Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это совокупность геодезических процедур, выполняемых одновременно в рамках элемента планировочной структуры населенного пункта для учёта и регистрации прав на недвижимость. Заказчиком и, соответственно лицом, кто оплачивает работы, может быть как государство, так и граждане и организации.
В большинстве ситуаций муниципалитет принимает решение о ревизии недвижимости на определённой территории, что с одной стороны позволяет правообладателям имущества за казённый счёт внести сведения в ЕГРН. Однако, с другой стороны, велика вероятность нарушения прав собственников и арендаторов земли и внесение в реестр некорректных сведений. В связи с этим юридическое сопровождение является необходимой процедурой для защиты интересов граждан и организаций.
Согласно ст. 42.1 ФЗ от 24.07.2007 г. № ФЗ-221, ККР проводятся в отношении следующих объектов:
Важно, чтобы вышеуказанное имущество располагалось исключительно в рамках:
Проведение ККР включает в себя сразу несколько важных моментов:
Таким образом, правообладатели земли и ОКС на ней могут столкнуться со внезапным изменением уникальных характеристик своего имущества, в том числе площади и границ.
Если решение о ККР принимает муниципалитет или региональный орган власти, то всё проходит за государственный счёт, то есть в рамках бюджетных ассигнований.
Однако закон (ст. 42.11 ФЗ-221) позволяет собственникам участков в СНТ или гаражных кооперативах самостоятельно организоваться и оплатить работы. Это позволит одновременно осуществить учёт наделов и строений на них в пределах данных образований.
Документом, который инженер составляет по итогу, является карта-план. Это акт, в котором в графическом и текстовом виде указаны все участки и строения на них в пределах определенного элемента планировочной структуры.
Статьёй 42.6 упоминавшегося в публикации закона установлен определённый алгоритм:
Как видно из вышеуказанного перечня, собственники земли могут просто не знать о проводимых манипуляциях с землёй. Более того, довольно сложно разобраться, правильно ли установлены «новые» границы надела, так как координаты необходимо наложить на местность. С этим поможет справиться юрист, работающий в сфере земельных споров.