Земляные работы без разрешения на строительство

Автор:
Евгений Николаевич

Подготовка почвы и грунта - это важный этап подготовки и часть земляных работ, необходимых для строительства. Перед созданием построек нужно провести земляные работы. Это предварительное обустройство территории перед созданием объекта недвижимости. Обработка земельных участков обеспечивает будущему зданию прочность и долговечность.

Для проведения таких работ необходимо иметь разрешительный документ. Данный документ определяет возможности застройщика, параметры будущего здания и его индивидуальные особенности. В законодательстве существуют особые случаи, в которых данные работы можно провести без разрешения.

Разрешение на строительство

Виды земляных работ

В соответствии с 3 разделом Приказа Минрегиона Российской Федерации (от 30 декабря 2009 года) № 624, земляные работы включают в себя:

• Механизированную разработку грунта;
• Разработку грунта и устройство дренажей в водохозяйственном строительстве;
• Разработку грунта методом гидромеханизации;
• Работы по искусственному замораживанию грунтов;
• Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками;
• Механизированное рыхление и разработка вечномерзлых грунтов;
• Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода.

Производство вскрышных работ

Какие виды земляных работ можно проводить без разрешения на строительство

Все работы, перечисленные в предыдущем пункте, обязывают к получению обязательного разрешения. Без него возможно провести лишь самые мелкие земляные работы, связанные с подготовкой земли.

• Разравнивание участка;
• Уборка мелкой растительности;
• Расчистка участка от мусора.

Земляные работы без разрешения на строительство: меры ответственности за отсутствие разрешения

Факт отсутствия разрешения на строительство влечет за собой нарушение административно-правовых норм. За это предусмотрены крупные штрафы.

Меры штрафных санкций предусмотрены ст. 9.5 КоАП РФ:

• Граждане - 2.000-5.000 (руб);
• Уполномоченные лица (должностные) - 20.000-50.000 (руб);
• Предприниматели без юридического образования - 20.000-50.000 (руб);
• Юридическим лицам - от 500.000-1.000.000 (руб).