в эксплуатацию издается различными органами. По общему правилу акт разрабатывается тем же ведомством, которой занималось разрешением на строительство или реконструкцию. 
Стоит учесть несколько моментов: как правило, данный тип сооружений имеет большую длину и может располагаться не в пределах одного муниципалитета. В таких случаях, ответственность между ведомствами диверсифицируется в зависимости от нахождения: 

• на территории одного муниципального образования – комитет (отдел, департамент) по архитектуре муниципального района;
• в двух и более муниципалитетах – Минстрой субъекта РФ;
• в двух и более регионах России – Минстрой РФ.

Перечень документов

В уполномоченный орган следует представить следующие приложения к заполненному заявлению:

1. Согласие на обработку личных данных застройщика.
2. Копия паспорта или устава организации, доверенности на представителя.
3. Технический план для постановки на кадастровый учет.
4. Копии разрешения на строительство, а также документации по планировке территории, если это необходимо.
5. Заключение инспектора Госстройнадзора о соответствии, если обязателен был надзор с его стороны.
6. Договор страхования ответственности правообладателя опасного объекта, если сооружение является таковым.
7. Заключение Ростехнадзора о безопасности размещения и соответствия техническим регламентам. Под контролем агентства находятся представляющие повышенную опасность трубопроводы, электролинии и т.п.

Формы направления

Обращение с приложениями можно отправить 3 основными способами: лично в ведомство, через МФЦ и по почте. 

Личный визит стоит планировать заблаговременно из-за предварительной записи. Достоинствами данной формы являются компетентность специалистов при приеме, возможность получения консультации. Из минусов стоит отметить возможную грубость и нетактичность сотрудников, а также долгое ожидание.

Визит в МФЦ экономит время застройщика – запись не нужна. Может быть небольшое ожидание в живой очереди по талону. Принимающий специалист может обладать поверхностными знаниями и не ответить на интересующие вопросы. Кроме того, время оказания увеличивается за счет пересылки обращения (плюс 2-3 дня).

Почтовое отправление позволяет не посещать госорганы, однако при наличии ошибок в заявлении или пакете приложений узнать об этом можно будет только когда исполнитель будет анализировать бумаги. Это может быть и спустя 1-2 недели. Кроме того, вес отправляемых актов нередко измеряется в килограммах, и стоимость отправки будет очень высока.

Основания для отказа в принятии

• наличие в заявлении и приложениях исправлений, подчисток или приписок, зачёркнутых слов;
• заполнение бумаг карандашом;
• непредставление копии паспорта и доверенности на представителя;
• непредставление согласия на обработку личных данных;
• оформление заявления не по форме, установленной администрацией.

Основания для отказа в выдаче

• выдача разрешения не требуется;
• отсутствие ранее выданного разрешения на строительство;
• несоответствие линейного объекта проекту или документации по планировке территорий;
• заявитель не является правообладателем участка, если требуется его предоставление;
• отсутствие обязательных приложений.

Платность со стороны государства

Ведомства рассматривают обращение и дают ответ безвозмездно. Взимание платы запрещено административными регламентами. Однако могут возникнуть дополнительные непредвиденные расходы, не являющиеся официальными. К примеру, оплата такси для членов выездной комиссии при проверке. 

Результат предоставления

Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта является основанием для кадастрового учета и начала пользования сооружением. Один из экземпляров хранится в выдавшем органе, другой выдается заявителю.

Срок действия

Законом не установлено предельных временных периодов, когда можно поставить объект на кадастровый учет и оформить право. Допускается это сделать как сразу, так и в течение неограниченного периода времени.