Вы закончили возведение/реконструкцию линейного объекта
Намерены соблюсти правовые процедуры во избежание отказа
Хотите осуществить кадастровый учет и регистрацию прав
Типичные ошибки, если делать самому
Отсутствие утвержденного проекта планировки (межевания) территории
Фактическая конфигурация не соответствует проекту
В процессе возведения Госстройнадзор не привлекался для осуществления контроля
Отсутствие заключения Ростехнадзора (при необходимости)
Отсутствие ранее выданного согласования строительства (реконструкции)
Заявление о выдаче
Согласие на обработку персональных данных
Уведомление об окончании строительства в Госстройнадзор
Заявление о выдаче
Уведомление об окончании строительства в Госстройнадзор
Что мы делаем
Как мы работаем
Часто задаваемые вопросы
Без него орган регистрации не вправе осуществить кадастровый учет и оформить право застройщика. Для Росреестра это единственное легальное основание для внесения сведений в единый реестр недвижимости.
Законом предусмотрены случаи, для которых получение согласований на строительно-монтажные работы, а значит и на ввод не требуется. К ним относятся газопроводы давлением до 1.2 Мпа, нефтепроводы диаметром до 300 мм, линии электросвязи до 35 кВ. Полный перечень содержится в Постановлении Правительства РФ № 1300 от 3 декабря 2014 г.
Таким образом, перед работами важно сопоставить проектируемые параметры со списком не требующих получения согласований.
В этом случае он фактически является самовольным и подлежит сносу. Однако существует вероятность легализовать его в судебном порядке. Для этого необходимо получить административный отказ и обратиться в суд с иском. В ходе назначенной экспертизы самое главное – доказать следование действующим нормам и требованиям в области проектирования и безопасности.
Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта производится застройщиком после окончания всех работ и подтверждает их соответствие проекту и документации по планировке территорий.
Под линейными объектами понимаются трубопроводы, автодороги, железнодорожные пути, линии связи и электрохозяйства. Перечень не исчерпывающий и в него можно включить иные подпадающие под характеристики сооружения.
В течение 5 рабочих дней специалист ведомства должен провести проверку документации и подписать у руководителя ответ, если нарушения отсутствуют. На практике сроки нарушаются и требуется грамотное взаимодействие с ведомствами для быстрого получения результата.
Цена индивидуальна и зависит от специфики и конфигурации: назначения, длины, ширины, а также необходимости взаимодействия с Госстройнадзором и Ростехнадзором. Начальная стоимость – от 10 000 руб.
Разрешение на ввод в эксплуатацию издается различными органами. По общему правилу акт разрабатывается тем же ведомством, которой занималось разрешением на строительство или реконструкцию.
Стоит учесть несколько моментов: как правило, данный тип сооружений имеет большую длину и может располагаться не в пределах одного муниципалитета. В таких случаях, ответственность между ведомствами диверсифицируется в зависимости от нахождения:
В уполномоченный орган следует представить следующие приложения к заполненному заявлению:
Обращение с приложениями можно отправить 3 основными способами: лично в ведомство, через МФЦ и по почте.
Личный визит стоит планировать заблаговременно из-за предварительной записи. Достоинствами данной формы являются компетентность специалистов при приеме, возможность получения консультации. Из минусов стоит отметить возможную грубость и нетактичность сотрудников, а также долгое ожидание.
Визит в МФЦ экономит время застройщика – запись не нужна. Может быть небольшое ожидание в живой очереди по талону. Принимающий специалист может обладать поверхностными знаниями и не ответить на интересующие вопросы. Кроме того, время оказания увеличивается за счет пересылки обращения (плюс 2-3 дня).
Почтовое отправление позволяет не посещать госорганы, однако при наличии ошибок в заявлении или пакете приложений узнать об этом можно будет только когда исполнитель будет анализировать бумаги. Это может быть и спустя 1-2 недели. Кроме того, вес отправляемых актов нередко измеряется в килограммах, и стоимость отправки будет очень высока.
Ведомства рассматривают обращение и дают ответ безвозмездно. Взимание платы запрещено административными регламентами. Однако могут возникнуть дополнительные непредвиденные расходы, не являющиеся официальными. К примеру, оплата такси для членов выездной комиссии при проверке.
Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта является основанием для кадастрового учета и начала пользования сооружением. Один из экземпляров хранится в выдавшем органе, другой выдается заявителю.
Законом не установлено предельных временных периодов, когда можно поставить объект на кадастровый учет и оформить право. Допускается это сделать как сразу, так и в течение неограниченного периода времени.
