Ваш город:

Это ваш город

Нет
Или выберите другой город Выбрать
Картинка карты

Оформление перепланировки

Оформим и согласуем перепланировку квартиры, помещения или здания от 5 000 рублей.
Оформление перепланировки | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ

Разделы услуг

  1. Разработка проекта перепланировки и (или) переустройства
  2. Оформление распоряжения о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения
  3. Получение акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения
  4. Перепланировка нежилых зданий
  5. Оформление самовольной перепланировки в судебном порядке

Бесплатная консультация

Как мы работаем

Часто задаваемые вопросы

- Самовольная перепланировка квартиры является административным правонарушением - Сложности с продажей квартиры - Нельзя приобрести в ипотеку - Квартира значительно теряет в стоимости - Не получится получить залог под квартиру - Проблематично официально сдать квартиру в аренду.
Согласно статье 7.21 КоАП РФ за незаконную перепланировку на лицо ее осуществившую будет наложен штраф в размере от 2000 до 2500 рублей согласно статье 7.21 КоАП РФ; В случае если в рамках произведенной самовольной перепланировки были допущены существенные нарушения, то данные действия будут квалифицироваться по статье 7.22 КоАП, которая предусматривает наказание в виде штрафа в размере от 4000 до 5000 рублей; Помимо наложения административного штрафа, на лицо осуществившее самовольную перепланировку в соответствии с частью 3 статьи 29 ЖК РФ будет возложена обязанность по приведению помещения в первоначальное состояние в установленный уполномоченным органом срок; В случае если в установленный срок помещение в первоначальное состояние приведено не будет, то данное помещение может быть продано с открытых торгов согласно части 5 статье 29 ЖК РФ.
Если Вами произведены работы по перепланировке квартиры без соответствующего разрешения, то такая перепланировка считается самовольной. Оформление такой перепланировки возможно только через суд.
Возможно выполнить: - демонтаж стен; - объединение или расширение комнат; - перенос и устройство дверных проемов; - устройство дополнительных кухонь и санузлов; - расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; - устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров - соединение нескольких квартир в одну; - изменение конфигурации полов; - монтаж вентиляционной системы; - возведение тяжелых перегородок. - трансформация кухни, санузла и иных вспомогательных помещений; - монтаж систем климат-контроля на фасаде здания; - застекление балконных конструкций и лоджий. Нельзя выполнить: - перенос радиаторов на лоджии, - перенос стояков водоснабжения, канализации и газоснабжения, - установка полов с подогревом от труб, - переделка межквартирных перегородок - объединение комнаты и кухни в однокомнатной квартире, оснащенной газом; - установка теплого пола путем отведения тепла от общего обогревательного стояка; - перенос «мокрых» мест в санузлах и на кухне.
Жилищная Инспекция может узнать о самовольной перепланировке множеством способов, большинство из них достаточно банальны: - от соседей; - заявлений от ТСЖ, УК или ЖК; - анонимных обращений, телефонных звонков любых лиц, сообщений участкового и других незаинтересованных лиц. - любого письменного или устного обращения будет достаточно, чтобы инспектор проверил указанную квартиру лично.
Оформление перепланировки | Юридическая компания СОДЕЙСТВИЕ

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Видео: Оформление перепланировки

Оформление перепланировки

Юристы компании «Содействие» оказывают юридическую помощь в оформлении перепланировки помещений и зданий.

Многие из людей владеют жилыми или нежилыми помещениями, а также нежилыми зданиями на праве собственности или социального найма. 

Вечное стремление человека к комфорту, уюту и удобной организации пространства зачастую приводит к необходимости что-то менять в помещении. Изменение его конфигурации, количества комнат, объединение уборной и ванной, присоединение лоджий, объединение комнат, либо, наоборот возведение дополнительных перегородок, а иногда возникает спрос даже на перенос уборной в другую часть квартиры или нежилого помещения.

Современные тенденции в строительстве еще более часто приводят к перепланировкам, поскольку застройщики стали проектировать жилье большей площади, и если 20 лет назад проектировались трехкомнатные квартиры 57 кв. м, то сегодня такая площадь уже возможна у однокомнатной квартиры. Как правило, из таких квартир собственники делают двухкомнатные и даже трехкомнатные, возводя большое количество перегородок.

Тоже самое и с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Будущий арендодатель, приобретая помещение большой площади, рассчитывает на его раздел на несколько небольших, чтобы сдавать его в аренду по частям.

Речь идет о перепланировке и переустройстве помещений в многоквартирном доме, к которым законодатель отнес перечисленные выше виды работ.

Итак, переустройством помещения следует считать установка, перенос, замену различных инженерных сетей, электрического или иного оборудования.

А перепланировка – это ничто иное, как изменение его конфигурации, площадей комнат, расположения перегородок и т.д.

Перепланировка не предусматривает выход за границы помещения, то есть не допускает достройку или надстройку части помещения. Вместе с тем, к перепланировке можно отнести работы по образованию дополнительных входов/выходов из помещения.

К сожалению, сегодня даже для того, чтобы внести малейшие изменения в конфигурацию жилого или нежилого помещения, требуется санкция органа местного самоуправления. Иное может привести к печальным последствиям: денежные штрафы, обязание возвратить помещения в исходное состояние, траты на ремонт, а в отдельных случаях-изъятие помещения.

К таким изменениям относятся: закладывание и образование новых дверных проемов, арок, возведение или снос не несущих стен. Даже встроенные шкафы и кладовки приходится согласовывать с местной администрацией.

Наша компания уже длительное время занимается оформлением перепланировок в жилых и нежилых помещениях, благодаря чему наши доверители вряд ли столкнутся с иском со стороны соседей, администрации или ТСЖ, а также с проверками контролирующих органов.

Самовольная перепланировка, особенно, если она связана с общим имуществом (лоджией, фасадом, коммуникациями) потребует согласования с соседями по дому, что сделает невозможным ее узаканивание «постфактум» в суде, поскольку согласие жильцов нужно испрашивать заранее. Это также одна из причин обратиться к профессионалам.

Сам процесс оформления перепланировки достаточно длительный и трудоемкий, который начинается с составления проектной документации опытным проектировщиком, изучением конструкций здания опытным инженером-конструктором, заканчивается согласованиями с муниципалитетом, который проходит в несколько этапов.

Только после того, как муниципалитет даст разрешение, Вы сможете приступать к ремонту. После ремонта нужно также уведомить органы о том, что конфигурация помещения изменилась, чтобы внести изменения в техническую инвентаризацию, Единый государственный реестр недвижимости и документы о собственности.

Каждый из этапов оформления важен и требует особой внимательности и специальных знаний. Однако мы советуем не пренебрегать квалифицированной юридической помощью, поскольку последствия самовольной перепланировки могут стать настолько печальными и затратными, что нельзя будет сравнить с ценой юридических услуг. За бесплатной юридической консультацией

Вы можете обратиться по телефонам, указанным на нашем сайте.

×
Меню
×