Перепланировка

Оформите перепланировку и (или) переустройство в Саратове от 3000 рублей.
Перепланировка

Что мы делаем

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на сайте со своим контактами
  2. Мы связываемся с Вами для обсуждения возможности проведения желаемой перепланировки
  3. Сообщаем результат анализа Вашей ситуации и консультируем по оформлению
  4. Если Вас все устраивает, заключаем договор с поэтапной оплатой
  5. Сообщаем о ходе согласования перепланировки и ее промежуточных результатах
  6. Получаем готовые документы и передаем Вам

Часто задаваемые вопросы

- Самовольная перепланировка квартиры является административным правонарушением - Сложности с продажей квартиры - Нельзя приобрести в ипотеку - Квартира значительно теряет в стоимости - Не получится получить залог под квартиру - Проблематично официально сдать квартиру в аренду.
Согласно статье 7.21 КоАП РФ за незаконную перепланировку на лицо ее осуществившую будет наложен штраф в размере от 2000 до 2500 рублей согласно статье 7.21 КоАП РФ; В случае если в рамках произведенной самовольной перепланировки были допущены существенные нарушения, то данные действия будут квалифицироваться по статье 7.22 КоАП, которая предусматривает наказание в виде штрафа в размере от 4000 до 5000 рублей; Помимо наложения административного штрафа, на лицо осуществившее самовольную перепланировку в соответствии с частью 3 статьи 29 ЖК РФ будет возложена обязанность по приведению помещения в первоначальное состояние в установленный уполномоченным органом срок; В случае если в установленный срок помещение в первоначальное состояние приведено не будет, то данное помещение может быть продано с открытых торгов согласно части 5 статье 29 ЖК РФ.
Если Вами произведены работы по перепланировке квартиры без соответствующего разрешения, то такая перепланировка считается самовольной. Оформление такой перепланировки возможно только через суд.
Возможно выполнить: - демонтаж стен; - объединение или расширение комнат; - перенос и устройство дверных проемов; - устройство дополнительных кухонь и санузлов; - расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; - устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров - соединение нескольких квартир в одну; - изменение конфигурации полов; - монтаж вентиляционной системы; - возведение тяжелых перегородок. - трансформация кухни, санузла и иных вспомогательных помещений; - монтаж систем климат-контроля на фасаде здания; - застекление балконных конструкций и лоджий. Нельзя выполнить: - перенос радиаторов на лоджии, - перенос стояков водоснабжения, канализации и газоснабжения, - установка полов с подогревом от труб, - переделка межквартирных перегородок - объединение комнаты и кухни в однокомнатной квартире, оснащенной газом; - установка теплого пола путем отведения тепла от общего обогревательного стояка; - перенос «мокрых» мест в санузлах и на кухне.
Жилищная Инспекция может узнать о самовольной перепланировке множеством способов, большинство из них достаточно банальны: - от соседей; - заявлений от ТСЖ, УК или ЖК; - анонимных обращений, телефонных звонков любых лиц, сообщений участкового и других незаинтересованных лиц. - любого письменного или устного обращения будет достаточно, чтобы инспектор проверил указанную квартиру лично.
Перепланировка

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

(Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ)

Профессионализм
Профессионализм

(Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами)

Надежность
Надежность

(Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять)

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

(Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять)

Гарантии
Гарантии

(Оплата работы производится после получения результата)

Ответственность
Ответственность

(Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону)

Читать подробнее

Юристы компании «Содействие» оказывают юридическую помощь в оформлении перепланировки помещений и зданий.

Многие из людей владеют жилыми или нежилыми помещениями, а также нежилыми зданиями на праве собственности или социального найма. 

Вечное стремление человека к комфорту, уюту и удобной организации пространства зачастую приводит к необходимости что-то менять в помещении. Изменение его конфигурации, количества комнат, объединение уборной и ванной, присоединение лоджий, объединение комнат, либо, наоборот возведение дополнительных перегородок, а иногда возникает спрос даже на перенос уборной в другую часть квартиры или нежилого помещения.

Современные тенденции в строительстве еще более часто приводят к перепланировкам, поскольку застройщики стали проектировать жилье большей площади, и если 20 лет назад проектировались трехкомнатные квартиры 57 кв. м, то сегодня такая площадь уже возможна у однокомнатной квартиры. Как правило, из таких квартир собственники делают двухкомнатные и даже трехкомнатные, возводя большое количество перегородок.

Тоже самое и с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Будущий арендодатель, приобретая помещение большой площади, рассчитывает на его раздел на несколько небольших, чтобы сдавать его в аренду по частям.

Речь идет о перепланировке и переустройстве помещений в многоквартирном доме, к которым законодатель отнес перечисленные выше виды работ.

Итак, переустройством помещения следует считать установка, перенос, замену различных инженерных сетей, электрического или иного оборудования.

А перепланировка – это ничто иное, как изменение его конфигурации, площадей комнат, расположения перегородок и т.д.

Перепланировка не предусматривает выход за границы помещения, то есть не допускает достройку или надстройку части помещения. Вместе с тем, к перепланировке можно отнести работы по образованию дополнительных входов/выходов из помещения.

К сожалению, сегодня даже для того, чтобы внести малейшие изменения в конфигурацию жилого или нежилого помещения, требуется санкция органа местного самоуправления. Иное может привести к печальным последствиям: денежные штрафы, обязание возвратить помещения в исходное состояние, траты на ремонт, а в отдельных случаях-изъятие помещения.

К таким изменениям относятся: закладывание и образование новых дверных проемов, арок, возведение или снос не несущих стен. Даже встроенные шкафы и кладовки приходится согласовывать с местной администрацией.

Наша компания уже длительное время занимается оформлением перепланировок в жилых и нежилых помещениях, благодаря чему наши доверители вряд ли столкнутся с иском со стороны соседей, администрации или ТСЖ, а также с проверками контролирующих органов.

Самовольная перепланировка, особенно, если она связана с общим имуществом (лоджией, фасадом, коммуникациями) потребует согласования с соседями по дому, что сделает невозможным ее узаканивание «постфактум» в суде, поскольку согласие жильцов нужно испрашивать заранее. Это также одна из причин обратиться к профессионалам.

Сам процесс оформления перепланировки достаточно длительный и трудоемкий, который начинается с составления проектной документации опытным проектировщиком, изучением конструкций здания опытным инженером-конструктором, заканчивается согласованиями с муниципалитетом, который проходит в несколько этапов.

Только после того, как муниципалитет даст разрешение, Вы сможете приступать к ремонту. После ремонта нужно также уведомить органы о том, что конфигурация помещения изменилась, чтобы внести изменения в техническую инвентаризацию, Единый государственный реестр недвижимости и документы о собственности.

Каждый из этапов оформления важен и требует особой внимательности и специальных знаний. Однако мы советуем не пренебрегать квалифицированной юридической помощью, поскольку последствия самовольной перепланировки могут стать настолько печальными и затратными, что нельзя будет сравнить с ценой юридических услуг. За бесплатной юридической консультацией

Вы можете обратиться по телефонам, указанным на нашем сайте.

×
Меню
×