Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Извещение о начале строительства - образец заполнения

Извещение о начале строительства - образец заполнения: форма, детальный анализ

16/01/2023

Для ряда объектов установлена обязанность по подаче документов в органы госстройнадзора для организации надзора. Первым этапом является извещение о начале строительства, которое подается до начала строительных работ.
Поскольку документ нетипичный и не так часто применяется, мы подготовили детальный разбор извещения по пунктам.

Форма извещения и правила заполнения.



Бланк извещения является унифицированным и утвержден приказом Ростехнадзора от 12.03.2020 г. № 107, как и другие документы, связанные с процедурами госстройнадзора.



В целом методика стандартна для любых бумаг:

  • допускается как машинописная форма, так и оформленная шариковой ручкой. Использование карандаша недопустимо;
  • составление в 2 экземплярах: один для застройщика, другой для органа государственной власти;
  • обязательное наличие подписи в конце;
  • использование шрифта «Times New Roman», кегль 14.

В примерах мы выделили графы, в которых заявитель должен вписать свои сведения, полужирным начертанием. Это сделано для удобства – после заполнения видоизмененный шрифт убирается. 

Пошаговая инструкция по заполнению извещения о начале строительства.



В начале следует вписать дату и город, в котором осуществляется возведение. Кроме того, предусмотрен порядковый номер извещения: если застройщик делает это первый раз, проставляется «1».



Основные данные о застройщике. Возможно два варианта: физическое лицо или юридическое. От гражданина требуют указать: 

  • фамилия, имя, отчество;
  • реквизиты паспорта, включая код подразделения;
  • адрес регистрации;
  • контактный телефон.

Организации заполняют иной перечень сведений:

  • наименование по ЕГРЮЛ;
  • ИНН и ОГРН;
  • юридический адрес;
  • номер телефона.



Название объекта копируется строго из проектной документации. Среди технико-экономических показателей стоит указать общую площадь, строительный объём, этажность, высоту и площадь застройки.



Адрес зоны застройки: копируем из выписки из ЕГРН или из проектной документации. Структура следующая: субъект РФ, населенный пункт, улица, № дома (строения).



Необходимо сообщить законное основание для строительной деятельности на объекте – разрешение. Указываются:

  • время выдачи;
  • исходящий номер;
  • кем выдано;
  • срок действия.



Поскольку требуется сопровождение строительства в органах надзора, экспертиза проектной документации проводится в императивном порядке. Надо вписать в пункт № 5 для проекта и результатов инженерных изысканий по отдельности:

  • государственная или негосударственная экспертиза проводилась;
  • время выдачи заключения;
  • его номер;
  • наименование экспертной организации.



Данный блок – опциональный. Заполняется только в том случае, если проводилась экологическая экспертиза, с указанием даты выдачи, №, издавшего органа и срока действия.



Дата начала строительства. Исходя из норм, установленных приказами Ростехнадзора, начинать возведение можно через неделю после получения отметки о регистрации извещения в уполномоченном ведомстве. Следовательно, с запасом берется около двух недель от дня сдачи бумаг.



Дата окончания строительно-монтажных работ должна совпадать с периодом, на который ранее выдано разрешение на строительство.



Девятый пункт необходим для информации о подрядчиках, которые фактически будут осуществлять работы, а также саморегулируемой организации, в которой они состоят. Что требуется вписать:

  • наименование;
  • ИНН и ОГРН;
  • контактные телефоны;
  • юридические адреса.



Полный список приложений к извещению о начале стройки. Все документы, указанные выше, являются обязательными, за исключением копии доверенности на представителя. Это возможно, когда застройщик или заказчик обращается напрямую в уполномоченное учреждение.
Более подробно с нюансами подготовки актов Вы можете ознакомиться на нашей главной странице по извещению.





Заключительный блок извещения: ФИО или наименование заполнявшего лица и его подпись.

Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
19
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Налог на имущество юридических лиц
В России 3 налога являются региональными - на имущество юридических лиц (НИЮЛ) один из них. Его плательщиками являются организации в отношении недвижимости, стоящей на балансе в качестве основного средства.  До 2019 года сбор распространялся и на движимое…
27/01/2023
33 0
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц является местным, т.е. поступает в бюджет муниципальных образований, а не федеральный. Его платят граждане, у которых в собственности находится любая недвижимость, право на которую зарегистрировано в ЕГРН. Предлагаем…
27/01/2023
29 0
Могут ли самозанятые сдавать в аренду
Статус самозанятого начал вводиться в качестве эксперимента в 2019 году в некоторых регионах РФ. В настоящее время физические лица во всех субъектах могут его оформить и платить фиксированную ставку налога в размере 4% или 6%. Главный вопрос – какие именно…
27/01/2023
18 0
Аренда со множественностью лиц
Аренда предполагает временное пользование имуществом за плату (ст. 606 ГК РФ). Закон не запрещает сдавать в имущественный найм вещи и недвижимость нескольким арендаторам, которые будут ими пользоваться одновременно. Это называется арендой со множественностью…
27/01/2023
17 0
Можно ли продать долю без согласия
Отношения между собственниками долей в квартире или доме не всегда являются благополучными. Иногда совладельцы не согласны на продажу определённой доли другим правообладателем. Однако ситуация не является безвыходной – предлагаем алгоритм действий для…
27/01/2023
15 0
×
Меню
×