Вы планируете новое строительство или реконструкцию существующего объекта
Или выберите другой город Выбрать
Вы планируете новое строительство или реконструкцию существующего объекта
Вы намерены понять, какие градостроительные регламенты распространяются на Ваш участок
Вы хотите знать обо всех ограничениях для строительства на участке
Типичные ошибки, если делать это самому
Запрос документов в неуполномоченном органе 
Риск получения незаконного отказа в выдаче документа 
Возможное увеличение срока выдачи документа Что мы делаем
Как мы работаем
Часто задаваемые вопросы
Градостроительный план нужен в первую очередь для оформления разрешительной документации на строительство. Т.к. для жилого дома установлен упрощенный порядок строительства, то соответственно получение ГПЗУ не требуется.
Получить отказ реально. Закон содержит легальные основания для невыдачи документа, в том числе нелегитимность заявителя, подача неполного пакета документов, направление их не в тот уполномоченный орган. Однако последнее время бывают и более комплексные причины отказа: например, отсутствует утверждённая документация по планировки территории. Часть из этих оснований – законны, другая часть – всего лишь неправомерные действия исполнительного органа.
Исправить ситуацию возможно двумя путями. Первый – устранение ошибок и неточностей, которые первоначально допущены заявителем. Если же устранить их проблематично или невозможно, то остаётся второй вариант решения проблемы – суд. В суде возможно доказать неправомерность действий уполномоченного органа по отказу в выдаче ГПЗУ. Таким образом, после получения положительного судебного решения у Вас будет основание для получения градплана.
Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Видео: градостроительный план земельного участка
Если Вы решили осуществлять строительство в соответствии с действующим законодательством, оформив для этого разрешение на строительство, то первым шагом в этой процедуре является получение градостроительного плана земельного участка. Данный документ является одним из самых основных, необходимых для получения разрешения на строительство.
Градостроительный план земельного участка – это документ, содержащий в информационных целях основные параметры для строительства на земельном участке и для его освоения.
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 рабочих дней со дня получения заявления. Необходимо отметить, что официальный срок на практике зачастую не соблюдается. Кроме того, в различных муниципальных образованиях срок также различается – он официально устанавливается административными регламентами, т.к. выдача ГПЗУ является муниципальной услугой.
Получим градостроительный план земельного участка от 8 000 рублей. В особых случаях стоимость юридических услуг по подготовке документов для выдачи ГПЗУ может немного увеличится.
В настоящее время занимается рассмотрением документов по вопросу выдачи градостроительных планов структурное подразделение администрации муниципального образования. Данный уполномоченный орган может иметь различные наименования – комитет по архитектуре, управление градостроительства и т.д.
Заявителем может быть физическое либо юридическое лицо, которое обладает правами собственности, аренды или иными видами прав на земельный участок. Другими словами, является правообладателем земли.
Содержание корректно составленного пакета документов следующее:
Существует несколько способов подачи заявления:
Основными причинами отказа являются:
Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.
Финальным этапом предоставления муниципальной услуги является выдача градостроительного плана земельного участка.
Если градостроительный план выдан до 1 июля 2017 года, то в зависимости от субъекта Российской Федерации его срок действия составляет от 3 до 8 лет, начиная с 01.07.2017 г. В случае выдаче ГПЗУ после 1 июля 2017 года, единый срок действия составляет 3 года, в течение которых его можно использовать для получения разрешения на строительство.
