Это ваш город

Нет
9:00 - 18:00
Аэропорты Краснодара - вопросы согласования строительства

Аэропорты Краснодара - вопросы согласования строительства

19/08/2022

На территории города находится два крупных аэродрома: военный аэродром Краснодар (Центральный) и международный аэропорт Пашковский. В нескольких километрах от города в Республике Адыгея также располагается аэропорт местных авиалиний Энем, приаэродромная территория (ПАТ) которого связана с Краснодарским краем. 

В ПАТ каждого из них существуют свои правила возведения недвижимости, а в некоторых строительство требует согласования с Министерством обороны РФ. 

Процедура согласования. Нужна ли она?

Аэродром Краснодар (Центральный)

Данный аэродром расположен на северной окраине города, является военным аэродромом совместного базирования. Помимо военной авиации он включает в себя авиацию МВД РФ и Краснодарский аэроклуб ДОСААФ России. 

Вокруг аэропорта уставлена ПАТ, в которую входят следующие крупные населенные пункты:

  • г. Краснодар;
  • ст-цы Елизаветинская, Марьянская, Новотитаровская, Динская, Пластуновская;
  • пгт Яблоновский, Тлюстенхабль.

В данном случае согласование строительства с Минобороны необходимо. Для этого потребуются следующие документы:

  1. Заявление на имя старшего авиационного начальника авиационной комендатуры учебной авиационной базы (2 разряда, ст. Кущевская) Борисюка Д.С.;
  2. Выписка ЕГРН на участок;
  3. Посадка здания (генплан) с координатами;
  4. Технический отчет с координатами;

Отчет делается на северокавказском аэрогеодезическом предприятии по адресу: г. Краснодар, ул. Маяковского, 124. 

Для получения отчета понадобится:

  1. Заявка на выполнение работ;
  2. Исходные координаты углов планируемого строящегося объекта;
  3. Высота строения;
  4. Топосъемка участка, на котором планируется строящийся объект (=посадка здания)
  5. Реквизиты для юр. лиц или паспортные данные для физ. лиц.

Стоимость отчета: 1 500 руб. + 1 000 руб. за каждый угол здания.

Отсылать документы необходимо в электронном виде. В ответ вы получите договор, требующий подписи лично заказчика или доверенного лица, и счет. Далее следует предоставить исполнителю договор и квитанцию.

Итоговый отчет возможно забрать лично либо express-почтой.

Куда подавать заявление и сроки вынесения результатов:
Все материалы на согласование следует принести по адресу г. Краснодар, ул. Дзержинского, 135 на КПП Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков им. героя советского союза А.К. Серова к 14:20 любого буднего дня, предварительно созвонившись. Подача почтой невозможна.  

Срок исполнения до 30 дней. Выдача результатов производится в 13:00 каждый день на КПП. Получение почтой невозможно. 

Аэропорт Энем

Это аэропорт местных воздушных линий Республики Адыгея, но его ПАТ распространяется и на часть Краснодарского края. На аэродроме базируются аэроклуб «Южное небо» ДОСААФ и др.

Основные населенные пункты, входящие в ПАТ Энема следующие:

  • часть г. Краснодар;
  • ст-ца Елизаветинская;
  • пгт Яблоновский, Тлюстенхабль, Энем, Афипский;
  • аулы Тахтамукай, Шенджий;
  • х. Бончковский.

Согласование строительства производится с аэроклубом «Южное небо». Для этого потребуются следующие документы:

  1. Заявление с указанием назначения и высоты объекта;
  2. Выписка ЕГРН на участок;
  3. Копия страниц из проектной документации с указанием высоты и кадастрового номера (для ИЖС не требуется).

Все материалы на согласование следует принести по адресу г. Краснодар, пос. Энем на КПП аэроклуба в любой будний день, предварительно созвонившись. Подача почтой невозможна.  

Срок исполнения до 30 дней. Выдача результатов производится по звонку на КПП. Получение почтой невозможно. 

Аэропорт Пашковский 

Международный аэропорт гражданской авиации Пашковский находится в 12 км от центра города. 

В соответствии с приказом №50-П от 29.01.2021 устанавливается ПАТ данного воздушного порта. В нее полностью или частично входят такие крупные населенные пункты, как: 

  1. Краснодарский край
    • г. Краснодар,
    • р-ны Динской, Северский, Усть-Лабинский, Туапсинский, Тихорецкий, Белореченский,
  2. Республика Адыгея 
    • р-ны Тахтамукайский, Теучежский, Красногвардейский,
    • г. Адыгейск,

Пределы ПАТ Пашковского установлены путем наложения границ шести подзон. В каждой из подзон строительство не требует согласования, но накладывает свои ограничения в отношении недвижимости: 

  • в первой и второй подзонах запрещено строительство зданий, не принадлежащих инфраструктуре аэропорта;
  • в третьей запрещается возведение построек, по высоте превышающих ограничения, установленные в каждом секторе подзоны;
  • в четвертой запрещено возводить строения, создающие помехи, влияющие на сигналы средств радиотехники, используемой в работе наземных объектов обслуживания аэродрома, навигации и посадки;
  • в пятой запрещается размещать опасные производственные объекты, которые в случаях происшествий техногенного характера могут повлиять на работу воздушных судов;
  • в шестой запрещено размещение объектов, способствующих массовому скоплению птиц;
  • в седьмой, ввиду повышенного уровня звука, электромагнитного воздействия и концентрации загрязняющих веществ в воздухе, при строительстве следует учитывать СанПиН.  
Оставить заявку
Оставьте заявку прямо сейчас.Укажите свои контактные данные и специалист свяжется с вами:
Рейтинг: 0/5 - 0 голосов
132
0

Обсуждение

Ни одного комментария не оставлено, Будьте первым!

Читайте также

Аэропорт Шереметьево: согласование строительства
Шереметьево – международный аэропорт, один из четырех аэропортов Москвы. Именно он является крупнейшим в стране, с самым высоким объемом пассажиропотока. Территория аэропорта располагается в части городского округа Химки, поэтому существуют определенные…
09/09/2022
62 0
Согласование строительства с аэродромом «Северный» Ростов-на-Дону
Аэродром “Северный” расположен в северо-восточной части в г. Ростов-на-Дону в 6 км от центра города. На аэродроме разрешено выполнение полетов в соответствии с Инструкцией по производству полетов в районе аэродрома «Северный». Любой авиаузел России…
09/09/2022
64 0
Строительство без разрешения. Последствия.
Строительство без разрешения там, где это не предусмотрено, влечет за собой негативные последствия: как правовые в виде приостановки деятельности или расторжения договора аренды, так и материальные в форме штрафа или сноса самовольной постройки, т.е.…
31/08/2022
64 0
Кадастровый учет без разрешения на строительство
Возведение построек и жилых зданий производится по установленным законом нормам, регулируемыми Градостроительным и Земельным кодексами РФ. Своевременное обращение к нормативам минимизирует риск возникновения препятствий. Получение документа не обязательно…
30/08/2022
70 0
Реконструкция частного дома без разрешения на строительство
Под реконструкцией частного дома подразумевается корректировка технических особенностей, параметров и основ конфигурации здания. В процессе производственных работ происходит увеличение этажности, пристраивание дополнительных конструкций или помещений.…
30/08/2022
38 0
×
Меню
×