Это ваш город?

(800) 707-09-43

Образование земельных участков

Проведем работы по образованию земельных участков в Санкт-Петербурге от 10 000 рублей.

Наша команда

Олег Соколов

Олег Соколов

Директор

Николай Кравченко

Николай Кравченко

Руководитель практики земельного и градостроительного права

Анастасия Куваева

Анастасия Куваева

Руководитель практики недвижимости и сделок

Пётр Железнов

Пётр Железнов

Руководитель судебной практики

Екатерина Портнова

Екатерина Портнова

Старший юрист

Елена Айнутдинова

Елена Айнутдинова

Юрист

Андрей Мельник

Андрей Мельник

Юрист

Отзывы

4,9
Рейтинг компании

Хотел бы оставить отзыв по работе с данной юридической фирмой. Спасибо большое за грамотное юридическое оформление моей дачи. Все было быстро и недорого. Буду обращаться к вам снова.

Дима Стриковский

Обращалась за услугой проверки земельного участка перед покупкой.
Все было проверено качественно быстро!
Спасибо большое за помощь.

Анастасия

Огромное спасибо компании за оперативную регистрацию вспомогательного строения! Всё сделали четко!! Документы подготовили грамотно, подали быстро.

Денис Климов

Спасибо большое за помощь в оформлении реконструкции частного дома. Помогли решить вопрос быстро и профессионально!!

Иван

Помогли узаконить наш старый дачный дом! Разобрались, подали документы по дачной амнистии и мы получили готовую выписку из ЕГРН.
Огромное человеческое спасибо!

Паша Дементьев

Оформили дачу по амнистии.
Подготовили документы и все сделали очень быстро!
Рекомендую!!

Alena Kvlnk

Обращался за юридической консультацией. Большое спасибо специалисту Ивану - профессионал в своем деле. Обязательно вернусь в эту организацию, если потребуются юридические услуги

Влад Бобров

Готовили договор купли-продажи через Содействие.
Учли все подводные камни, о которых я даже не думала. Документ подготовили быстро.
Благодарим!

Анна

Хочу поблагодарить коллектив юристов и Ивана, которые помогли мне решить вопрос с оформлением участка. Консультация была проведена с максимальной ясностью, сделали всё быстро, юристы грамотные. Результатом довольна! Советую !

Дарья

Спасибо большое за проверку участка! Мы уже почти подписали договор, но вы нашли, что границы наезжают на соседский забор, а под землёй — газопровод.Рекомендую!

Яна К.

Решили проверить квартиру перед покупкой — не пожалели. Эксперты нашли скрытые проблемы с проводкой и незаконную перепланировку, о которых мы даже не догадывались. Отличная работа, спасибо!

Анастасия Х.

Заказывал проверку участка перед покупкой. Всё подробно рассказали, нашли какие-то проблемы с коммуникациями, о которых мы не знали. Спасибо, что уберегли от лишних трат!!

Илья Белаш

Спасибо большое за проверку квартиры!!!
Уже почти отдал задаток, а юристы нашли такие нюансы в документах о которых продавцы забыли сказать.
Если бы не они купил бы квартиру с долгами и незаконной перепланировкой. Всё объяснили по человечески без воды.

И Цао

Хотели купить участок. Уже деньги готовили, но решили на всякий случай заказать проверку. Оказалось вскрылось много проблем, которые с законным использованием участка никак не были связаны. Отказались, конечно.
Теперь всем говорю: не верьте на слово, проверяйте сами, это копейки по сравнению с тем, во что может вылезти!!

Дарья С.

Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании Согласие и лично Анастасии!!! за внимательное отношение к клиенту и супер профессиональное решение вопроса по регистрации вспомогательного сооружения

ольга артемьева

Если вам говорят, что условный вид использования получить нереально — не верьте. Реально! Пыталась полгода сама пробить изменение ВРИ для участка под салон красоты, но каждый раз упиралась в стену непонимания в минстрое.
Сэкономила кучу нервов и времени. Цена услуги оказалась гораздо ниже, чем потерянная выгода от простоя земли. Рекомендую!!

Алина О.

