Нужный Вам вид отсутствует в перечне основных
Желаете избежать возможных штрафов за нецелевое использование
Типичные ошибки, если делать самому
Что мы делаем
Как мы работаем
Часто задаваемые вопросы
Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Определение
Условно-разрешенный вид использования — это характеристика участка, закрепляющая какие конкретные типы объектов допустимо там располагать. Отличительным признаком является разрешительный порядок: даже если необходимое целевое назначения имеется в перечне ВРИ, получить его можно только с согласия уполномоченного ведомства.
Фактически это такое применение земли, которое не соответствует историческим условиям развития территории. К примеру, размещение автозаправочной станции или больницы вряд ли соответствует списку условно-разрешенных ВРИ для зоны рекреации или индивидуальной жилой застройки.
Разрешительный порядок предполагает сложную и долгую процедуру корректировки вида. Мы выделяем следующие этапы:
При обращении в администрацию - не более 85 дней со дня подачи запроса. В этот период входит:
Стоит отметить, что допускается легальное продление при определенных обстоятельствах.
Внесение регистратором изменений осуществляется в течение 10 рабочих дней. В редких случаях издается решение о приостановке – после корректировки пакета бумаг процедура продолжится.
Цена индивидуальна и рассчитывается в зависимости от особенностей изменения в конкретном муниципалитете, назначения объекта. Минимальная стоимость услуг юриста от 30 000 руб.
Итоговые действия по внесению изменений осуществляет Росреестр. До этого предстоит большой блок взаимодействия с органом местного самоуправления в лице отдела по вопросам градостроительства.
К обращению в регистрирующее учреждение на финальной стадии прилагаются:
Предыдущий этап при получении постановления более комплексный. Понадобится предоставить:
Личное посещение: поскольку вопрос важный, а пакет документов достаточно весомый, мы рекомендуем нарочно принести всё в уполномоченное ведомство. Работа начнется сразу со дня приема. В иных случаях, о которых пойдет речь ниже, требуется время на пересылку. Кроме того, этот способ благоприятен из-за компетентности специалиста.
МФЦ: запись не требуется, однако вероятна очередь. К периоду рассмотрения добавляется около полунедели на курьерскую доставку.
Почтовое отправление: рискованный и дорогой способ, так как высылаются оригиналы, вес которых иногда более 1-2 кг. Из-за особенности работы почты пакет с актами следует до получателя 1-2 недели.
Рассмотрение вопроса администрацией осуществляются безвозмездно. Росреестр вносит информацию об изменении условно-разрешенного назначения в ЕГРН также бесплатно. Пошлины не взимаются.
Уведомление о внесении изменений выступает в качестве подтверждения легализации. Это означает, что Федеральная служба регистрации внесла данный параметр в единый реестр.
Запись в реестре имеет неограниченный период действия. Однако со временем Правила землепользования могут поменяться, и условный ВРИ будет несоответствующим правилам.