Наши преимущества
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Технический паспорт (ТП) является одним из основных кадастровых документов, разрабатываемых в отношении недвижимого имущества. В настоящее время он не нужен для совершения регистрационных действий в Росреестре, однако всё ещё требуется при согласовании перепланировок, обращении в ресурсоснабжающие организации, оценке, приватизации и многих других случаях.
Самая распространённая причина для изготовления техпаспорта на квартиру – легализация перепланировки. Причём процедура включает в себя создание сразу двух ТП: в состоянии «до переустройства» и «после». Кроме того, без паспорта невозможно даже заключить договор поставки газа в жилое помещение.
Особенностями техпаспорта на квартиру является отражение характеристик для каждой из комнат: кухни, спален, коридоров и санузлов. Кроме того, важное значение имеет расположение несущих/ненесущих конструкций, так как это влияет на возможность их сноса.
Кроме того, паспорт содержит в себе информацию о многоквартирном доме: год постройки, материал, этажность и т.п.
Так как сотрудники БТИ имеют поверхностные правовые навыки, рекомендуется участие юриста при подготовке техпаспорта. Это нужно для своевременного выявления ошибок и нарушения требований к форме и содержанию документа. Таким образом, риск получить отказ в органе власти или банке будет минимальным.
Особенностью техпаспорта на индивидуальный жилой дом являются:
Заказать паспорт на ИЖС можно в бюро инвентаризации или сокращённо – БТИ. Подробное описание, как заказать этот документ на объект недвижимости, мы публиковали в блоге нашей компании: ссылка.
После обращения заказчика юрист проводит анализ ситуации. Если техпаспорт действительно нужен, специалистом проводится следующая работа:
Услуга всегда платная – прейскуранты опубликованы на сайтах БТИ. Разработка простого паспорта на небольшое жильё будет стоить от 4 000 рублей. Следует иметь ввиду, что цена может быть выше из-за необходимости выезда за пределы населённого пункта.
Подготовка занимает от 1 до 4 недель, в зависимости от конфигурации и площади квартиры или дома, а также их месторасположения. Срока действия как такового нет, однако некоторые госорганы требуют паспорта не старше 1 или 2 лет. Этот момент следует уточнять по телефону или при личном визите, так как в официальных регламентах это могут не указывать.