Ребята молодцы!! Заказывал проверку юристом автомойки перед покупкой. Думал, что это просто формальность, а по факту они нашли такие косяки в документах на землю, что я бы потом судился годами. От сделки по итогу отказался(, ищу другой вариант. Доволен, что не стал экономить на этом этапе. Цены адекватные, консультацию дали подробную. Спасибо!

Иван

Спасибо компании Содействие и лично юристу Анастасии! Полгода пытался оформить старый родительский дом по дачной амнистии — то бумаги не те, то кад. инженер накосячил.. Думал, легче снести и новый построить. Разложили по полочкам: какие нужны техплан, декларация, куда нести. Сами собрали документы, сами подали, курьером привезли готовую выписку из ЕГРН. Никуда бегать не пришлось, нервы сберегли. Очень доволен!

Копчик

Покупала помещение под общепит. Продавец начал торопить и давить, понял - нужен трезвый взгляд со стороны на помещение. Обратилась за проверкой договора и истории обьекта перед покупкой. На руках была только выписка! Сотрудники сработали быстро и без воды. Мне не просто выдали отчет, а буквально «на пальцах» объяснили суть и дали четкие инструкции: что надо обязательно сделать перед сделкой. Отличные ребята, знают свое дело!

Anna K.

Всё-таки обратился к юристам за проверкой квартиры, когда в поведении продавца стало слишком много ред флагов. Были какие-то опасения за сделку. Работа выполнена предельно качественно. Юристы здесь умеют легко переводить с юридического на человеческий. Отчётом и финальной консультацией доволен. Рекомендую.

Денис

Обратился за юридической помощью для проверки участка перед покупкой. Мы сильно переживали т.к. продавец земли не внушал доверия.
Специалисты сразу включились в работу, всё объясняли простым языком и держали нас в курсе каждого шага. Отдельно благодарим юриста Ивана и директора компании за профессионализм и внимательность. Доп расходов не было, отчет отправлен в срок, потом всё обсудили в рамках консультации.
Благодаря вам удалось избежать рисков и спокойно завершить сделку.

Конев Никита

Обращался в компанию за консультацией, и правовым заключением. Все сделали быстро и по делу! Спасибо

Илюха

Обращались в юр.компанию "Содействие" по вопросу оформления перепланировки квартиры. Работа была выполнена в срок и на высшем уровне. Остались очень довольны.
Хотим поблагодарим директора Андрея Олеговича и юриста Ивана, который вёл наше дело, за доброжелательность и отзывчивость. Спасибо, большое!
Желаем Вашей компании успехов и процветание!

Герман 460864

Делали перепланировку квартиры, помогли с документами ,все четко и быстро сделали, спасибо.

Насибахон Исматова

Специалисты на уровне

Рубен Нахапетян

Выражаю благодарность юристам за профессионализм в оформлении гаража в собственность. Все этапы были четко организованы, документы подготовлены без задержек. Чувствовал поддержку на каждом шаге, что сделало процесс максимально комфортным. Рекомендую!

Сергей Л.

Получали разрешение на строительство офисного здания. Юристы проявили высокий профессионализм, оперативно подготовили все необходимые документы и сопровождали процесс на каждом этапе. Работа выполнена качественно и в срок. Однозначно рекомендуем их услуги

Мария К.

Выражаю большую благодарность за помощь в сопровождении сделки с недвижимостью в целом компании и конкретно Анастасии, которая с нами работала. Всё прошло чётко, профессионально и ответственно. Большое спасибо! Однозначно рекомендую обращаться в "Содействие"

Татьяна Я.

обращаюсь за помощью в эту компанию по своим вопросам,с судом ,с приставами и получаю в полном обьеме, консультации,направление по моим действиям и составление необходимых документов и заявлений,нареканий не имею,рекомендую эту компанию своим родственникам, а им желаю успехов и процветания

Aleksandr Shpilevoj

Обращалась по поводу апелляционной жалобы. Очень быстро и грамотно помогли составить, подобрать нужные документы. Довольна невероятно! Специалисты компании спасли мои нервы и финансы семьи. Благодарю и рекомендую!

екатерина м.

Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании за юридические и кадастровые услуги по реконструкции жилого дома, а также раздела жилого дома и земельного участка.. Благодаря вашему профессионализму и нацеленности на достижение результата, по всем вопросам с которыми я к вам обращалась, все делалось быстро и качественно. Буду рада и дальше пользоваться вашей юридической помощью и поддержкой.

Евгения Ц.

Обратился к ребятам,чтобы решить юридический вопрос,остался доволен,рекомендую.

Дмитрий Р.

Специалисты компании работают достаточно чётко и грамотно. Индивидуальный подход с полным пониманием ситуации. Молодцы! Спасибо!

ООО САРМЕХТЕХ СМТ

Грамотные специалисты. Быстро помогли сделать необходимые документы. Очень рекомендую.

Антон Душков

Ребята справились с задачей, пусть и немного дольше, чем я предполагал. Если кратко, мой участок не сильно подходил для строительства дома. Поэтому искал юристов, которые правильно сделают анализ параметров строительства и отправят бумаги в администрацию . Теперь у нас есть своё жилище, и документы в порядке.

Вадим Ш.

Ответственная контора. Обращался туда по поводу продления разрешения на строительство. Сделали все качественно, цена стандартная для такой непростой услуги. В общем, могу рекомендовать.

Максим П.

Отличная компания! Очень помогли с оформлением перепланировки! Грамотные специалисты! Буду рекомендовать друзьям.

Smarthome

Помогли с оформление дачного домика. В общем-то, была там 2 раза: когда приносила документы и когда всё было готово. Всё остальное по телефону было.

Алёна Н.

Замечательные специалисты, профессионалы своего дела!
Оформили дачу очень быстро, много лет обращаюсь к ним по самым разным правовым проблемам. Стали нашими семейными юристами.

Анастасия Петрова

Перезвоним и детально обсудим образование нового участка

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности.

Образование земельных участков

Образование земельных участков является правовой процедурой по согласованию конфигурации земли и внесению сведений в ЕГРН. Это собирательное понятие для целого ряда процедур: как создания надела с нуля, так и перераспределения, раздела, выдела или объединения. 

Правовой основной при данных юридических процедурах является статья 11.2 ЗК РФ. Однако, если речь идёт об искусственно созданных участках, то надо следовать положениям соответствующего ФЗ, а не кодекса.

Цели образования участков.

Создать участок как объект недвижимости может потребоваться в разных случаях. Разумно разделить их на две большие категории:

  1. Земля до этого никогда не оформлялась. Иными словами, участка ранее официально не существовало, и требуется согласование размещения абсолютно нового объекта.
  2. Планируется изменить параметры существующего объекта: например, разделить на 2 самостоятельных или объединить с частью земли соседа.

Образование участка для строительства.

Потребность в корректировке конфигурации земли может также возникнуть при строительстве зданий на смежных наделах, когда нормы градостроительного проектирования не позволяют разместить участок в существующих границах. И в каждом населенном пункте приняты свои нормы (как на местном, так и на региональном уровне). 

В связи с этим определять будущие параметры следует исходя из возможности размещения:

  • Конкретного типа жилого, коммерческого или производственного строения;
  • Парковочных мест;
  • Озеленения;
  • Отступов от объекта строительства (стен) до границ (забора).

Кроме того, важно проверить, не будут ли пределы участка пересекать существующие территориальные зоны по ПЗЗ, а также границы города (или иного населенного пункта). Эти моменты автоматически приведут к отказу со стороны уполномоченного органа или Росреестра.

Работы по образованию земельных участков.

Предусмотрено два пути создания наделов: через утверждение схемы или проекта межевания территории. Оба документа разрабатываются кадастровым инженером. Во втором случае процедура согласования займёт гораздо больше времени, к тому же добиться положительного результата немного сложнее.

После согласования требуется осуществить кадастровый учёт, однако схема или ПМТ для этого уже не подойдёт. Необходима разработка межевого плана, который является документом-основанием для добавления в единый реестр недвижимости (ЕГРН) информации об участке.

С этой услугой смотрят

Новости по этой услуге

Перезвоним и детально обсудим образование нового участка

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности.

Перезвоним и детально обсудим образование нового участка

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности.