Ваш город:

Это ваш город

Нет
Или выберите другой город Выбрать
Картинка карты

Согласование изменения фасада здания

Оформим и согласуем изменения фасада здания от 5 000 рублей.

Наши преимущества

Лучшие цены
Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ

Профессионализм
Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Надежность
Надежность

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Соблюдаем сроки
Соблюдаем сроки

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Гарантии
Гарантии

Оплата работы производится после получения результата

Ответственность
Ответственность

Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону

Согласование изменения фасада здания

В случае изменения фасада здания или сооружения необходимо провести процедуру согласования с органами местного самоуправления, а также в случае необходимости с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Фасадом называется внешняя сторона здания. Она может располагаться как со стороны улицы, так и со стороны дворовой территории, боковых торцов сооружения и здания.

Изменением фасада принято считать применение иного цветового решения, обшивку декоративными элементами (природный камень, панели), размещение рекламных и иных конструкций, установку навесов и козырьков, монтаж водосточных труб и иных инженерных коммуникаций, вертикальное озеленение стен, появление новых дверных проёмов и изменение размеров окон здания, сооружения, постройки.

Все вышеназванные случаи не требуют согласования с уполномоченным органом в случае применения на объекте индивидуального строительства и линейных объектов.

Важно понимать, что в каждом муниципальном образовании должны быть приняты правила размещения вывесок и наружной рекламы, а также регламент по выдаче распоряжений о согласовании проектов архитектурно-градостроительного облика фасадов зданий. Зачастую данные нормы содержатся в правилах благоустройства города.

Таким образом, формат сбора правил, регламентирующих манипуляции с фасадами, разнится в разных населённых пунктах.

Однако общие черты процедуры согласования несомненно есть. Так, при изменении фасада многоквартирного жилого дома или размещения на нём конструкций необходимо на собрании собственников помещений в здании протоколом утвердить согласие большинства на предстоящие изменения.

Для согласования изменений в местной администрации необходимо предоставить туда проект изменения фасада, где в текстовом и графическом виде будут отражены предстоящие преобразования. По факту рассмотрения проекта выносится распоряжение уполномоченного органа о согласовании такого проекта. После этого обновлённые сведения могут быть внесены в государственные базы данных недвижимости.

Стоит отметить, что исполнитель в уполномоченном органе, как правило, достаточно ответственно относится к анализу проектной документации, поэтому её разработку следует доверить опытным организациям, имеющим специальную лицензию.

В случае, если здание является объектом культурного наследия, потребуется получение согласия и у государственного органа, в обязанности которого входит надзор за памятниками архитектуры.

Итогом работы будет распоряжение уполномоченного органа о согласовании изменения фасада здания и внесение соответствующих сведений в реестры недвижимых объектов. Таким образом, у правообладателя объекта будет легальная возможность приступить к строительным работам.

×
Меню
×