Вы застройщик земельного участка или заказчик строительства
Вы застройщик земельного участка или заказчик строительства
Требуется получения заключений экспертиз проектной документации и инженерных изысканий
Вы намерены эффективно организовать процесс проведения плановых проверок органом надзора
Типичные ошибки, если делать самому
Наложение санкций вследствие преждевременного начала строительства
Установление некомфортного графика плановых проверок
Подготовка неполного пакета бумаг либо в части из них нет правовой необходимости
Риск повторной подготовки документов из-за допущенных ошибок
Что мы делаем
Как мы работаем
Часто задаваемые вопросы
В большинстве субъектов РФ, пока что, направление разделов в бумажной форме является обязательным. Следовательно, придётся осуществить печать разделов проекта.
Управление стройнадзора заявляет о необходимости приложения общего журнала и всех специальных. В каждом конкретном случае перечень данных журналов специфичен, поскольку выполняются различные задачи. К наиболее часто встречающимся относятся журналы цементных и бетонных работ, заливки фундаментов, благоустройства территории.
Право на их создание есть только у геодезиста, который имеет специальную лицензию, состоит в саморегулируемой организации. Производится выход на местность совместно с застройщиком/заказчиком и установление металлических кольев. Координаты кольев фиксируются и заносятся в документ, где в итоге скрепляются подписями и печатями сторон.
Важно понимать, что начинать строить прежде, чем подано извещение, нельзя. В таком случае девелопера ждёт штраф и административная ответственность, предусмотренная ст. 9.5. КоАП РФ. Мы рекомендуем нашим клиентам сначала уладить правовые формальности, а затем приступить к возведению здания. Только через неделю после обращения в государственное уполномоченное ведомство можно приступать к монтажу.
Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Видео: Извещение о начале строительства
Извещение о начале строительства – это уведомительная процедура направления в надзорный орган сведений о предстоящих строительно-монтажных работах.
Обратиться в госстройнадзор необходимо не менее, чем за 7 дней до предполагаемого начала работ на стройплощадке. Срок принятия комплекта инспектором ГСН и проставления отметки о принятии и внесении в единую базу – 1 день. На практике данный срок может увеличиться до нескольких дней.
Направим извещение от 15 000 рублей. Стоимость юридических услуг в редких случаях может увеличиться из-за сложной конфигурации здания или сооружения либо правовых сложностей.
Уполномоченным надзорным органом, который проводит регистрацию и составляет программу плановых проверок, является Управление государственного строительного надзора в регионе РФ. Мы настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу, так как отправка заявления в Госстройнадзор – это официальный повод для начала проведения проверок объекта, в ходе которых могут обнаружиться нарушения законодательства и наложен штраф. Поэтому необходимо перед направлением изучить комплект бумаг и выявить слабые места при проверках.
Вместе с извещением направляются:
Допускается подача как на личном приёме в Госстройнадзоре, так и отправление почтой. При личном приёме стоит учесть коронавирусные ограничения и режим приёма заявителей. При необходимости может потребоваться телефонная запись.
Преимущество почтовой или курьерской отправки в отсутствии необходимости посещать Госстройнадзор лично, однако зачастую стоимость отправки слишком велика из-за их объёма.
К сожалению, подача посредством МФЦ или портала Госуслуг пока что недоступна для данного вида взаимодействия с Госстройнадзором в большинстве регионов России.
Основными причинами отказа являются:
Взаимодействие с Госстройнадзором осуществляется бесплатно. Расходы будут только на подготовку приложений к заявлению (акты, печать проекта) и отправление почтой.
Финальным этапом является регистрация извещения о начале работ и выдача застройщику его экземпляра с отметкой.
Извещение о начале строительства не имеет чёткого срока действия. Однако из смысла законодательства оно действует, пока имеется право возведения на основании разрешения.
