Реконструкция нежилых строений - это строительные работы, направленные на корректировку параметров площади, высоты, этажности. При реконструкции осуществляют действия с отдельными объектами недвижимости или комплексом сооружений. В результате реновации меняются технико-экономические показатели помещения.
Что относится к реконструкции здания
Строительные работы:
- Усовершенствование внутренних перегородок;
- Создание дополнительного входа (выхода);
- Улучшение фундамента;
- Замена конструкций;
- Пристройка и надстройка.
Что не является реконструкцией здания
- Возведение новых построек;
- Изменение планировки;
- Капитальный ремонт.
Нужно ли получать разрешение на реконструкцию
Реконструкция должна сопровождаться документами и официальным дозволением от муниципалитета на строительство. Без разрешения на строительство реконструкция здания незаконна.
Получение разрешения не требуется, если планируемые работы соответствуют градостроительному кодексу РФ. В этом списке:- Ремонт;
- Перепланировка;
- Демонтаж пространства внутри здания путем обновления элементов;
- Возведение ограждений вокруг строительного участка;
- Облагораживание земельной территории.
