Вы планируете новое строительство или реконструкцию существующего объекта
Или выберите другой город Выбрать
Вы планируете новое строительство или реконструкцию существующего объекта
Вы намерены понять, какие градостроительные регламенты распространяются на Вашу землю
Вы хотите знать обо всех ограничениях для строительства
Типичные ошибки, если делать это самому
Запрос сведений в неуполномоченном ведомстве 
Риск получения незаконного отказа в выдаче 
Возможное увеличение срока выдачи Что мы делаем
Как мы работаем
Часто задаваемые вопросы
Градплан нужен, в первую очередь, для оформления разрешительной документации на строительство. Т.к. для жилого дома установлен упрощенный порядок строительства, то соответственно получение не требуется.
Получить отказ реально. Закон содержит легальные основания для невыдачи, в том числе нелегитимность заявителя, подача неполного пакета, направление его не в тот госорган. Однако последнее время бывают и более комплексные причины отказа: например, отсутствует утверждённые проекты планировки территории. Часть из этих оснований – законны, другая часть – всего лишь неправомерные действия государственного учреждения.
Исправить ситуацию возможно двумя путями. Первый – устранение ошибок и неточностей, которые первоначально допущены заявителем. Если же устранить их проблематично или невозможно, то остаётся второй вариант решения проблемы – суд. В суде возможно доказать неправомерность действий учреждений и ведомств по отказу в выдаче. Таким образом, после получения положительного судебного решения у Вас будет основание для оформления градостроительного плана.
Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Видео: градостроительный план земельного участка
Если Вы решили осуществлять строительство в соответствии с действующим законодательством, оформив для этого разрешение на строительство, то первым шагом в этой процедуре является получение градостроительного плана. Это один из самых основных, необходимых для получения разрешения на строительство.
Градостроительный план – это документ, содержащий в информационных целях основные параметры для строительства на земельном владении и для его освоения.
Услуга предоставляется муниципальными органами в течение 14 рабочих дней со дня получения заявления. Необходимо отметить, что официальный срок на практике зачастую не соблюдается. Кроме того, в различных муниципальных образованиях срок также различается – он официально устанавливается административными регламентами.
Подготовим комплект бумаг для градостроительного плана земельного участка от 8 000 рублей. В особых случаях стоимость юридических услуг может немного увеличится.
В настоящее время занимается рассмотрением вопросов выдачи градостроительных планов одно из подразделений администрации муниципалитета. Данный уполномоченный орган может иметь различные наименования – комитет по архитектуре, управление градостроительства и т.д.
Право быть заявителем принадлежит как физическим лицам, так и организациям (юридическим лицам), которые располагают правами собственности, аренды или иными правами на землю. Другими словами, являются её правообладателями.
Содержание корректно составленного пакета бумаг для того, чтобы заказать градостроительный план, следующее:
Предусматривается несколько путей направления заявления на градостроительный план:
Как получить градостроительный план без отказа от уполномоченного органа? Достаточно быть осведомлённым о наиболее часто встречающихся основаниях для отказа:
Наиболее распространённые причины отказа:
Заказать градплан возможно безвозмездно, т.к. это муниципальная процедура.
Заключительный шаг предоставления услуги - это оформление градостроительного плана.
Если градплан выдан до 1 июля 2017 года, то в зависимости от субъекта страны его срок действия составляет от 3 до 8 лет, начиная с 01.07.2017 г. В случае выдачи ГПЗУ после 1 июля 2017 года, единый срок действия составляет 3 года. Для чего нужен градостроительный план в течение данного срока? Его главное значение заключается в том, что он является обязательным в комплекте для получения разрешения на строительство.
