Перераспределение градостроительных полномочий в Саратовской области: что изменилось с 2023 года и куда теперь обращаться

Автор:
Анастасия Андреевна

В Саратовской области произошли глобальные изменения в сфере градостроительной политики: с 1 января 2023 года большинство полномочий перешли от местных администраций в Министерство строительства и ЖКХ региона. Изменения затронут не только столицу субъекта – город Саратов, но и другие крупнейшие города области: Энгельс и Балаково.
Правовой базой для реформы является Закон Саратовской области от 31.10.2022 г. № 118-ЗСО.

В чём заключаются изменения?

До 01.01.2023 г. для получения разрешений на строительство, внесения изменений в Генплан или ПЗЗ, выдачи градостроительных планов и других действий необходимо было обращение в структурное подразделение местной администрации, а именно:

• В Саратове – Комитет по архитектуре;
• В Энгельсе – Управление обеспечения градостроительной деятельности;
• В Балаково – Управление архитектуры и градостроительства.

Теперь органы местного самоуправления лишены данных полномочий, они переданы Министерству строительства и ЖКХ Саратовского региона. Предлагаем ознакомиться с перечнем вопросов, по которым теперь стоит обращаться в региональный орган власти:

1. Утверждение Генерального плана города, Правил землепользования и застройки, внесение изменений в них;
2. Установление местных нормативов градостроительного проектирования и их изменение;
3. Выдача разрешений на строительство, а также на ввод в эксплуатацию;

Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

4. Оформление градостроительных планов земельных участков;
5. Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров строительства и на условно-разрешённый вид использования земли (кроме ИЖС);
6. Предоставление сведений из ИСОГД по запросу граждан и организаций.

Какие полномочия остаются у администраций Саратова, Балаково и Энгельса?

Часть вопросов, относящихся к градостроительному блоку, сохранили за указанными в первом блоке статьи органами власти. В частности, к ним относятся:

• Оформление перепланировок помещений и зданий;

Оформление перепланировки

• Согласование работ в памятниках архитектуры;
• Присвоение адресов;
• Присвоение наименований элементам улично-дорожной сети;
• Уведомление о планируемом строительстве частного дома, а также уведомление об окончании его возведения;
• Согласование установки малых архитектурных форм.

Куда обращаться: адреса и контактные данные.

Минстрой создал по территориальному управлению, отвечающему за градостроительные вопросы, в каждом из 3 городов. Они находятся по тем же адресам, где ранее находились муниципальные учреждения:

• Саратов – проспект Столыпина (Кирова), д. 29;
• Энгельс – площадь Ленина, д. 30; тел. (8453) 55-76-27.
• Балаково – улица Трнавская. д. 12; тел. (8453) 32-34-97.

Кроме того, приём ведётся и в Саратове в здании министерства по адресу: ул. Челюскинцев, дом 114. 
Перед направлением заявлений и иных градостроительных документов мы рекомендовали бы сделать звонок в администрацию или министерство, чтобы быть уверенным в правильности выбора уполномоченного органа.