Реконструкция здания без разрешения на строительство

Автор:
Евгений Николаевич

Реконструкция нежилых строений - это строительные работы, направленные на корректировку параметров площади, высоты, этажности. При реконструкции осуществляют действия с отдельными объектами недвижимости или комплексом сооружений. В результате реновации меняются технико-экономические показатели помещения.

Что относится к реконструкции здания

Строительные работы:

• Усовершенствование внутренних перегородок;
• Создание дополнительного входа (выхода);
• Улучшение фундамента;
• Замена конструкций;
• Пристройка и надстройка.

Что не является реконструкцией здания

• Возведение новых построек;
• Изменение планировки;
• Капитальный ремонт.

Нужно ли получать разрешение на реконструкцию

Реконструкция должна сопровождаться документами и официальным дозволением от муниципалитета на строительство. Без разрешения на строительство реконструкция здания незаконна. 

Разрешение на строительство

Получение разрешения не требуется, если планируемые работы соответствуют градостроительному кодексу РФ. В этом списке:

• Ремонт;
• Перепланировка;
• Демонтаж пространства внутри здания путем обновления элементов;
• Возведение ограждений вокруг строительного участка;
• Облагораживание земельной территории.